Uzucapiune. Sentința nr. 2140/2014. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2140/2014 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 25-06-2014 în dosarul nr. 868/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2140/2014
Ședința publică de la 25 Iunie 2014
PREȘEDINTE - CIMPOIAŞU-TANISLAV CARMEN ANDREEA
Grefier - D. A.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanții M. I., M. V. M., M. I. B. și M. S. în contradictoriu cu pârâții: M. G., M. M., moștenitorii defunctului M. Gh. Gheorge, respectiv M. I., M. G., T. Z. și I. E., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal efectuat în ședință publică au răspuns: reclamatul M. I. B. personal și asistat, M. S. personal și asistat, reclamanții M. I., M. V. M. reprezentați de avocat W. S. L., lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la data de 11.06.2014 au fost depuse documentațiile aferente raportului de expertiză privind terenurile din Șotrile T23, L63 și T23, A 54, avizate de către OCPI Prahova.
Av. W. S. L. pentru reclamanți depune dovada achitării taxei de timbru completare. Arată că înțelege să își precizeze acțiunea, conform disp. art. 132 c.pr.civ., cu privire la suprafețele de teren conform raportului de expertiză, respectiv: 1208 mp - pct. Acasă, 1894 mp - pct. pe L., 1249 mp - pct. pe L. și 3515 mp - pct. C.. Arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Instanța, ia act de precizarea reclamanților cu privire la suprafețele de teren ce fac obiectul prezentei acțiuni; constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Av. W. S. L. pentru reclamanți solicită admiterea acțiunii precizate, să se constate dreptul de proprietate asupra terenurilor ce fac obiectul acțiunii așa cum au fost identificate prin raportul de expertiză tehnică judiciară topografică refacere cu schițele aferente - P. C. (f.137-143), prin prescripția achizitivă de lungă durată și joncțiunea posesiei.
Arată că autorul acestora, def. M. V. a stăpânit terenurile ce fac obiectul prezentei acțiuni încă din anul 1961, iar în anul 1970 s-a căsătorit cu M. I. și de atunci până la data decesului acestuia, și ulterior de către reclamanți, au stăpânit terenurile exercitând o posesie continuă, publică, netulburată și sub nume de proprietar.
Fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. _ , reclamanții M. I., M. V. M., M. I. B., M. S. au chemat în judecată pe pârâții M. G. G., M. G. ȘI M. M., solicitând să se constate dobândirea dreptului lor de proprietate pentru terenurile în suprafață de 1200 mp situat în sat L. M., ., jud.Prahova, teren in suprafața de 1300 mp situat in sat L. M., ..Prahova categoria de folosinta de folosinta faneata, teren in suprafața de 1750 mp situat in sat L. M., . de folosinta faneata jud.Prahova, teren in suprafața de 3500 mp situat in sat L. M., . de folosința faneata livada jud.Prahova prin uzucapiunea de peste 30 de ani.
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că aceste terenuri au aparținut lui M. C G. decedat în 1949, iar ulterior au fost stăpânite de autorul lor M. G. V. decedat la 19 august 2012. S-a mai învederat de către reclamanți faptul că terenurile au fost stăpânite de către autorul lor din 1960-1961, iar din 1970 împreună cu M. I., iar după data decesului si de ceilalți reclamanți continuu, public netulburat, comportându-se ca adevărați proprietari fără a fi deranjați de cineva, fiind împrejmuite pe toate laturile.
În drept aU invocat dispozițiile ., art. 1847, 1851, 1850, 1852și art. 1890 Cod civil, iar în susținerea cererii a atașat: inscrisuri.
Pârâții nu au formulat întâmpinare.
La data de 19 august 2013 a de cedat M. G. conform certificatului de deces de la f.49, iar la data de 13.09.2013 s-a formulat de către reclamanți cerere de introducere în cauză a moștenitorilor legali ai lui M. G. respectiv M. I., M. G., T. Z., I. E.. Prin încheierea de ședință din data de 13 septembrie 2013 au fost introduși în cauză moștenitorii lui M. G..
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri, proba testimonială, fiind astfel audiați la propunerea reclamantei martorii: D. E. și O. T. (f.82, 81). De asemenea a fost efectuată o expertiză tehnică topografică de către expert P. C. M., avizată la OCPI la solicitarea instanței, care a identificat, măsurat și evaluat terenurile în litigiu (f. f.83-90,f.159-177).
