Îndreptare eroare materială. Sentința nr. 507/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 507/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 26-04-2013 în dosarul nr. 389/206/2013
Dosar nr._ uzucapiune
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.507
ÎȘedința publică din 26 M A I 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTELUCICA V.
GREFIER M. C.
La ordine, judecarea acțiunii civile având ca obiect „uzucapiune”, formulată de reclamantul S. I., în contradictoriu cu pârâții B. I., L. V., L. Ș. prin curator L. A., E. N. a I. și E. S. a N..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă avocat I. A. jr. pentru reclamant, martorii reclamantului, Corlațan T. și Sfarghiu I., lipsă fiind pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La solicitarea instanței martorii se legitimează cu C.I.. nr._-Corlațan T. și SV nr._-Sfarghiu I..
Potrivit disp.art.186 și 193 alin.1 Cod proc.civilă au fost audiați martorii prezenți, susținerile acestora fiind consemnate în procese verbale, separat atașate la dosar.
Reclamantul prin apărător depune la dosar acte de stare civilă și arbore genealogic.
La interpelarea instanței avocat I. A. jr. pentru reclamant arată că nu mai are cereri de formulat și excepții de invocat.
Nemaifiind cereri de formulat și excepții de invocat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 14.02 2013, reclamantul S. I., i-a chemat în judecată pe pârâții B. I., L. V., L. Ș., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța, să constate că defunctul L. V., prin joncțiunea posesiei sale cu posesia autorilor săi a dobândit prin uzucapiune conform art. 1472 C. civil, bucovinean suprafața de 1803 m.p. teren identică cu . provenită din ._ a . din conversia de pe hârtie a Cf-ului 3779; să se constate că defunctul L. V. a dobândit prin uzucapiune prev. de art. 28 din decretul lege 115/1938 suprafața de 1881 m.p. identică cu . provenită din . CF_ a . se constate că B. I. L. V. și L. Ș. au dobândit prin moștenire după defunctul L. V. imobilele, teren menționate la petitele anteriore; să se constate că pârâții B. I., L. V. și L. Ș. i-au vândut prin antecontract suprafața de 1803 m.p. identică cu . provenită din . CF_ a . din conversia de pe hârtie a CF nr. 3779 și suprafața de 1881 m.p. identică cu . provenită din . CF31037 a . se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare și prin care să se dispună intabularea succesivă a dreptului de proprietate asupra terenului, în final pe numele reclamantului.
În motivarea acțiunii reclamantul a arătat că parcelele 1F și 2 F se află la locul numit „ H.” din . învecinează cu pârâtul H., V. P., S. G., și terenul reclamantului.
Suprafața de 1803 m.p. identică cu . provenit ă din ._ a . fost dobândită ca adevărat proprietar și cu bună credință de defunctul L. V., iar anterior de autorii săi posesia începând cu anul 1938.
De asemenea, defunctul L. V., a folosit mai mult de 20 de ani de la moartea proprietarului tabular suprafața de 1881 m.p. identică cu . provenită din . Cf_ a . în care acestea, prin folosința terenului, dobândește dreptul de proprietate în condițiile prev. de Decretul Lege 115/1938.
A mai arătat că, Legaci V., a folosit imobilele menționate mai sus în mod continuu, ca adevărat proprietar, cu precizarea că nu au existat niciodată neînțelegeri cu privire la acest teren, posesia fiind utilă, neafectată de vicii.
S-a mai arătat că, în privința proprietarilor tabulari S. D. acesta este decedat din 1 iunie 1954, iar E. N., și E. S., nu sunt cunoscuți, potrivit adresei de la primărie .> A mai solicitat reclamantul să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare și să se dispună întabularea succesivă a dreptului de proprietate, în final pe numele lui.
Cererea a fost întemeiată în drept pe disp. art. 1472 C.civil Bucovinean, art. 28 din Decretul lege 115/1938, art. 1294, 1295, C.civil, 1077 C. civil, aer 24 din decretul lege 115/1938.
Pentru dovedirea acțiunii,reclamantul a depus la dosar următoarele înscrisuri: plan de situație amplasament și delimitate a imobilului, plan de situație, pentru Cf_ și 3779, tabel de mișcare parcelară, a imobilului, anexa 1, extras de carte funciară pentru CF_ Vama, extras de carte funciară pentru CF_, adeverința nr. 5008 din 8 mai 2012 emisă de Primăria . rezultă că numiții E. N. a lui I. și E. S. a N., nu figurează înscriși în registrele agricole a . 30 de ani și nu sunt cunoscuți în comună.
La data de 15.03 2013 reclamantul a formulat cerere de ajutor public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei de timbru în cuantum de 1488 de lei, care a fost admisă, în parte prin încheierea camerei de consiliu din data de 05.04.2013, s-a eșalonat taxa de timbru într-un număr de cinci rate lunare fiecare în cuantum de 297,6 lei prima rată, urmând a fi achitată până la data de 30 aprilie_.
La termenul din data de 15 martie 2013, reclamantul a depus la dosar o precizare a acțiunii cu privire la cadrul procesual, prin care a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâți a numiților L. A., E. Nicolaia I., E. S. a N., arătând că L. A. este mama pârâtului minor L. Ș., E. N. a I. și E. S. a N., sunt înscriși în CF nr._ a .. vechi 3779 .
Pârâții menționați au fost introduși în cauză la același termen.
