Prestaţie tabulară. Sentința nr. 74/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 74/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 15-01-2015 în dosarul nr. 74/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ nr. 74/2015
Ședința publică de la 15 ianuarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: S. C. A.
GREFIER: A. I.-L.
Pe rol fiind, soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanții C. G. și soția C. L., ambii domiciliați în Tășnad, cart. Zorilor, ., jud. Satu M., în contradictoriu cu pârâții H. A., dom. în Tășnad, .. 2, jud. Satu M. și H. I., dom. în Tășnad, cart. Zorilor, . M., având ca obiect prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă pentru reclamanții, av. S. A., cu împuternicire avocațială nr._/22.09.2014, (fila 9 dosar), lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită, obiectul cauzei este prestație tabulară, cauza este legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 2569 lei, conform chitanței nr._/09.10.2014, după care,
În baza art. 43 N.c.proc. civ. grefierul de ședință a făcut verificări pe baza dosarului cauzei și a constatat faptul că judecătorul nu se află în vreunul din cazurile de incompatibilitate prev. de art. 41 N.c.proc.civ.
Conform art. 103 alin.1^1 din Hotărârea nr. 829 din 15.11.2011 pentru completarea Regulamentului de ordine interioară al instanțelor s-a verificat în sistemul ECRIS dacă există alte dosare formate ca urmare a unei cereri formulate de aceleași persoane, împotriva acelorași persoane și având același obiect, dovada fiind atașată dosarului cauzei.
Instanța își verifică competența în baza art. 131 alin.1 N.C.P.C. și stabilește că în baza art.126 din Constituție, 104 Noul C.proc.civ., art.113 pct.5 Noul C.proc.civ., este competentă general, material și teritorial să soluționeze această cauză.
În temeiul art.237 N.C.proc.civ. instanța stabilește scopul și conținutul cercetării procesului, constată că prezenta cauză poate fi soluționată la acest termen de judecată.
Reprezentantul reclamanților solicită instanței admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris
Nemaifiind alte cereri de formulat, în temeiul art. 392 C.pr.civ., președintele deschide dezbaterile asupra fondului.
Reprezentantul reclamanților solicită instanței admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în scris, respectiv solicită să se constate vânzarea-cumpărarea intervenită între reclamanți și pârâți cu privire la imobilul înscris în cf nr._- C1-U7 Tășnad; să se dispună intabularea în cf în acest sens; fără cheltuieli de judecată.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul disp. art. 394 C.pr. civ., președintele închide dezbaterile în vederea deliberării și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub dosar nr._ /30.09.2014, reclamanții C. G. și soția, C. L., în contradictoriu cu pârâții H. A. și H. I. au solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să sa constate vânzarea cumpărarea intervenita intre reclamanți si parati, cu privire la imobilul înscris in C.F.nr.l00136-Cl-U7 Tasnad, nr.cadastr._-Cl-U7, care in natura reprezintă apartament compus din doua camere si dependințe; sa dispună intabularea in cartea funciara a dreptului lor de proprietate, cu titlu de cumpărare si ca bun comun; precum si a dreptului de folosința asupra terenului in cota de 13/320,din C.F. nr._ Tasnad,nr.top.50/8; fără cheltuieli de judecata.
În fapt se arată că reclamanții au dobândit prin cumpărare de la pârâți, in anul 1990, imobilul cu datele de carte funciara arătata in petitul acțiunii, fără a rezolva situația de carte funciara, dar preluând posesia imobilului la data cumpărării.
Cum reclamanții doresc a clarifica situația de carte funciara a imobilului dobândit prin cumpărare, pentru care au achitat prețul stabilit de comun acord, la acea data, in suma de 90.000.1ei ROL,ca preț de vânzare-cumpărare,solicită admiterea acțiunii, conform petitului.
În drept, își întemeiază acțiunea pe disp. art. l270, art.l279 alin 3, art. 896 C.civ.
În dovedirea acțiunii s-au depus la dosar: extras de carte funciara, contract de vânzare cumpărare, traducere din limba maghiară, certificat fiscal.
În cauză s-au administrat probatorii cu acte.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că pârâții sunt proprietari tabulari asupra imobilului cf. nr._ – C1 – U7 Tășnad, (Nr. cf vechi 3841) nr. top_/C1-U7, în natură apartament compus din 2 camere și dependințe, situat în Tășnad, cart. Zorilor, ., jud. Satu M., cu titlu cumpărare, conform act administrativ nr. 172/17.05.1982 emis de OJCVL Satu M., act administrativ nr._/03.10.2012, emis de BCPI CAREI, și încheieri cf nr. 4065/20.02.2013. (fila 18 dosar).
De asemenea, pârâții au un drept de folosință în cotă de 13/320 asupra imobilului, înscris în cf nr._ Tășnad nr top. 50/8 în natură suprafața de 320 mp, curții construcții în intravilan, conform act administrativ nr. 12/31.01.2013 emis de Primăria Tășnad și încheierii cf nr. 4065/20.02.2013, proprietar tabular fiind Statul Român. (fila 4 dosar).