Prin adresa de la f.77, Primăria Șotrile a comunicat instanței faptul că terenurile în litigiu aflate la punctele ACASA și PE L. nu au făcut obiectul legilor de fond funciar, iar cu pruivire la celeleat eterenuri nu cunoaște situația juridică a acestora.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Terenurile situate în sat L. M., . au fost stăpânite de autorul reclamanților M. G. V. decedat la 19 august 2012. din 1960-1961, iar din 1970 împreună cu M. I., soția acestuia conform certificatului de căsătorie de la f.11 iar după data decesului si de ceilalți reclamanți, fii lui M. VORGIL ȘI I. continuu, public netulburat, comportându-se ca adevărați proprietari fără a fi deranjați de cineva în mod continuu, public, sub nume de proprietar. Aceste terenuri identificate conform raportului de expertiză avizat OCPI, au fost dintotdeauna îngrădite, limitele terenului nefiind modificate în timp, reclamanții fiind cunoscuți în comunitate drept proprietari ai acestor terenuri.,
Această situație de fapt rezultă din coroborarea declarațiile martorilor D. E. și O. T. (f.82, 81).
Potrivit art. 1890 Cod civil, pentru ca dreptul de proprietate sau alt drept real principal să poată fi dobândit prin uzucapiunea de 30 de ani este necesară îndeplinirea cumulativă a două condiții: a) posesia exercitată asupra bunului imobil să fie utilă, adică să reprezinte o posesie propriu-zisă și neviciată; b) posesia să fie exercitată neîntrerupt timp de 30 de ani, indiferent dacă posesorul a fost de bună sau de rea-credință.
În condițiile în care reclamanta a îndeplinit cumulativ prerogativele menționate de peste 30 ani și a invocat uzucapiunea de lungă durată, se constată întrunite condițiile pentru transformarea stării de fapt într-o stare de drept, constatându-se proba deplină și absolută a dreptului de proprietate imobiliară dobândit prin uzucapiune asupra terenului în litigiu.
Având în vedere și disp art 1860 c.civ instanța reține că în persoana reclamanților M. V. M., M. I. B., M. S. a operat joncțiunea posesiilor cu posesia exercitată de autorul lor M. G. V.
Față de cele ce preced și având în vedere dispozițiile art. 1890,1847, 1851, 1850, 1852 cod civil urmează a admite prezenta acțiune și a constata dreptul de proprietate al reclamanților asupra terenului în suprafață de 1208 mp situat în COM Sotrile, ..34,pct „Acasa” jud. Prahova, asupra terenului în suprafață de 1894 mp situat în COM Sotrile, . „Pe luncă” T23, livadă jud. Prahova, asupra terenului în suprafață de 1249 mp situat în COM Sotrile, . „Pe luncă” T23 livada jud. Prahova, asupra terenului în suprafață de 3515 mp situat în COM Sotrile, . „C.” T23 fâneață jud. Prahova așa cum au fost identificate prin raportul de expertiză tehnică judiciară topografică refacere P. C. f.137-143., dobândit pe calea uzucapiunii de lungă durată.
În temeiul art. 54 alin. 2 din Legea nr. 7/1996, după rămânerea irevocabilă a hotărârii, un exemplar de pe aceasta se va comunica O.C.P.I. Prahova - Biroul de Carte Funciară Câmpina.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanții M. I.,domiciliată în . M., ., jud Prahova M. V. M., domiciliat în . M., ., jud Prahova M. I. B. domiciliat în . M., ., jud Prahova ȘI M. S. domiciliat în . M., ., jud Prahova în contradictoriu cu pârâții M. G., domiciliat în . M., ., jud Prahova M. M. domiciliată în . M., ., jud Prahova și M. G. G. domiciliat în . M., . jud Prahova decedat pe parcursul procesului si reprezentat de moștenitorii M. I.,domicliat în Câmpina, .,., et1, . M. G., domiciliat în . M., . jud Prahova T. Z.,domiciliată în com.B., ..348, jud.Prahova I. E., domiciliată în com.B., ..46, jud.Prahova
Constată dobândirea prin uzucapiune de către reclamanți, a dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 1208 mp situat în COM Sotrile, ..34,pct „Acasa” jud. Prahova, asupra terenului în suprafață de 1894 mp situat în COM Sotrile, . „Pe luncă” T23, livadă jud. Prahova, asupra terenului în suprafață de 1249 mp situat în COM Sotrile, . „Pe luncă” T23 livada jud. Prahova, asupra terenului în suprafață de 3515 mp situat în COM Sotrile, . „C.” T23 fâneață jud. Prahova așa cum au fost identificate prin raportul de expertiză tehnică judiciară topografică refacere P. C. f.137-143.
Fără cheltuieli de judecată.
După rămânerea irevocabilă a hotărârii un exemplar va fi comunicat Biroului de cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpina.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare,
Pronunțată în ședință publică azi, 25.06.2014.
.
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. T. C. A. Pentru grefierul de ședință D. A.,
, aflată în CO semnează grefierul șef
Nițeanu A.
A.D. 03 Iulie 2014 CTCA 23.07.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1124/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 3618/2014. Judecătoria CÂMPINA → |
|---|