Deși legal citați, pârâții nu au depus la dosar întâmpinare și nici nu s-au prezentat în instanță.
La termenul de judecată din data de 12.04 2013 pârâții B. I., L. V. și L. A., au depus la dosar un înscris prin care arată că sunt de acord cu acțiunea formulată de reclamant, că nu au nici o pretenție cu privire la acesta. S-au mai depus la dosar copia certificatului de deces a numitului L. V., copia antecontractului de vânzare cumpărare, autentificat numărul 571 din 05 mai 2011 de BNP H. I. S.,a, încheierea de rectificare nr.807 din 05.05, 2011, de BNP H. I. Șcraba.
În cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile menționate mai sus și proba testimonială, fiind audiați martorii Sfarghiu I. și C. T., la solicitarea reclamanților.
Analizând acțiunea formulată, prin prisma probatoriului administrat în cauză și a dispozițiilor legale incidente, instanța reține următoarele:
În fapt, terenul din litigiu, în suprafață de 3684 mp., este înscris în CF 3779 Vama, pentru E. N. a lui I., din data de 14.06.1938, respectiv în CF5080 Vama, pentru S. D., din anul 1990.
Potrivit adeverinței emise de Primăria . de 8 mai 2012, aflată la fila 14 din dosar, proprietarul tabular S. V. este decedat din anul 1954.
Din depozițiile martorilor audiați în cauză se reține că defunctul L. V. a exercitat, asupra terenului din litigiu, o posesie utilă, în sensul disp. art. 1847 din vechiul Cod civil, din perioada anilor 1950 și până la decesul său. Anterior, posesia asupra terenului din litigiu a fost exercitată, în același mod, de către părinții acestuia, dinainte de anul 1938.
Față de împrejurarea că posesia supra terenului din litigiu a fost exercitată de către autorii defunctului L. V. dinainte de anul 1938, în drept sun aplicabile disp. art. 1452 și următoarele din Codul Civil Bucovinean, art. 1493 din același act normativ.
Constatând că sunt îndeplinite condițiile dobândirii dreptului de proprietar prin uzucapiunea prevăzută de Codul civil austriac bucovinean și joncțiunea posesiilor cu cea a autorilor săi, instanța urmează să admită capetele de cerere referitoare la uzucapiune și să constate că defunctul L. V. a dobândit, prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 3684 mp. teren, din litigiu.
Din actele de stare civilă depuse la dosar se reține că L. V. a decedat la data de 21 octombrie 2010, iar pârâta B. I. este moștenitoare a acestuia, in calitate de fiică, alături de pârâții L. V. și L. Ș., în calitate de nepoți de fiu predecedat (L. P. L.).
Așa fiind, instanța urmează ca, în baza disp. art.111 din vechiul C. proc. civ., raportat la disp. art. 669 din vechiul Cod civil, aplicabile speței față de data introducerii acțiunii, respectiv față de data deschiderii succesiunii defuncților L. V. și L. P.-L., să constate că pârâții B. I., L. V. și L. Ș. au dobândit, prin moștenire, dreptul de proprietate asupra terenului din litigiu.
Din analiza antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 571/05 mai 2011, rectificat conform Încheierii de rectificare nr. 807 din aceeași dată, aflate la filele 47-49 din dosar, se reține că pârâții din prezenta cauză, ultimii doi reprezentați de curatorul S. D., s-au obligat să vândă reclamantului suprafața de teren din litigiu, până la data de_. prestațiile anticipatorii specifice vânzării, de plata a prețului și predare a posesiei, fiind executate încă de la momentul tranzacționării.
D. fiind faptul că înscrisul încheiat între părți are valoarea juridică a unei promisiuni bilaterale de vânzare cumpărare, iar pârâții nu s-au prezentat la notariat în vederea încheierii contractului în formă autentică, instanța urmează ca, în conformitate cu art. 5 al. 2 titlul X din legea 247/2005, art.1073, 1077 Cod civil(aplicabile speței față de data încheierii antecontractului), să valideze convenția dintre părți și să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
În baza art.20 din L 7/1996, se va dispune înscrierea reclamantului, în CF cu dreptul de proprietate dobândit în modalitatea arătată mai sus, asupra suprafeței de 3684 mp. teren, identificat prin planul de situație recepționat de OCPI Suceava, sub nr,.4251/2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „uzucapiune”, formulată de reclamantul S. I., cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..1, judetul Suceava, în contradictoriu cu pârâții B. I., domiciliată în Câmpulung Moldovenesc ..15B, jud.Suceava, L. V. și L. Ș. prin curator L. A., toți cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ., jud.Suceava și E. N. a I. și E. S. a N. cu domiciliul necunoscut și în consecință.
Constată că defunctul L. V. a dobândit, prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3684 mp teren, identic cu parc.1F și 2F din CF_ și CF 3779 ambele ale .>
Constată că reclamantul a dobândit, prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra terenului menționat mai sus.
Prezenta ține loc de contract de vânzare-cumpărare autentic.
Dispune înscrierea în CF pe numele reclamantului cu dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3684 mp teren dobândit în modalitatea arătată mai sus, conform planului de situație recepționat de O.C.P.I.Suceava sub nr. 4251/2011.
Cu drept de recurs, în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi, 26.04.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red.L.V.
Tehnored.MC/LM
Ex.:9
16 mai 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1028/2013.... | Somaţie de plată. Sentința nr. 92/2013. Judecătoria... → |
|---|
