Succesiune. Sentința nr. 500/2013. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 500/2013 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 20-02-2013 în dosarul nr. 128/218/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 500/2013
Ședința publică de la 20 februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. S. M.
Grefier: T. C.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile intentată de reclamanta .. S. M., cu sediul în S. M., ..2/21, jud. S. M. împotriva pârâților C. A. E., domiciliata în Mun.Carei, ., jud..S.-M., S. A. I., domiciliata în Mun.Carei, ..54, jud..S.-M., in calitate de moștenitori, după defuncta B. I. M. V., având ca obiect constatarea vânzării cumpărării.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă av. P. T. A. în reprezentarea reclamantei, lipsind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței că prezenta cauză se află la primul termen de judecată, la poziția 20 în ordine pe lista de ședință, procedura fiind legal îndeplinită, acțiunea fiind timbrată cu 409 lei respectiv 50 lei și 5 lei timbru judiciar, după care:
Instanța își verifica competenta în baza art. 1591 alin. 4 cod procedură civilă și stabilește că în baza art.126 din Constituție, art. 1 pct. 1 C.p.civ., art. 4, 5 și 7 din C.p.civ. este competenta general, material si teritorial sa soluționeze aceasta cauza .
Reprezentanta reclamantului a depus taxă judiciară de timbru în sumă totală de 100 lei, cu chitanțele nr._/29.01.2013 și chitanța nr._/29.01.2013 și arată că nu mai are alte cereri și probe de propus.
Alte probe nemaifiind cerute iar instanța considerând cauza în stare de judecată, închide faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea acțiunii fără cheltuieli de judecată.
Președintele instanței de judecată declară închise dezbaterile în baza art. 150 C.p.civ. în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele;
Prin cererea înregistrată sub dosar cu nr._ din data de 14.01.2013, reclamanta ., a chemat în judecată pe pârâții C. A. E., domiciliata în Mun.Carei, ., jud..S.-M., S. A. I., domiciliata în Mun.Carei, ..54, jud..S.-M., în calitate de moștenitori, după defuncta B. I. M. V., ( proprietara terenului), născuta în anul 1935, decedata in 24.02.2006, conform certificatului de deces solicitând instanței să constate că paratele C. A. E. si S. A. I. au calitatea de moștenitoare (fiice) după defuncta B. I. M. V.( proprietara terenului), născuta in anul 1935, decedata în 24.02.2006, conform certificatului de deces, sa se constate ca B. I. M.-V. înscrisa în certificatul de deces este una si aceeași persoana cu B. I. MATILD născuta in anul 1935, înscrisa în cartea funciara susmenționata, ca reclamanta a cumpărat terenul situat in extravilanul comunei SAUCA, jud.S.-M., suprafața de teren de_ mp. cuprinsa in CF nr._ SAUCA de sub nr.cadastral_, constituie în natura arabil extravilan, înregistrat cu titlu juridic reconstituire in baza Legii nr. 18/1991. potrivit antecontractului de vânzare cumpărare sub semnătura privata nr.322/03.09.2006, solicită ca hotărârea sa tina loc de contract de vânzare cumpărare, respectiv sa tina loc de act autentic pentru a putea fi notata în cartea funciara întrucât s-a achitat integral prețul imobilului, sa se dispună înscrierea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei privind suprafața de teren de_ mp. cuprinsa în CF nr._ SAUCA de sub nr.cadastral_, constituie în natura arabil extravilan.
În fapt se arată că, în data de 03.09.2006 a fost încheiat un antecontract de vânzare cumpărare sub semnătura privata, in care calitatea de vânzătoare au avut-o paratele si calitatea de cumpărător, reclamanta. Obiectul antecontractului de vânzare cumpărare a fost suprafața de teren de_ mp. cuprinsa în CF nr._ SAUCA de sub nr.cadastral_, constituie in natura arabil extravilan.
Prețul antecontractului a fost de 2850 RON preț care a fost achitat integral. Paratele s-au obligat sa efectueze toate demersurile legale necesare, după notarea titlului de proprietate in cartea funciara, sa obtina extrasul de carte funciara în calitate de proprietare si sa se prezinte in fata notarului cu actele necesare pentru perfectarea contractului de vânzare cumpărare autentic, insa fara rezultat. De la data perfectării înscrisului sub semnătura privata folosesc terenul si plătește impozit după el.
Dorește să intre în legalitate cu privire la suprafața de teren cumpărata si, cum contractul este legea părților: "Convențiile legal făcute au putere de lege intre părțile contractante"( art.1270 C.civil), parații s-au obligat la perfectarea contractului de vânzare cumpărare autentic, insa nu au dat curs solicitării, în vederea realizării acesteia pe cale amiabila( a solicitat sa se prezinte, dar fara rezultat).
Potrivit art.896 NCC " In cazurile in care cel obligat sa transmită, sa constituie ori sa modifice in folosul altuia un drept real asupra unui imobil nu isi executa obligațiile necesare pentru înscrierea in cartea funciara, se va putea cere instanței de judecata sa dispună înscrierea”.Instanța de judecata va pronunța o hotărâre care sa tina loc de act autentic de înstrăinare.
