Pretenţii. Sentința nr. 886/2014. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 886/2014 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 11-03-2014 în dosarul nr. 4420/204/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINTA CIVILA Nr. 886/2014
Ședința publică de la 11 Martie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE JACLY MIHĂIESCU
GREFIER M.-C. B.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PARC 1 B. și pe pârâtul S. I., având ca obiect pretenții.
Cererea de chemare în judecată este scutită de taxă judiciară de timbru.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâtul personal,lipsind reclamanta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a depus de către reclamantă dovada realizării procedurii medierii, respectiv procesul verbal nr 10/17.03.2014, adresa de convocare la mediere din 20.02.2014 cu confirmarea de primire a scrisorii recomandate de expediere.
Pârâtul personalinvocă excepția inadmisibilității acțiunii față de nerespectarea de către reclamantă a procedurii prealabile arătând că adresa reclamantei de convocare la mediere prin avocat pentru data de 7.03.2014 nu poate fi avuta in vedere de instanță
Instanța respinge excepția inadmisibilității invocata de parata întrucât pana la termenul dat de instanța in acest scop, respectiv termenul de astăzi reclamanta a depus la dosar procesul verbal întocmit conform disp.art 2 al.1 indice 1 rap la art.43 din Legea 192/2006 cu modificarile și completările ulterioare, din interpretarea art 2 al.1 indice 2 din același act normativ rezultand ca reclamanta poate îndeplini obligația de participare la ședința de informare privind medierea pana la termenul dat de instanța in acest scop.
Pârâtul personal arată că nu solicită probe în combaterea acțiunii
În baza art.255,art .258 și art 237 alin.2 pct.7, C.p.c încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Pârâtul personal solicită a se acorda cuvântul pe fond.
În baza art. 244 alin. 1 din codul de procedură civilă, instanța declară cercetarea procesului încheiata și în baza art. 392 din codul de procedură civilă deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Pârâtul personal având cuvântul pe fond, arată că este de acord cu admiterea acțiunii restrânse, în sensul de a se dispune obligarea sa la plata către reclamantă să plătească reclamantei suma de 2.950,49 lei conform cererii depusă de reclamantă la dosar pentru termenul din 3.12.2013.
În baza art. 394 alin. 1 din codul de procedură civilă instanța declară închise dezbaterile și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._
reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PARC 1 B. a chemat în judecată pe pârâtul S. I. și a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța pârâtul să fie obligat la plata sumei de 11.893,58 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și majorări de întârziere la data de 1.08.2013, calculate potrivit dispozițiilor legale în vigoare. .
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâtul a beneficiat de utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somat în mai multe rânduri să-și achite cheltuielile de întreținere acesta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi.
În dovedirea acțiunii sale reclamanta a depus la dosar înscrisuri: somația nr 837/5.08.2013 (f.3),confirmarea de primire a scrisorii recomandate de expediere a somației (f.4),lista plata a cotelor de contribuție pentru cheltuielile aferente lunii iunie 2013 (f.5)
Prin rezoluția din 12.09.2013, instanța în baza disp. art. 201 alin. 1 din codul de procedură civilă, a dispus comunicarea cererii de chemare în judecată și a înscrisurilor atașate, pârâtului cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții, în afara celor de ordine publică prevăzută de art. 208 al. 2 Cod pr. civ. în termen de 25 de zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată
Cererea de chemare în judecată și înscrisurile au fost primite de pârât la data de 18.09.2013 iar acesta a formulat întâmpinare la data de 9.10.2013 prin care a solicitat recalcularea debitului pretins datorat reclamantei, atașând la aceasta în copie cartea sa de identitate(f.10,11)
Prin rezoluția din 14.10.2013 instanța a dispus comunicarea întâmpinării reclamantei cu mențiunea de a depune răspuns la întâmpinare în termen de 10 zile de la comunicare
Reclamanta a primit această comunicare la data de 18.10.2013 conform dovezii de înmânare de la fila 15 dosar.
Prin cererea depusă la dosar la data de 29.10.2013 reclamanta și-a restrâns acțiunea solicitând obligarea pârâtului la plata sumei de 2.950,49 lei din care suma de 1.507,06 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2010-august 2013 și suma de 1.443,43 lei reprezentând majorări de întârziere (f.20).
Anexat acestei cereri reclamanta a depus la dosar nota de calcul privind majorările de întârziere datorate de pârâtă (f.21) și liste de plata a cotelor de contribuție pentru cheltuielile aferente perioadei august 2010-august 2013 (f.22-58).
Prin rezoluția din 29.10.2013 instanța a fixat termen de judecată la data de 10.12.2013 cu citarea părților .
Pentru termenul de astăzi reclamanta a făcut dovada realizării procedurii medierii, atașând în acest sens la dosar procesul verbal nr 10/7.03.3014 din care rezultă că pârâtul nu s-a prezentat la conciliere ,adresa de convocare la mediere ,confirmarea de primire a scrisorii recomandate de expediere a acesteia ( f.66-70).
La același termen de judecată instanța a respins excepția inadmisibilității acțiunii invocata de parat, a încuviințat pentru reclamată și administrat proba cu înscrisuri iar pârâtul prezent a declarat că este de acord cu admiterea acțiunii restrânse .
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit listelor privind cheltuielile de întreținere (f.22-58 ) rezultă că pârâtul în calitate de locatar a apartamentului nr. 29 situat în .,, et.2 . B. nu și-a mai achitat aceste cheltuieli din perioada august 2010-august 2013 cumulând o restanță de 2.950,49 lei din care suma de 1.507,06 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2010-august 2013 la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 1.443,43 lei .
Această situație rezultă din listele privind cheltuielile de întreținere depuse la dosar de reclamantă, iar achiesarea pârâtului la pretențiile reclamantei astfel cum au fost restrânse confirmă susținerile acesteia din cererea de chemare în judecată astfel cum a fost restrânsă în sensul restanțelor cumulate de acesta.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea restrânsă formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 2.950,49 lei din care suma de 1.507,06 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2010-august 2013 și suma de 1.443,43 lei reprezentând majorări de întârziere .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea restrânsă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PARC 1 B., cu sediul în B., .,.,parter ,apt.21,jud PRAHOVA, prin reprezentanții săi legali, împotriva pârâtului S. I. domiciliat în B. ,Fdt Liliacului .,. ,jud Prahova.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2.950,49 lei din care suma de 1.507,06 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2010-august 2013 și suma de 1.443,43 lei reprezentând majorări de întârziere .
Cu drept de apel în termen 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 11.03.2014
Președinte, Grefier,
M. J. B. M. C.
Red. MJ/BMC
4 ex./11.04.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2339/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1582/2014. Judecătoria CÂMPINA → |
|---|
