Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1056/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1056/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 10-04-2013 în dosarul nr. 700/218/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1056/2013
Ședința publică de la 10 aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – C. S. M.
GREFIER – T. C.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile intentată de reclamantul B. M. domiciliat în Carei, .. 29, Jud.Satu-M. împotriva pârâților S. C., domiciliat în ., nr. 260, jud. Satu M., S. V., domiciliat în satul Cehăluț, nr. 163, jud. Satu M., K. Z., domiciliat în ., nr. 195, jud. Satu M., în calitate de unic moștenitor al mamei sale K. Borbala ( vânzătoarea din contract ), proprietară tabulară; S. M., domiciliată în ., nr. 289, jud. Satu M., în calitate de unică moștenitoare a mamei sale MOGYOROSI I., (vânzătoarea din contract), proprietară tabulară; având ca obiect succesiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă fiind av. ales G. G. în reprezentarea reclamantului, lipsă fiind pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că prezenta cauză se află la al doilea termen de judecată, pe rol la poziția 27 în ordine pe lista de ședință, acțiunea este timbrată cu taxă judiciară de timbru în sumă de 741 conform chitanței nr._/20.03.2013 și timbru judiciar de 5 lei, prin serviciul registratură s-a depus la data de 10.04.2013 de către av. ales G. G. în reprezentarea reclamantului acte de stare civilă, încheiere de verificare a evidențelor notariale, certificat de atestare fiscală, extras din registrul de deces, extras din registrul de căsătorii și extras cf. actualizat, după care:
Președintele instanței de judecată declară închise dezbaterile în baza art. 150 C.p.civ. în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub dosar cu nr._ din data de 14.02.2013, reclamantul B. M., a chemat în judecată pe pârâții S. C., domiciliat în ., nr. 260, jud. Satu M., S. V., domiciliat în satu Cehăluț, nr. 163, jud. Satu M., K. Z., domiciliat în ., nr. 195, jud. Satu M., în calitate de unic moștenitor al mamei sale K. Borbala (vânzătoarea din contract), proprietară tabulară; S. M., domiciliată în ., nr. 289, jud. Satu M., în calitate de unică moștenitoare a mamei sale MOGYOROSI I., (vânzătoarea din contract), proprietară tabulară în calitate de proprietari sau moștenitori după antecesorii lor solicită instanței să constate să constate că pârâții de ordinul III și IV sunt moștenitorii după mamele lor decedate K. BORBALA, respectiv MOGYOROSI I. proprietar tabulară a imobilului descrise mai jos; că reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 15.03.1994 de la pârâții de ordinul I și II, precum și de la antecesoarele pârâților de ordinul III și IV, imobilul situat în extravilanul satului Cehăluț, jud. Satu M., în natură constând în teren arabil livadă extravilan în suprafață de totală de 3 ha conform adeverinței nr. 158/ 25.08.1993; în prezent acest imobil este întabulat în Cartea funciară, CF nr._ Tășnad, nr. cadastral_ în suprafața de_ mp, conform încheierii de CF nr._/2012; să se pronunțe o sentință care să țină loc de act autentic de vânzare -cumpărare cu privire la imobilele vândute, să se dispună întabularea imobilul sus arătat pe numele reclamantului în Cartea funciară; fără cheltuieli de judecată.
În fapt se arată că, reclamantul prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 15.03.1994 de la pârâții de ordinul I și II, precum și de la antecesoarele pârâților de ordinul III și IV, imobilul situat în extravilanul satului Cehăluț, jud. Satu M., în natură constând în teren arabil livadă extravilan în suprafață de totală de 3 ha conform adeverinței nr. 158/ 25.08.1993; în prezent acest imobil este întabulat în Cartea funciară, CF nr._ Tășnad, nr. cadastral_ în suprafața de_ mp, conform încheierii de CF nr._/2012; prețul de vânzare - cumpărare stabilit de comun acord de către părți a fost de 550.000 ROL, preț ce s-a achitat în integralitate, o dată cu încheierea și semnarea antecontractului, când s-a făcut și predarea în fapt a imobilului de către vânzătoare cumpărătorului.
Având în vedere că antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat între părți îndeplinește toate condițiile de validitate ale contractului civil, să valideze acest contract și în consecință să admită acțiunea astfel cum a fost formulată fără ca pârâtul să fie obligat la plata cheltuielilor de judecată.
In drept invocă disp. art. 1294 și următorii cod civil fi a legilor privind fondul funciar.
În dovedirea cererii s-au depus la dosar în xerocopie, înscrisuri.
Pârâții deși legal citați, nu s-au prezentat în fața instanței și nici nu au depus întâmpinare.
