Fond funciar. Sentința nr. 2147/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2147/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 07-10-2013 în dosarul nr. 1733/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 2147/2013
Ședința publică de la 07 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE - Ț. I. R. – președintele instanței
GREFIER - M. E.
&&&&&&&
Pe rol fiind, judecarea cauzei civile privind pe petent R. I., domiciliata în mun. Carei, .. 9, județul Satu M., CNP_, împotriva intimatelor INSTITUȚIA P. jud. Satu M., intimat UNITATEA A. TERITORIALĂ MUNICIPIULUI CAREI prin primar dl. K. E., având ca obiect atribuire teren în proprietate .
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsă părțile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează ca acțiunea este la primul termen de judecata, după care:
Președintele completului de judecată declară închise dezbaterile, conform art. 395 N.C.proc.civ., în vederea deliberării.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin plângerea înregistrata sub dosar nr._ din 12.06.2013, petenta R. I. a chemat în judecata intimatele INSTITUȚIA P. JUD SATU M., cu sediul în Satu M., .. 1, județul Satu M., CUI_; U. A. Teritorială Municipiul Carei prin primar, dl K. E., cu sediul în Cărei, ., nr. 17, județul Satu M., CUI_, cod fiscal_; solicitând atribuirea în proprietatea petentei terenul de 1670 mp cuprins în nr. top 6496/16 din Cf nr. 8958 Carei, aferent casei cu nr. 17 de pe . ei; să dispună dezmembrarea imobilelor în natură curți, construcții în intravilan cu casele la nr. 3,5,17,19,21,23 în suprafață de_ mp din Cf nr. 8958 Carei, în L. 1- în natură curți, construcții și intravilan cu casă la nr.l7, în suprafața de 1670 mp și L. 2, nr. top, 6496/16, în natură, curte, construcții în intravilan cu casele la nr. 3,5, 19, 21,23 în suprafață de_ mp; să se atribuie L. 1 petentei iar L. 2 vechiului proprietar; să dispună întăbularea în acest sens la cartea funciara, cu deschiderea de coală CF și un nr top nou pentru petenta;
Justificare
Petenta este proprietara casei de locuit nr. 17, dobândită cu titlul de întreținere de la fratele meu Maxi V., actualmente decedat, care la rândul lui a cumpărat această casă de la P. A., terenul aferent construcțiilor formând la aceea dată-16.09.1978, proprietatea persoanelor fizice Non I. și Labai O., născută Non, așa cum rezultă din contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr 1216/16.09.1978.
Ulterior acest teren aferent casei la nr. 17 determinat în schița de dezmembrare ca având suprafața de 1670 mp a trecut în proprietatea Statului Român iar apoi în proprietatea municipiului Carei, potrivit art 36 al.l din L.18/1991 rep.
în consecință solicită atribuirea în proprietate a acestui teren aferent, cu dezmembrarea parcelei pe care se mai află casele la nr 3,5,19,21,23, conform schiței anexate.
In probațiune s-au depus contract de întreținere autentificat sub nr. 4099 din 30.10.2009 la BNP C. - C. - Hatvani din Carei, documentație cadastrala, contract de vânzare cumpărare nr. 352 din 07.03.1978 înregistrat la BCAJ Carei, contract de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1216 din 16.09.1978 la notariatul de Stat Local Carei, certificat de atestare fiscala, coala cf 8958 Carei .
Intimata U. A. Teritoriala a Municipiului Carei reprezentat prin ing.K. E. - in calitate de primar si jr.Sroth C. in calitate de secretar, a depus ÎNTÂMPINARE ( fila 19-20), prin care se opun admiterii acțiunii reclamantei R. I., asa cum a fost formulata, din următoarele MOTIVE:
In fapt. Reclamanta R. I. a dobândit dreptul de proprietate asupra casei de locuit situata in municipiul Carei ..17, in baza contractului de întreținere încheiat in data de 30.10.2009 de la numitul Maxi V., care a cumpărat casa cu anexele gospodărești de la numita P. A., iar in contractul de vânzare cumpărare incheiat de Notariatul de Stat Local din Carei la data de 16 Septembrie 1978, vânzătoarea menționează ca „ terenul aferent acestor construcții este proprietatea coproprietarilor mei de CF Non I. si Labai O. născuta Non ".
Din analiza cârtii funciare nr.8958 Carei la nr.de ordine 8 din Foaia de Proprietate se observa ca „ cota de 1708/_ parti din terenul de sub nr de ordine 4+1 ca proprietatea numiților Non I. si Non O. căsătorita Lebay de sub B1.2. se intabulează dreptul de proprietate potrivit disp.art.30 alin.2 din Legea nr.58/1974 in favoarea Statului R. "rezultând ca acest teren a fost preluat in favoarea Statului R. de la foștii proprietari tabulari, si nu in urma vânzării cumpărării casei de locuit, nefiind notat pe numele reclamantei nici măcar un drept de folosința a terenului.
