Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1207/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1207/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 09-05-2013 în dosarul nr. 129/218/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1207/2013
Ședința publică de la 09 Mai 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: S. C. A.
GREFIER: C. MIAHELA
Pe rol fiind soluționarea cererii formulate de reclamanta ., prin reprezentantul său legal -. Administrator Ș. M. M., cu sediul ales în S. M.,, ..2/21, județ S. M., înregistrată la ORC de pe lângă Tribunalul S. M. sub nr.J/30/192/27.02.2006, având CUI_/28.02.2006în contradictoriu cu pârâții F. V. V. F., domiciliat în Tășnad, ., județ S. M. și O. I., domiciliat în Pir, nr.205, județ S. M., în calitate de moștenitor legal - fiu, după defuncta O. F. Irma, având ca obiect emiterea unei hotărâri care să tină loc de act autentic..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită iar acțiunea este legal timbrată, după care;
Instanța, în baza art.159 ind.1 alin.4 C.proc.civ., din oficiu își verifică competența și stabilește că în baza art.126 (1,2) din Constituție, art.1 pct.1 C.proc.civ., art.5 coroborat cu art.13 C.pr.civ, este competență general, material, teritorial, să soluționeze această cauză.
Președintele completului de judecată declară închise dezbaterile, conform art.150 C.proc.civ., în vederea deliberării.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față .
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub dosar nr._ /16.01.2013, reclamanta .. S. M., prin reprezentantul său legal -. Administrator Ș. M. M., în contradictoriu cu pârâții F. V. V. F. și O. IRMA, proprietar tabular, a solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să constate vânzarea cumpărarea succesivă intervenită privind imobilul înscris în CF nr._ Săuca, nr.cadastral_ în natură teren arabil extravilan în suprafață de 17.400 mp., să se dispună intabularea în CF în acest sens; fără cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiuni se arată de către reclamantă că la data de 03.04.2008 a fost încheiat un antecontract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, în care calitatea de vânzător a avut-o pârâtul de ordin 1 și calitatea de cumpărător, reclamanta. Obiectul antecontractului de vânzare cumpărare a fost imobilul menționat anterior, prețul stabilit de comun acord la suma de 6.960 lei a fost achitat în întregime la data încheierii antecontractului, dată de la care a intrat în posesia imobilului și astfel că dorește clarificarea situației cf.
Reclamanta mai menționează că pârâții s-au obligat să facă toate demersurile legale necesare, după notarea titlului de proprietate în cartea funciară, să obțină extrasul cf în calitate de proprietare și să se prezinte în fața notarului cu actele necesare pentru perfectarea contractului de vânzare cumpărare autentic, însă fără rezultat.
În drept invocă art.896 C.civ., art.1270 și urm. C.civ., art.111 C.proc.civ.
În probatoriu solicită administrarea probei cu înscrisuri.
În cauză s-au administrat probatorii cu acte.
Deși legal citați pârâții nu s-au prezentat în instanță și nici nu au depus întâmpinare.
La data de 08.04.2013, prin serviciul registratură, reclamanta a dispus introducerea în cauză, în calitate de pârât a numitului O. I., moștenitor legal – fiu, după defuncta O. Irma. (fila 30 dosar).
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată că numita O. Irma este proprietar tabular asupra imobilului înscris în CF nr._ Săuca sub nr.cadastral_, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 17.400 mp. (din acte și măsurată), cu titlu reconstituire în baza Legii fondului funciar conform TP. 31-_ din 31.07.2003 și încheierii Cf bnr._ din 19.06.2012. (filele 12-17 dosar).
La data de 16.07.2007 s-a încheiat un contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată între proprietara tabulară O. Irma, în calitate de vânzător și pârâtul F. V. F., în calitate de cumpărător, privind vânzarea suprafeței de 1,74 ha teren înscris în adeverința de proprietate nr.292/06.05.1992 iar preșul stabilit de comun acord la suma de 3.500 euro a fost achitată în întregime la data încheierii contractului. (fila 11 dosar).