Solicită să se dispună notarea dreptului de proprietate asupra parcelelor identificate mai sus in favoarea sa, hotărârea ținând loc de act autentic.
În drept se invocă disp.art. 896 Cod civil, art.1270 și următoarele Cod civil, art.111 C.proc.civ.
În dovedirea cererii s-au depus la dosar în xerocopie, antecontractul de vânzare cumpărare, extras CF, Dovada achitării impozitului, cartea de identitate a paraților.
Pârâții deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nici nu a depus întâmpinare.
Din probele administrate în cauză instanța constată că proprietar tabular asupra imobilului înscris în CF nr._ SAUCA de sub nr.cadastral_, constituie in natura arabil extravilan în suprafață de_ mp este numita B. I. MATILD, născuta în anul 1935, decedata in 24.02.2006, conform certificatului de deces, antecesoarea pârâților cu titlu de drept de proprietate, cu titlu de constituire în baza Lg. 18/1991, Lg. 169/1997, 1/2000 dobândit prin Lege, cota actuală 1/1, potrivit încheierii nr._/29.06.2012
Potrivit antecontractului de vânzare cumpărare, fila 10 de la dosar, încheiat la data de 03.09.2006, proprietari tabular, pârâții au vândut reclamantului imobilul descris mai sus, cu prețul de 2850 lei, preț care a fost achitat integral la data încheierii antecontractului, dată la care reclamanta a intrat în posesia terenurilor.
Potrivit certificatul fiscal de la fila 5,6 reiese că pârâții nu figurează cu debite restante la bugetul local al Primăriei Săuca.
Potrivit încheierii de verificare a evidențelor notariale nr. 170/20.12.2012, depusă la filele 7-8 reiese că după defuncta B. M. V. nu s-a dezbătut procedura succesorală.
Având în vedere cele arătate mai sus, instanța constată că acțiunea reclamantului împotriva pârâtului este întemeiată, prin urmare în baza disp. art. 969, 948, 1073 și 1079 Cod civil, va admite acțiunea reclamantului și va constata că pârâtele C. A. E. si S. A. I. au calitatea de moștenitoare (fiice) după defuncta B. I. M. V.( proprietara terenului), născuta in anul 1935, decedata in 24.02.2006, conform certificatului de deces, va constata că B. I. M.-V. înscrisa in certificatul de deces este una si aceeași persoana cu B. I. MATILD născuta in anul 1935, înscrisa in cartea funciara susmenționata, va constata că reclamanta a cumpărat terenul situat in extravilanul comunei SAUCA, jud. S.-M., suprafața de teren de_ mp. cuprinsa in CF nr._ SAUCA de sub nr.cadastral_, constituie in natura arabil extravilan, înregistrat cu titlu juridic reconstituire in baza Legii nr. 18/1991. potrivit antecontractului de vânzare cumpărare sub semnătura privata nr.322/03.09.2006
În baza disp. art. 5 alin. 2 titlu X din L.247/2005 va dispune intabularea celor de mai sus în CF.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă intentată de reclamanta, . S. M., cu sediul în S. M., .. 2/21, județul S. M. împotriva pârâților C. A. E., domiciliata în Mun.Carei, ., jud..S.-M., S. A. I., domiciliata în Mun.Carei, ..54, jud..S.-M., in calitate de moștenitori, după defuncta B. I. M. V., având ca obiect constatarea vânzării cumpărării prin urmare:
- constată că pârâtele C. A. E. si S. A. I. au calitatea de moștenitoare (fiice) după defuncta B. I. M. V.( proprietara terenului), născuta in anul 1935, decedata in 24.02.2006, conform certificatului de deces.
- constată că B. I. M.-V. înscrisa in certificatul de deces este una si aceeași persoana cu B. I. MATILD născuta in anul 1935, înscrisa in cartea funciara susmenționata.
- constată că reclamanta a cumpărat terenul situat in extravilanul comunei SAUCA, jud.S.-M., suprafața de teren de_ mp. cuprinsa in CF nr._ SAUCA de sub nr.cadastral_, constituie in natura arabil extravilan, înregistrat cu titlu juridic reconstituire in baza Legii nr. 18/1991. potrivit antecontractului de vânzare cumpărare sub semnătura privata nr.322/03.09.2006
- dispune întăbularea celor de mai sus în CF.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 20.02.2013
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. S. MINODORATOUT C.
Red.C.S.M
Tehnored.T.C.
5 ex./22.02.2013
Emis 3 .
1 ex. reclamanta .. S. M., cu sediul în S. M., ..2/21, jud. S. M.
2 ex.pârâții- C. E., domiciliata in Mun.Carei ., jud..S.-M., S. A. I., domiciliata in Mun.CAREI ..54, jud..S.-M., in calitate de moștenitori, după defuncta B. I. M. V.
C.T. 20 februarie 2013
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Completare/lămurire dispozitiv. Sentința nr. 751/2013.... → |
|---|
