Pretenţii. Sentința nr. 529/2015. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 529/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 10-02-2015 în dosarul nr. 7289/204/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINTA CIVILA Nr. 529/2015
Ședința publică de la 10 Februarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE JACLY MIHĂIESCU
Grefier M.-C. B.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.808 CÂMPINA PRIN ADMINISTRATOR S.C. S.A.I.F. ELLI S.R.L.și pe pârâta C. O., având ca obiect pretenții
Acțiune scutită de taxă de timbru.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință învederându-se că pârâta nu a formulat întâmpinare.
Instanța în temeiul prevederilor art. 131 alin. 1 C. pr. civ. verificându-și din oficiu competența, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cerere potrivit art. 94 pct. 1 lit. j rap. la art. 107 alin. 1 C. pr. Civ;în baza art.238 alin.1 Cpr.civ estimează că prezenta cauză se va soluționa la acest termen de judecată.
În baza disp. art. 255,258 rap. la art. 237 alin.2 pct. 7 c.pr. civ. instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, această fiind concludentă, admisibilă și necesară soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 N. C. pr. civ. instanța declară incheiată cercetarea procesului și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ , reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.808 CÂMPINA PRIN ADMINISTRATOR S.C.S.A.I.F. ELLI S.R.L a chemat în judecată pe pârâta C. O. și a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța pârâtul sa fie obligat la plata sumei de 1.356,80 lei din care suma de 1.084,59 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 272,21 lei reprezentând majorări de întârziere .
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâta a beneficiat de utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somată în mai multe rânduri să-și achite cheltuielile de întreținere aceasta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și in baza art 411 pct. 2 c.p.c a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosar contract de prestări servicii imobiliare și financiare(f.4-8), act adițional la contractul de prestări servicii imobiliare și financiare din data de 1.05.2009 (f.9) ,liste întreținere aferente perioadei decembrie 2013-septembrie 2014 (f.10-29).
Prin rezoluția din 27.10.2014 în baza disp. art. 201 alin. 1 C. pr. civ. instanța a dispus comunicarea cererii de chemare în judecata si înscrisurilor atașate pârâtei cu mențiunea de a depune întâmpinare în termen de cel mult 25 zile de la data comunicării, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și a de invoca excepții, în afara celor de ordine publică, dacă legea nu prevede altfel, sancțiune prevăzută de art.208 alin.2 Cod procedură civilă (f.30)
Parata a primit aceste acte procedurale la data de 29.10.2014 și întrucât nu a formulat întâmpinare ,instanța prin rezoluția din 5.12.2014 a fixat primul termen de judecata la data de 10.02.2014,cu citarea părților(f. 34).
Deși legal citată,pârâta nu s-a prezentat in instanță.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit listelor privind cheltuielile de întreținere rezultă că pârâta în calitate de locatar a apartamentului nr. 37, situat în ., ..Campina, . 11, jud.Prahova nu și-a mai achitat aceste cheltuieli din luna decembrie 2013 până în luna septembrie 2014, cumulând o restanță de 1.084,59 lei, ce include și cheltuielile de reparații si intretinere părți comune, la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 272,21 lei, stabilite în cuantum procentual de 0,2 %, pe zi de întârziere.
Această situație rezultă din listele privind cheltuielile de întreținere depuse la dosar de reclamantă, iar neprezentarea pârâtei în instanță și neformularea de către aceasta a unei întâmpinării, în condițiile în care, conform art. 208 alin. 1 N. C. pr. civ., aceasta este obligatorie, confirmă susținerile reclamantei din cererea de chemare în judecată, în sensul restanțelor cumulate de aceasta.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1.356,80 lei din care suma de 1.084,59 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 272,21 lei reprezentând majorări de întârziere .
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE,
Admite acțiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.808 CÂMPINA PRIN ADMINISTRATOR S.C.S.A.I.F. ELLI S.R.L. cu sediul ales in mun Campina, . 88, ., . CF_ ,și pe intimata C. O. domiciliată în mun Campina, ..11, ..9, .
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1.356,80 lei din care suma de 1.084,59 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 272,21 lei reprezentând majorări de întârziere .
Cu drept de apel în termen 30 zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 10.02.2015 .
Președinte, Grefier,
M. J. B. M. C.
Red. MJ/BMC
4 ex./20.02.2015
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