La data de 03.04.2008 s-a încheiat un contract de vânzare cumpărare semnătură privată între pârâtul F. V. F., în calitate de vânzător și reclamantul în calitate de cumpărător, privind vânzarea suprafeței de 1,74 ha. teren înscris în TP nr.31-_ iar prețul stabilit de comun acord la suma de 6.960 lei a fost achitat în întregime la data încheierii contactului. (fila 7 dosar).
La data de 03.02.2010 a decedat proprietarul tabular O. Irma de pe urma sa rămânând ca moștenitori legali pârâtul O. I.. (filele 9, 31 dosar).
Conform certificatului de atestare fiscală nr.2971/21.11.2012 emis de Serviciul de Impozite și taxe locale din cadrul Primăriei comunei Săuca, în temeiul art. 109 ind.2 alin.5 din OG 35/2006 rezultă că asupra acestui imobil nu sunt datorate impozite și taxe locale. (fila 5 dosar).
Față de întreg ansamblul probator administrat în cauză și arătat mai sus, instanța în temeiul art. 6 din Convenția Pentru Apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale care garantează dreptul la un proces echitabil, art.1 din Primul Protocol Adițional la Convenție din 20 martie 1952 pentru apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale, care garantează protecția dreptului la respectarea bunurilor, va admite acțiunea precizată, ca întemeiată .
În temeiul art.1674, 1675, 1676 cod civil va constata vânzarea-cumpărarea succesivă, proprietarul tabular în calitate de vânzător, pârâtul F. V. F., în calitate de cumpărător, ulterior în calitate de vânzător, iar reclamanta în calitate de cumpărătoare, privind imobilul înscris în CF nr._ Săuca sub nr.cadastral_, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 17.400 mp. (din acte și măsurată), reclamanta dobândind, astfel, un drept de proprietate asupra acestui imobil, cu titlu vânzare cumpărare.
În temeiul art.888 și 896 Cod civil va dispune intabularea în CF în acest sens.
În temeiul art.274 C.proc.civ. instanța nu va acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta .. S. M., prin reprezentantul său legal - Administrator Ș. M. M., cu sediul ales în S. M., ..2/21, județ S. M., înregistrată la ORC de pe lângă Tribunalul S. M. sub nr.J/30/192/27.02.2006, având CUI_/28.02.2006, în contradictoriu cu pârâții F. V. V. F., domiciliat în Tășnad, ., județ S. M. și O. I., domiciliat în Pir, nr.205, județ S. M., în calitate de moștenitor legal - fiu, după defuncta O. F. Irma, proprietar tabular, ca întemeiată.
Constată vânzarea cumpărarea succesivă intervenită între părți, proprietarul tabular în calitate de vânzător, pârâtul F. V. F., în calitate de cumpărător, ulterior în calitate de vânzător, iar reclamanta în calitate de cumpărătoare, privind imobilul înscris în CF nr._ Săuca sub nr.cadastral_, în natură teren arabil extravilan, în suprafață de 17.400 mp. (din acte și măsurată), reclamanta dobândind, astfel, un drept de proprietate asupra acestui imobil, cu titlu vânzare cumpărare.
Dispune intabularea în CF în acest sens.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 9 mai 2013.
PREȘEDINTEGREFIER
S. C. ANTOANETACHEREGI M.
Red.S.C.A.
Techno.red.C.M.
5 ex./20.05.2013
Emis 3 .
1 ex - reclamanta .. S. M. prin reprezentantul său legal -. Administrator Ș. M. M., cu sediul ales în S. M.,, ..2/21, județ S. M., înregistrată la ORC de pe lângă Tribunalul S. M. sub nr.J/30/192/27.02.2006, având CUI_/28.02.2006
2 ex - pârâții F. V. V. F., domiciliat în Tășnad, ., județ S. M. și O. I., domiciliat în Pir, nr.205, județ S. M.,
M.C. 13 Mai 2013
| ← Prestaţie tabulară. Sentința nr. 1769/2013. Judecătoria CAREI | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