D. urmare moștenitoarea defunctului Nonn I., numita Komlodi O. M. a solicitat prin cererea cu nr.de inregistrare 553/19.03.1998 reconstituirea dreptului de proprietate pentru toate terenurile care au aparținut defunctului sus menționat, incluzând si aceasta suprafața, fiind trecuta la anexa pentru despăgubiri cu o suprafața de 0,72 ha.
Odată cu aplicarea Legii 165/16.05,2013. privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate in mod abuziv in perioada regimului comunist in România, aceste terenuri vor fi inventariate si vor fi supuse restituirii.
In drept. Invoca art.36 alin.2 din Legea 18/1991 republicata si art.7 alin.l din Legea 165/2013.
În probațiune s-au depus cerere înregistrata sub nr. 553 din 19.03.1998, coala cf 8958 Carei .
Fiindu-i comunicata plângerea intimata Instituția P. jud. Satu M., nu a depus întimpinare si nu s-a prezentat în instanța .
Analizând actele dosarului, instanța constată că , imobilul în natura casa la nr. 17 situata pe nr. top. 6496/16 din cf. 8958 Carei, formează proprietatea tabulara a petentei, dobândita în baza contractului de întreținere autentificat sub nr. 4099 din 30.10.2009 la BNP C. - C. - Hatvani din Carei, de la numitul Maxi V. ( filele 3,4 dosar) .
Maxi V. a dobândit aceasta casă de la numita P. A. în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1216 din 16.09.1978 la Notariatul de Stat Local Carei, respectiva casa fiind înscrisa în cf. la B 3 în proprietatea vânzătoarei, în contract menționându-se că terenul aferent construcțiilor este coproprietatea de cf a vânzătoarei respectiv a numiților Nonn I. si Labai O. născuta Nonn ( B 1, 2 fila 9 ) . Ulterior terenul fosta proprietate a lui Nonn I. si Labai O. născuta Nonn, a fost trecut succesiv în proprietatea statului în baza L. 58/1974, ( B8,B18,B57 în cf ) .
. o suprafața de_ mp., pe aceasta se mai afla construite 5 case, astfel că fiecărei case iar reveni un teren aferent de aproximativ 20 ari . Potrivit documentației cadastrale depuse la dosar, casa de la nr. 17, proprietatea petentei, are un teren aferent de 1670 mp. care se cuvine a fi atribuit în proprietatea petentei în temeiul art. 36 din L. 18/1991, opinie de altfel împărtășita implicit si de intimata Instituția P. jud. Satu M. care prin Ordinul 130/2007 a atribuit o suprafața de 1439 mp., proprietatea Statului Român în favoarea proprietarilor casei de locuit cumpărate, dreptul de proprietate asupra terenului fiind înscris în aceeași carte funciara la B 70,71 .
Instanța va respinge apărarea intimatei UAT mun. Carei, terenul în cauza nu este retrocedabil în natura, prin însăși întimpinarea formulata intimata arătând ca moștenitoarei proprietarilor tabulari i s-au acordat despăgubiri în care se include si suprafața de teren aferenta casei de locuit la nr. de recenzare 17.
In consecința plângerea petentei va fi admisa .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite plângerea petentei R. I., domiciliata în mun. Carei, .. 9, județul Satu M., CNP_, împotriva intimatelor INSTITUȚIA P. jud. Satu M., cu sediul în mun. Satu M. și U. A. TERITORIALĂ MUNICIPIULUI CAREI prin primar dl. K. E., cu sediul în mun. Carei ,prin urmare:
- atribuie în proprietatea petentei terenul de 1670 mp. cuprins în nr. top. 6496/16 din cf. 8958 Carei, aferent casei cu nr. 17 de pe . petentei ;
- dispune dezmembrarea imobilelor în natura curți, construcții în intravilan cu casele nr. 3,5,17,19,21,23, în suprafața de_ mp. din cf. 8958 Carei în lot. 1 – în natura curți, construcții în intravilan cu casa la nr. 17 în suprafața de 1670 mp. si lot. 2 nr. top. 6496/16 în natura curți, construcții în intravilan cu casele la nr. 3,5,19,21,23 în suprafața de_ mp. ;
- atribuie lot. nr.1 petentei iar lot. 2 vechilor proprietari ;
Dispune întăbularea în acest sens la cf, cu atribuirea de nr. top. nou si deschiderea de cf. noua pentru petenta .
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică de la 07 Octombrie 2013 .
PREȘEDINTEGREFIER
Ț. I. R. M. E.
E.M. 09 Octombrie 2013
Red. Ț.I.R.
Tehnored. M.E.
5 ex/11.10.2013
Emis 3 comunicări
petentei R. I., domiciliata în mun. Carei, .. 9, județul Satu M., intimatelor INSTITUȚIA P. jud. Satu M., cu sediul în mun. Satu M. și U. A. TERITORIALĂ MUNICIPIULUI CAREI prin primar dl. K. E.,
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2243/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2678/2013.... → |
|---|
