Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 305/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 305/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 06-03-2013 în dosarul nr. 236/206/2013
Dosar nr._ hotărâre care ține loc de act autentic
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.305/2013
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 06 MARTIE 2013
Instanța constituită din
PREȘEDINTE G. B.
GREFIER A. B.
Pe rol, judecarea acțiunii civile având ca obiect „hotărâre care ține loc de act autentic” introdusă de reclamanții: C. D. și C. M. în contradictoriu cu pârâtul H. G..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamanta asistată de avocat T. C. care-l reprezintă și pe reclamantul C. D. și pârâtul personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Av.T. C. pentru reclamanți depune la dosar chitanța în sumă de 924 lei și timbru judiciar în valoare de 5 lei.
În temeiul art.159 ind.1 alin. 4 cod procedură civilă instanța verifică și stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece pricina, conform art. 1 alin. 1 coroborat cu art.10 pct.2 cod procedură civilă.
În temeiul art.219 coroborat cu art.221 cod procedură civilă se ia interogatoriu pârâtului prezent, susținerile acestuia fiind consemnate în interogatoriu aflat la dosar.
Av.T. C. pentru reclamanți arată că nu mai are alte probe de solicitat în cauză.
Instanța constatând cauza în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Av.T. C. pentru reclamanți solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâtul arată că este de acord cu admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
JUDECĂTORIA
Asupra procesului civil de față, constată următoarele:
Sesizarea instanței.
Prin acțiunea introdusă în fața acestei instanțe și înregistrată la data de 31 ianuarie 2013 reclamanții C. D. și C. M. l-a chemat în judecată pe pârâtul H. G., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că:
- au dobândit dreptul de proprietate, prin cumpărare, cu privire la suprafața de 156 m.p. teren identic cu ./28 curți și clădire din C.F._ a . Mold. ( provenită din conversia de pe hârtie a C.F._ ), urmând ca hotărârea să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
- să se dispună înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul C.F.
În motivarea acțiunii lor, reclamanții au arătat următoarele:
Prin convenția sub semnătură privată intitulată „chitanță” din 15 septembrie 1994 a încheiat cu proprietarii tabulari: H. V. și E. ( în prezent decedați ), o suprafață de 34 m.p. teren, iar printr-un alt înscris sub semnătură privată intitulat „chitanță” din 28 august 1999 a mai cumpărat de la aceiași proprietari tabulari o suprafață de 118 m.p. teren.
Singurul moștenitor al celor doi vânzători este pârâtul H. G..
S-a mai susținut că în ceea ce-i privește pe ei reclamanții au folosit terenul nestingheriți de nimeni și ca adevărați proprietari înscriindu-l în registrul agricol și pentru care au plătit impozit.
Motivarea în drept.
Acțiunea a fost motivată în drept pe prevederile art.896 și 1669 din codul civil.
Probe.
În acest sens s-au depus la dosar, în copie: plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară și planul de încadrare în zonă întocmite în cursul lunii noiembrie 2012 extras C.F._ a . Mold. ( provenită din conversia de pe hârtie a C.F._ ), chitanțele, adeverința d venit pe anul 2013 și certificatul de atestare fiscală nr.1061 din 21 ianuarie 2013 emise de Primăria Municipiului Câmpulung Moldovenesc.
Poziția procesuală a pârâtului.
Prezent în instanță, pârâtul ( interogator fila 26 dosar ) a confirmat întrutotul susținerile reclamanților, susținând că într-adevăr este singurul moștenitor al proprietarilor tabulari, a menționat că reclamanții au cumpărat această suprafață de teren și s-a declarat de acord cu admiterea acțiunii.
Situația reținută de instanță.
În C.F._ a . Mold. ( provenită din conversia de pe hârtie a C.F._ ), dreptul de proprietate este înscris pentru H. V. cu cota de 5/8 dobândit prin cumpărare, conform contractului nr.1828 din 14 septembrie 1973 și a certificatului de moștenitor 389 din 29 octombrie 1997 emis de BNP S. C. și pentru pârâtul H. G., prin succesiune, cu cota de 3/8.
Prin cele două convenții de vânzare – cumpărare sub semnătură privată reclamanții au cumpărat de la părinții pârâtului suprafața de 156 m.p. teren, lucru confirmat și de acesta.
Soluția instanței.
Față de cele mai sus arătate și în baza probelor administrate, instanța constatând acțiunea întemeiată, urmează a o admite și în acest sens:
- va constata că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate, în devălmășie, prin cumpărare – conform art.1294, 1295 din codul civil anterior - cu privire la ..128/28 curți și clădire de 156 m.p. din C.F.34.392 ( provenită din conversia de pe hârtie 15.673 ) a . Mold..
Potrivit art.1077 din codul civil anterior, urmează ca hotărârea să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
- în temeiul art.24 – 26 din Decretul - Lege 115/1938 se va dispune înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul CF.
Referitor la încadrarea juridică trebuie menționat că reclamanții și-au motivat acțiunea pe prevederile art.896 și 1669 din codul civil, însă, potrivit prevederilor art.76 din Legea 71/2011 dispozițiile art.876 - 915 din codul civil privitoare la cazurile, condițiile, efectele și regimul înscrierilor în cartea funciară se aplică numai actelor și faptelor juridice încheiate, sau după caz, săvârșite ori produse după . codului civil.
Cât privește disp.art.1669 din codul civil la care s-a mai făcut referire trebuie menționat că acestea nu sunt aplicabile în prezenta speță.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată și că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea civilă având ca obiect „hotărâre care ține loc de act autentic” introdusă de reclamanții: C. D. și C. M. ambii din Municipiul Câmpulung Moldovenesc, ..4 A, județul Suceava în contradictoriu cu pârâtul H. G. din Municipiul Câmpulung Moldovenesc, ., județul Suceava și în consecință:
a).
Constată că reclamanții: C. D. și C. M. au dobândit dreptul de proprietate, prin cumpărare, cu privire la ..128/28 curți și clădire de 156 m.p. din C.F.34.392 ( provenită din conversia de pe hârtie 15.673 ) a . Mold..
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
b).
Dispune înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul C.F.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 06 martie 2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
G. B. A. B.
Red.Ghe.B.
Tehnored.A.B.
Ex:7/05 aprilie 2013
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 662/2013.... | Revendicare imobiliară. Sentința nr. 967/2013. Judecătoria... → |
|---|
