Prestaţie tabulară. Sentința nr. 642/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 642/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 12-05-2015 în dosarul nr. 642/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 642/2015
Ședința publică de la 12 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A. C.
Grefier: ȘORIAN M.
¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤
Desfășurarea procesului s-a înregistrat prin mijloace tehnice audio potrivit art. 231 alin. 2 C.pr.civilă.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamantul V. D., în contradictoriu cu pârâtul D. G., având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședința publică, s-a prezentat avocat S. A., cu împuternicirea avocațială nr._ emisă în baza contractului de asistență juridică nr. 9519 din 02.06.2014, de către Baroul Satu M. – Cabinet Individual, în reprezentarea reclamant ului lipsă, lipsă fiind și pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că s-a amânat cauza pentru ca reclamantul să depună avizele prevăzute de Legea nr. 17/2014, după care;
Instanța pune în discuție formularea de noi cereri în baza art. 390 C.pr.civ.
Reprezentantul reclamantului solicită disjungerea capetelor de cerere privind constatarea vânzării-cumpărării și întabularea în cartea funciară, și soluționarea în cadrul acestui dosar a capetelor de cerere privind constatarea calității de moștenitor a pârâtului D. G. în calitate de fiu, după defuncta P. I., proprietar de carte funciară și constatarea că 1/2 parte din imobilele înscrise în C.F. nr._ S., nr. cadastr._, în natură arabil extravilan de 15.700 mp. și în C.F. nr._ S., nr. cadastr._, în natură arabil extravilan de 15.700 mp., fac parte din masa succesorală rămasă după defuncta P. I., proprietar de carte funciară, având în vedere că fără constatarea calității de moștenitor a pârâtului nu pot obține avizele prev. de Legea nr. 17/2014.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat în cauză instanța închide faza cercetării judecătorești. În baza art. 392 C.pr.civ. deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul în fond părților în ordinea prevăzute de art. 216 alin. 2 C.pr.civ.
Reprezentantul reclamantului, având cuvântul în fond, arată că solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris, fără cheltuieli de judecată pentru petitele privind succesiunea după proprietarul tabular decedat și disjungerea petitelor privind constatarea vânzării-cumpărării și întabularea în cartea funciară.
Instanța în baza art. 244 C.pr.civ coroborat cu art. 394 C.pr.civ declară dezbaterile închise și, față de cererea principală și înscrisurile depuse la dosarul cauzei, reține cauza spre deliberare și soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub dosar cu nr._ din 05 Iunie 2014, reclamantul V. D., a chemat în judecată pe pârâtul D. G., în nume propriu și în calitate de moștenitor după defuncta P. I., proprietar de carte funciară, solicitând instanței să constate vânzarea cumpărarea intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârât, respectiv antecesoarea pârâtului defuncta P. I. în calitate de vânzători, cu privire la imobilele înscrise în C.F. nr._ S., nr. cadastr._, în natură arabil extravilan de 15.700 mp. și în C.F. nr._ S., nr.cadastr._, în natură arabil extravilan de_ mp.; să se dispună întabularea în cartea funciară a dreptului său de proprietate cu titlu de cumpărare; fără cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că a dobândit prin cumpărare, de la pârât și antecesoarea acestuia, terenurile cu datele de carte funciară descrise în petitul acțiunii, fără a rezolva însă situația de carte funciară, dar intrând în posesia terenurilor la data cumpărării, pârâtul fiind moștenitorul defunctei P. I., proprietar de carte funciară, așa cum rezultă din actele de stare civilă anexate cererii.
Reclamantul a mai arătat că dorește a clarifica situația de carte funciară a terenurilor dobândite prin cumpărare și pentru care a achitat prețul stabilit de comun acord în suma de 10.500 lei, ca preț de vânzare-cumpărare, așa cum rezultă din contractul de vânzare - cumpărare anexat cererii.
În drept, reclamantul a invocat disp. art. 1270, art. 1279 alin. 3, art. 896 C.civ. și art. 6 C.civ.
În dovedirea cererii, reclamantul a depus în copie următoarele înscrisuri: chitanță nr._/02.06.2014 (f.3); extras C.F. nr._ (f.4-5); extras C.F. nr._ (f.6-7); contract de vânzare-cumpărare (f.8); certificat de deces nr._ (f.9); certificat de naștere pârât (f.10); certificat de atestare fiscală pârât (f.11); împuternicire avocațială (f.12).
