Pretenţii. Sentința nr. 2451/2015. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2451/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 12-06-2015 în dosarul nr. 2451/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
JUDECĂTORIA CÂMPINA
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2451/2015
Ședința publică de la 12 Iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. C. A. T.
Grefier M. M. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. 836 CÂMPINA și pe pârâta M. A. GRAȚIELA, având ca obiect pretenții.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a depus la dosarul cauzei la data de 11.06.2015 de către reclamantă precizare la acțiune.
Nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 N. C.P.C. declară cercetarea procesului încheiată și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. _ /07.11.2014 reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 836 CÂMPINA reprezentată legal de administrator A. M. a chemat în judecată civilă pe pârâta M. A. GRAȚIELA, solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 7027,68 lei cheltuieli de intretinere aferente perioadei martie 2012 - august 2014 si suma de 694,74 lei penalități de intarziere .
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși somată, a refuzat să plătească cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere.
În drept, a invocat dispozițiile H.G. nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare, iar în temeiul art. 411 pct.2 c.pr.civ a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus în copie la dosar: nota de calcul a majorărilor de întârziere.
Pârâta a formulat întâmpinare la data de 08.12.2014 prin care a arătat că este restantă la plata întreținerii, însă suma totală datorată nu este cea menționată în acțiune și nici penalitățile nu sunt corect calculate.
A mai arătat că în prezent este restantă la întreținere începând cu luna mai 2012 si nu luna martie 2012 asa cum greșit s-a arătat, astfel restanța acumulată fiind mai mică și totodată și penalitățile aferente.
A solicitat ca reclamanta să depună la dosarul cauzei spere edificare modalitatea de calcul a datoriei cât și a penalităților de întârziere.
Prin rezoluția din data de 10.12.2014 s-a dispus comunicarea întâmpinării către reclamantă cu mențiunea de a depune răspuns la întâmpinare în termen de 10 zile de la comunicare.
Întâmpinarea a fost comunicată reclamantei la data de 12.12.2014 însă aceasta nu a formulat răspuns la întâmpinare, astfel prin rezoluția din data de 29.12.2014 instanța de judecată a fixat primul termen la data de 20.02.2015.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
La termenul de judecată din data de 12.06.2015 reclamanta a depus la dosarul cauzei precizare la acțiune prin care a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 8367,25 lei suma datorată la data de 10.06.2015 reprezentând suma de 7824,03 lei cheltuieli de întreținere, cotă parte reparații și întreținere părți comune si suma de 543,22 lei penalități de întârziere calculate și facturate de furnizori.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța constată în fapt următoarele:
Pârâta a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului nr. 1 situat în Câmpina, . . a achitat contravaloarea acestora în cuantum de 8367,25 lei deși listele de plată au fost afișate, fiind calculate majorări de întârziere de 0,2%, respectiv 543,22 lei, astfel cum reiese din înscrisurile depuse la dosar.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ, care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâta să plătească acesteia suma de 8367,25 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și reparații părți comune pentru perioada martie 2012-mai 2015 precum și majorări de întârziere în cuantum de 543,22 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de P. nr.836 Câmpina reprezentată legal de administrator A. M. cu sediul în Mun. Câmpina . . jud. Prahova CF_ în contradictoriu cu pârâta M. A. Grațiela, domiciliată în Câmpina . ..1 județul Prahova, având CNP_.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 8367,25 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și reparații părți comune pentru perioada martie 2012-mai 2015 precum și majorări de întârziere în cuantum de 543,22 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 12.06.2015.
Președinte, Grefier,
A. C. A. T. M. M. M.
Red.ACAT/MMM
4ex/3.07.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2442/2015. Judecătoria CÂMPINA | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