La data de 15.05.1990, părțile au încheiat un contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată, numita Lovas I. – în calitate de vânzători iar reclamantul C. G. în calitate de cumpărător, prețul stabilit de comun acord la suma de 90 000 lei, fiind achitat în întregime, reprezentând contravaloarea apartamentului cu două camere, baie, hol, pivniță, situat în orașul Tășnad, Aleea Zorilor, ., jud. Satu mare, cumpărătorul obligându-se să achite în continuare, ratele blocului și cheltuielile ce îi revin.(fila 5 dosar).
Prin împuternicirea de vânzare, pârâții au împuternicit-o pe numita Lovas I. să le vândă locuința, proprietate exclusivă a acestora, compusă dintr-o cameră și bucătărie, situată în oraș Tășnad, ./20, ., împreună cu pivnița aferentă și să semneze contractul în numele acestora (filele 6-7 dosar).
Conform certificatului de atestare fiscală nr._/19.09.2014, emis de Serviciul de Impozite și taxe locale din cadrul Primăriei oraș Tășnad, în temeiul art. 109 ind.2 alin.5 din OG 92/2003 Modif. prin O.G. 35/2006 rezultă că asupra acestui imobil nu sunt datorate impozite și taxe locale. (fila 8 dosar).
Față de întreg ansamblul probator administrat în cauză și arătat mai sus, instanța în temeiul art. 6 din Convenția Pentru Apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale care garantează dreptul la un proces echitabil, art.1 din Primul Protocol Adițional la Convenție din 20 martie 1952 pentru apărarea Drepturilor Omului și a Libertăților Fundamentale, care garantează protecția dreptului la respectarea bunurilor, va admite acțiunea, ca întemeiată .
În temeiul art.1674, 1675, 1676 cod civil va constata vânzarea-cumpărarea intervenită între părți, reclamanții în calitate de cumpărători, iar pârâții în calitate de vânzători, privind imobilul înscris în cf. nr._ – C1 – U7 Tășnad, (Nr. cf vechi 3841) nr. top_/C1-U7, în natură apartament compus din 2 camere și dependințe, situat în Tășnad, cart. Zorilor, ., jud. Satu M., reclamanții dobândind astfel un drept de proprietate asupra acestui imobil cu titlu de cumpărare și ca bun comun.
Va constata că reclamanții au dobândit și dreptul de folosință asupra terenului în suprafață de 320 mp (din acte, măsurat -), în cotă de 13/320, înscris în cf nr._ Tășnad (Nr cf vechi 3841), nr. top 50/8.
În temeiul art.888 și 896 Cod civil va dispune intabularea în cf în acest sens, reclamanții dobândind un drept de proprietate cu titlu de cumpărare ca bun comun asupra imobilului înscris în cf nr._–C1–U7 Tășnad și un drept de folosință asupra terenului în cotă de 13/320, imobil înscris în cf nr._ Tășnad.
În temeiul art.453 N.C.proc.civ. instanța nu va acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanții C. G., CNP_ și soția C. L., CNP_, ambii domiciliați în Tășnad, cart.Zorilor, ., jud. Satu M., în contradictoriu cu pârâții H. A., dom. în Tășnad, .. 2, jud. Satu M. și H. I., dom. în Tășnad, cart. Zorilor, ., jud. Satu M., ca întemeiată.
Constată vânzarea-cumpărarea intervenită între părți, reclamanții în calitate de cumpărători, iar pârâții în calitate de vânzători, privind imobilul înscris în cf. nr._ – C1 – U7 Tășnad, (Nr. cf vechi 3841) nr. top_/C1-U7, în natură apartament compus din 2 camere și dependințe, situat în Tășnad, cart. Zorilor, ., jud. Satu M., reclamanții dobândind astfel un drept de proprietate asupra acestui imobil cu titlu de cumpărare și ca bun comun.
Constată că reclamanții au dobândit și dreptul de folosință asupra terenului în suprafață de 320 mp (din acte, măsurat-), în cotă de 13/320, înscris în cf nr._ Tășnad (Nr cf vechi 3841), nr. top 50/8.
Dispune intabularea în cf în acest sens, reclamanții dobândind un drept de proprietate cu titlu de cumpărare ca bun comun asupra imobilului înscris în cf nr._–C1–U7 Tășnad și un drept de folosință asupra terenului în cotă de 13/320, imobil înscris în cf nr._ Tășnad.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi, 15 ianuarie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
S. C. A. A. I.-L.
Red. SCA
Tehnored. I.A.
6 ex./26.01.2015
Emis 4 .
2 ex. reclamanți
2 ex. pârâți
I.A. 19 ianuarie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 540/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 78/2015. Judecătoria CAREI → |
|---|
