Pretenţii. Sentința nr. 3619/2014. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3619/2014 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 21-11-2014 în dosarul nr. 4671/204/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
JUDECĂTORIA CÂMPINA
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3619/2014
Ședința publică de la 21 Noiembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE ANDREIA-CLAUDIA-ALICE TOMESCU
Grefier M. M. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 920 CÂMPINA PRIN ADMINISTRATOR . și pe pârâtul T. M., având ca obiect pretenții.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Instanța în temeiul prevederilor art. 131 alin. 1 din codul de procedură civilă, verificându-și competența, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cerere potrivit art.94 lit.c și art. 107 C..
În baza art.238 alin.1 N.C.p.c estimează că durata necesară cercetării judecătorești, este prezentul termen.
Nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 N. C. pr. civ., instanța declară cercetarea procesului încheiată și față de actele și lucrările dosarului rămâne în pronunțare
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la 27.08.2014, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 920 Câmpina a chemat în judecată pe pârâtul, T. M. și a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța pârâtul să fie obligat la plata sumei de 2316,41 lei din care 1399,35 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 917,06 lei majorări de întârziere pentru perioada decembrie 2011-iulie 2014.
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâtul a beneficiat de utilitățile/reparațiile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somat în mai multe rânduri să-și achite cheltuielile de întreținere acesta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi.
În dovedirea acțiunii sale reclamanta a depus la dosar înscrisuri: notă calcul majorări întârziere, contractul de administrare nr. 71/06.10.2010, actul adițional nr. 15/01.07.2014, liste întreținere decembrie 2011 – iulie 2014 (f.5-42).
Prin rezoluția din 01.09.2014 în baza disp. art. 200 alin. 1 C. pr. civ. instanța a dispus comunicarea acțiunii și înscrisurilor către pârât, însă acesta deși legal înștiințat, cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare în conformitate cu prev. art. 201 alin. 1 nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
Astfel prin rezoluția din 07.10.2014 s-a dispus fixarea termenului de judecată astăzi, când pârâtul nu s-a prezentat în instanță.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit listelor privind cheltuielile de întreținere rezultă că pârâtul în calitate de locatar al apartamentului nr. 18, situat în ., .. Câmpina, nu și-a mai achitat aceste cheltuieli din luna decembrie 2011 până în iulie 2014, cumulând o restanță de 1399,35 lei, ce include și cheltuielile de reparație, la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 917,06 lei, stabilite în cuantum procentual de 0,2 %, pe zi de întârziere.
Această situație rezultă din listele privind cheltuielile de întreținere depuse la dosar de reclamantă și lista privind stabilirea majorărilor de întârziere, iar neprezentarea în instanță și neformularea de către acesta a unei întâmpinării, în condițiile în care, conform art. 208 alin. 1 C. pr. civ., aceasta este obligatorie, confirmă susținerile reclamantei din cererea de chemare în judecată, în sensul restanțelor cumulate de acesta.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească suma de 2316,41 lei din care 1399,35 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 917,06 lei majorări de întârziere pentru perioada decembrie 2011-iulie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 920 CÂMPINA prin administrator .,cu sediul în Campina, ..23J, . punct de lucru în Campina, ..18, având CF._ în contradictoriu pârâtul T. M., domiciliat în Campina, ., ., județul Prahova.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2316,41 lei din care 1399,35 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 917,06 lei majorări de întârziere pentru perioada decembrie 2011-iulie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 21.11.2014.
Președinte, Grefier,
A. C. A. T. M. M. M.
Red.ACAT/MMM
4 ex/17.12.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3618/2014. Judecătoria CÂMPINA | Partaj judiciar. Sentința nr. 1059/2014. Judecătoria CÂMPINA → |
|---|