Cererea a fost legal timbrată cu suma de 654 lei, taxă judiciară de timbru potrivit art. 3 alin. 2 lit. c din O.U.G. nr. 80/2013, conform chitanță nr._/02.06.2014 aflată la fila nr. 3 din dosar.
La data de 23.06.2014, reclamantul a depus prin serviciul de registratură o precizare de acțiune (f.19), prin care a solicitat a se constata și calitatea de moștenitor a pârâtului D. G. în calitate de fiu, după defuncta P. I., proprietar de carte funciară; să se constate că 1/2 parte din imobilele înscrise în C.F. nr._ S., nr. cadastr._, în natură arabil extravilan de 15.700 mp. și în C.F. nr._ S., nr. cadastr._, în natură arabil extravilan de 15.700 mp., fac parte din masa succesorală rămasă după defuncta P. I., proprietar de carte funciară, fiind atașată taxa de timbru în sumă de 215 lei, conform chitanță nr._/20.06.2014 aflată la fila 20 din dosar.
Pârâtul legal citat, nu a depus întâmpinare până la închiderea dezbaterilor.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri și proba testimonială cu depoziția martorului R.C. a cărui depoziție se află consemnată la fila 29 din dosar.
La termenul de judecată din 09.09.2014, reclamantul a depus la dosarul cauzei Încheierea nr. 46/24.06.2014 privind verificarea evidențelor succesorale după defuncta P. I. (f.26), certificat de atestare fiscală (f.27), adeverință nr. 2149/09.09.2014 (f.28)
Analizând cererea de față prin prisma motivelor invocate și a materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Conform extraselor de carte funciare aflate la filele 4 - 7 de la dosar, în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_ (. baza încheierii C.F. nr. 9307/04.04.2014 și a titlului de proprietate nr. 31-_/03.08.2005, asupra imobilului identificat în natură prin teren arabil în extravilan în suprafață de 15.700 mp., în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_ (. baza încheierii C.F. nr. 9306/04.04.2014 și a titlului de proprietate nr. 31-_/03.08.2005, asupra imobilului identificat în natură prin teren arabil în extravilan în suprafață de 15.700 mp., a fost înscris dreptul de proprietate al numiților P. GH. I. 1933 (antecesoarea pârâtului din prezenta cauză) și D. GH. G. 1956 (pârâtul din prezenta cauză) cu titlul juridic de drept de proprietate, reconstituire în baza Legii nr. 18/1991, 169/1997, 1/2000, dobândit prin Lege, în cotă de 1/1.
Numita P. I. (trecută în C.F. P. GH. I. 1933), coproprietarul de carte funciară, născut la data de 17.10.1933, în S., județ Satu M., fiica lui Meghisan G. și Meghisan I., cu ultimul domiciliu în Tășnad, județ Satu M., a decedat la data de 28.11.2012, conform certificatului de deces . nr._ din 02.06.2014 (f.9).
Întrucât defuncta figurează alături de pârâtul D. G. ca proprietari tabulari cu o cotă de 1/1 din imobilele înscrise în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_ și în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_, prin urmare o cotă de 1/2 parte din imobile face parte din masa succesorală rămasă după aceasta.
După defunctă nu s-a dezbătut succesiunea și nici nu există înregistrări privind opțiuni succesorale sau testamente autentice așa cum rezultă din încheierea nr. 46 din 24.06.2014 de verificare a evidențelor succesorale ale Camerelor Notarilor Publici și ale Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România (f.26).
Conform certificatului de naștere . nr._/15.11.1962 aflat la fila nr. 10 din dosar, reiese că pârâtul D. G. are vocație succesorală după defunctă, în calitate de descendent de grad I (fiu).
Potrivit art. 107 din Legea notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995 „Calitatea de moștenitor și numărul acestora se stabilesc prin acte de stare civilă și cu martori” astfel că s-a dispus audierea unui martor (R.C. fila nr. 29) care a cunoscut-o pe defunctă și familia acesteia, declarând că soțul acesteia este în prezent decedat, iar pârâtul D. G. este singurul fiu al defunctei.
Prin urmare, după defuncta P. I. (trecută în C.F. P. GH. I. 1933) are calitatea de moștenitor pârâtul D. G. în calitate de descendent de gradul I, cu o cotă de 1/1 parte din succesiune (în cotă de 1/2 parte din imobilele înscrise în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_ și în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_).