Din probele administrate în cauză instanța constată că proprietari tabulari asupra imobilului înscris în CF nr._ Tășnad, nr. cadastral_ în suprafața de_ mp, conform încheierii de CF nr._/2012 sunt pârâții S. C., S. V., K. Borbala antecesoarea pârâtului K. Z. și Mogyorosi I. antecesoarea pârâtei S. M.,cu titlu de drept de proprietate, reconstituire, Lg. 18/91, L. 1/2000, L. 247/2005, dobândit prin lege, cota actuală 1/1.
Potrivit antecontractului de vânzare cumpărare, fila 3 de la dosar, încheiat la data de 15.03.1994, proprietari tabulari, pârâții în cauză, au vândut reclamantului imobilul descris mai sus, cu prețul de 550.000 lei, preț care a fost achitat integral la data încheierii antecontractului, dată la care reclamantul a intrat în posesia terenurilor.
Potrivit certificatelor fiscale de la fila 25-29 reiese că pârâții nu figurează cu debite restante la bugetul local al Primăriei Cehal.
Potrivit încheierii notariale nr. 39/28.03.2013 precum și a încheierii notariale nr. 41/28.03.2013, după defunctele Mogyorosi I. și K. Borbala nu s-au găsit declarații privind opțiunea succesorală.
Potrivit actelor de stare civilă, moștenitori ai celor două defuncte sunt K. Z. moștenitoare a mamei sale K. Borbala și S. M. unică moștenitoare după mama sa Mogyorosi I..
Având în vedere cele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantului împotriva pârâților este întemeiată, prin urmare în baza disp. art. 650 și urm. Cod civil, va admite acțiunea reclamantului și va constata că pârâții de ordinul III și IV sunt moștenitorii după mamele lor decedate K. BORBALA, respectiv MOGYOROSI I. proprietar tabular a imobilului descris mai jos; în baza art. 969, 948, 1073 și 1079 Cod civil, va constata că reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 15.03.1994 de la pârâții de ordinul I și II, precum și de la antecesoarele pârâților de ordinul III și IV, imobilul situat în extravilanul satului Cehăluț, jud. Satu M., în natură constând în teren arabil livadă extravilan în suprafață de totală de 3 ha conform adeverinței nr. 158/ 25.08.1993; în prezent acest imobil este întabulat în Cartea funciară, CF nr._ Tășnad, nr. cadastral_ în suprafața de_ mp, conform încheierii de CF nr._/2012.
În baza disp. art. 5 alin. 2 titlu X din L.247/2005 va dispune întabularea imobilul sus arătat pe numele reclamantului în Cartea funciară.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă, intentată de reclamantul B. M. domiciliat in Carei, .. 29,Jud.Satu-M. împotriva pârâților S. C., domiciliat în ., nr. 260, jud. Satu M., S. V., domiciliat în satu Cehăluț, nr. 163, jud. Satu M., K. Z., domiciliat în ., nr. 195, jud. Satu M., în calitate de unic moștenitor al mamei sale K. Borbala ( vânzătoarea din contract ), proprietară tabulară; S. M., domiciliată în ., nr. 289, jud. Satu M., în calitate de unică moștenitoare a mamei sale MOGYOROSI I., (vânzătoarea din contract) având ca obiect succesiune și acțiune în constatare,prin urmare:
- constată că pârâții de ordinul III și IV sunt moștenitorii după mamele lor decedate K. BORBALA, respectiv MOGYOROSI I. proprietar tabular a imobilului descrise mai jos;
- constată că reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 15.03.1994 de la pârâții de ordinul I și II, precum și de la antecesoarele pârâților de ordinul III și IV, imobilul situat în extravilanul satului Cehăluț, jud. Satu M., în natură constând în teren arabil livadă extravilan în suprafață de totală de 3 ha conform adeverinței nr. 158/ 25.08.1993; în prezent acest imobil este întabulat în Cartea funciară, CF nr._ Tășnad, nr. cadastral_ în suprafața de_ mp, conform încheierii de CF nr._/2012;
- dispune întabularea imobilul sus arătat pe numele reclamantului în Cartea funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 10.04.2013
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. S. MINODORATOUT C.
Red.C.S.M
Tehnored.T.C.
2 ex./ 09.05.2013
Emis 5 .
1 ex. reclamantul- B. M. domiciliat in Carei, .. 29,Jud.Satu-M.
4 ex.pârâții- S. C., domiciliat în ., nr. 260, jud. Satu M., S. V., domiciliat în satu Cehăluț, nr. 163, jud. Satu M., K. Z., domiciliat în ., nr. 195, jud. Satu M.; S. M., domiciliată în ., nr. 289, jud. Satu M.
C.T. 10 aprilie 2013
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2636/2013. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2710/2013. Judecătoria... → |
|---|