La dosar s-a depus un înscris sub semnătură privată întitulat contract de vânzare-cumpărare încheiat între reclamantul V. D., în calitate de cumpărător, și pârâtul D. G. și defuncta P. I., ambii în calitate de vânzători, conform căruia părțile au vândut, respectiv cumpărat, suprafața de 3,14 ha. din terenurile mai sus identificate, astfel că reclamanta are interes în promovarea capătului de cerere privind dezbaterea succesorală după defuncta coproprietară tabulară, iar cererea de disjungere a capetelor de cerere privind constatarea vânzării-cumpărării suprafeței de 3,14 ha. teren arabil extravilan este justificată prin prisma demersurilor ce urmează a fi făcute pentru obținerea avizelor prevăzute de Legea nr. 17/2014 de către moștenitorul coproprietarului tabular.
Față de cele reținute, instanța va admite acțiunea reclamantului, fără obligarea pârâtului la cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate, va stabili masa succesorală rămasă după coproprietarul tabular decedat, va constata calitatea de moștenitor legal a pârâtului, cota ce i se cuvine acestuia în baza dezbaterii succesorale și, va dispune înscrierea în favoarea pârâtului a dreptului de proprietate cu titlul juridic de moștenire legală, urmând a disjunge capetele de cerere formulate de reclamantă împotriva pârâtului având ca obiect constatarea vânzării-cumpărării și înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantei cu titlu de cumpărare asupra terenurilor arabile extravilane în suprafață de 15.700 mp. de sub nr. top_ din C.F. nr._ S. și în suprafață de 15.700 mp. de sub nr. top_ din C.F. nr._ S., și pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare-cumpărare, în dosar separat cu termen de judecată la 02.06.2015 cu citarea părților.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul V. D., având C.N.P._, domiciliat în loc. S., nr. 71, județ Satu M., și cu domiciliul procesual ales la Av. S. A. cu sediul în Tășnad, ., județ Satu M., în contradictoriu cu pârâtul D. G., domiciliat în loc. S., nr. 392, județ Satu M., ca întemeiată.
Constată că în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_ (. baza încheierii C.F. nr. 9307/04.04.2014 și a titlului de proprietate nr. 31-_/ 03.08.2005, asupra imobilului identificat în natură prin teren arabil în extravilan în suprafață de 15.700 mp., în C.F. nr._ S. sub nr. cadastral_ (. baza încheierii C.F. nr. 9306/04.04.2014 și a titlului de proprietate nr. 31-_/03.08.2005, asupra imobilului identificat în natură prin teren arabil în extravilan în suprafață de 15.700 mp., a fost înscris dreptul de proprietate al numiților P. GH. I. 1933 și D. GH. G. 1956 cu titlul juridic de drept de proprietate, reconstituire în baza Legii nr. 18/1991, 169/1997, 1/2000, dobândit prin Lege, în cotă de 1/1.
Constată că pârâtul D. G. are calitatea de moștenitor după defuncta P. I., C.N.P._, decedată la data de 28.11.2012 conform certificatului DZ nr._/02.06.2014.
Constată că o cotă de 1/2 parte din imobilele susmenționate fac parte din masa succesorală rămasă după defuncta P. I..
Dispune înscrierea dreptului de proprietate al pârâtului D. G. cu titlul juridic de drept de proprietate, moștenire legală, dobândit prin succesiune, cu o cotă de 1/1 din imobilele înscrise în C.F. nr._ S. nr. cadastral_ și în C.F. nr._ S. nr. cadastral_.
Disjunge capetele de cerere formulate de reclamant împotriva pârâtului având ca obiect constatarea vânzării-cumpărării și înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului cu titlu de cumpărare asupra terenurilor arabile extravilane în suprafață de 15.700 mp. de sub nr. cadastral_ din C.F. nr._ S. și în suprafață de 15.700 mp. de sub nr. cadastral_ din C.F. nr._ S., în dosar separat cu termen de judecată la 02.06.2015, cu citarea părților.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de a declara apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică din 12 Mai 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
A. C. ȘORIAN M.
M.Ș. 13 Mai 2015
Red.A.C.
Tehnored.M.Ș./A.C.
4 ex./13.05.2015
Emis 2 .
1 .
1 .
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1378/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 673/2015. Judecătoria CAREI → |
|---|
