Acţiune în constatare. Sentința nr. 6203/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6203/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 01-04-2013 în dosarul nr. 4048/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECTIA CIVILA
DOSAR NR. UNIC_
O.D.C.P. 3185
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6203/2013
Sedinta publica din data de 01.04.2013
Instanta constituita din:
JUDECĂTOR: R. C. R.
GREFIER: A. PĂTEANU
Pe rol se afla solutionarea cauzei civile privind pe reclamanta . în contradictoriu cu paratii P. A., P. M. G., P. F. G., F. I., M. A., C. I., F. E., CSAKANY S., P. R., F. A., P. I. si P. A., avand ca obiect actiune in constatare.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reprezentanta reclamantilor, av. Poputa A. M. in substituirea av. A. M. M., cu delegatie de substituire la fila 108 din dosar, lipsa fiind paratii.
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care
Reprezentanta reclamantei depune la dosar dovada achitarii diferentei de taxa judiciara de timbru in suma de 159 lei si rest de timbru judiciar in suma de 3,6 lei (f. 143-145).
F. de valoarea contractului de cesiune, instanta invoca din oficiu excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N. in solutionarea prezentei cauze.
Instanta pune in discutie excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., exceptie invocată din oficiu de catre instanta.
Reprezentanta reclamantei arata ca lasa la aprecierea instantei solutia asupra exceptiei necompetentei materiale a Judecatoriei Cluj-N.. Reliefeaza ca in aprecierea sa Judecatoria Cluj-N. este competenta material, deoarece se solicita constararea cesiunii dintre cumparator si cedent.
Instanta ramane in pronuntare asupra excepției necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., exceptie invocată din oficiu de catre instanta.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată urmatoarele:
Prin cererea de chemare in judecata inregistrată pe rolul Judecătoriei Cluj-N. la data de 13.02.2012 in dosarul nr._, reclamanta .. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâții P. A., P. M. G., P. F. G., F. I., M. A., C. I., F. E., CSAKANY F., P. R., F. A., P. I. și F. A.:
- Să se constatate că în virtutea Contractului de cesiune certificat la C.. Ind. Av. A. M. M. sub nr. 58/03.11.2011 pârâții de rând 1-3, P. A., P. M. G., P. F. G. au cesionat reclamantei dreptul de creanță având ca obiect încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare privind imobilele indicate la capetele de cerere 2 -7, pe care aceștia îl aveau față de debitorii - pârâți de rând 4-11.
- Să fie obligat pârâtul de rând 4, F. I. să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică privind următoarele imobile:
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 3162/1773 din 24.11.2005, . în suprafață de 2.000 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 3162/1773 din 24.11.2005, . în suprafață de 4.000 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 3162/1773 din 24.11.2005, . în suprafață de 2.800 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 3162/1773 din 24.11.2005, ./1în suprafață de 1.400 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 3162/1773 din 24.11.2005, ./2 în suprafață de 2.000 mp;
iar în caz contrar să fie pronunțată o sentință care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele menționate.
- Să fie obligat pârâtul de rând 5, M. A. să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică privind imobilul teren înscris în T.P. nr._/1263 din 27.09.2000, . totală de 5.800 mp, iar în caz contrar să fie pronunțată o sentință care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul teren înscris în T.P. nr._/1263 din 27.09.2000, ., în suprafață totală de 5.800 mp.
- Să fie obligat pârâții de rând 6-9, C. I., F. E., CSAKANY F., P. R. în calitate de moștenitori legali ai defunctei CIACANI A., conform certificatului de moștenitor nr. 57/18.08.2008, să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică privind următoarele imobile:
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 0583/1360 din 26.10.2000, . în suprafață de 4.700 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 0583/1360 din 26.10.2000, ./1 în suprafață de 5.500 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr. 0583/1360 din 26.10.2000, . în suprafață de 1.400 mp,
iar în caz contrar să fie pronunțată o sentință care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele menționate.
- Să fie obligat pârâtul de rând 10, F. A. să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică privind imobilul teren înscris în T.P. nr._/1220 din 22.02.2000, . suprafață totală de 2.900 mp, iar în caz contrar să fie pronunțată o sentință care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul teren înscris în T.P. nr._/1220 din 22.02.2000, . în suprafață totală de 2.900 mp.
- Să fie obligat pârâtul de rând 11, P. I. să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică privind imobilul teren înscris în T.P. nr._/532 din 28.10.1996, . totală de 5.800 mp, iar în caz contrar să fie pronunțată o sentință care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilul teren înscris în T.P. nr. nr._/532 din 28.10.1996, ., în suprafață totală de 5.800 mp.
- Să fie obligata pârâta de rând 12, F. A. să încheie cu reclamanta contract de vânzare-cumpărare în formă autentică privind următoarele imobile:
- imobilul teren înscris în T.P. nr._/605 din 25.06.1997, ./1 în suprafață de 7.200 mp;
- imobilul teren înscris în T.P. nr._/605 din 25.06.1997, ./1 în suprafață de 2.800 mp,
iar în caz contrar să fie pronunțată o sentință care să țină loc de contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la imobilele menționate.
Fără cheltuieli de judecată dacă pârâții nu se opun admiterii cererii așa cum a fost formulată.
În motivarea cererii de chemare in judecata, reclamanta a arătat că dobândit prin Contractul de cesiune certificat de avocat A. M. M. sub nr. 58/03.11.2011 toate drepturile pe care cedenții, pârâții de rând 1-3 le aveau față de pârâții de rând 4-12, respectiv drepturile și obligațiile izvorâte din antecontractele încheiate între pârâții de rând 1-3 și pârâții de rând 4-12, în număr de nouă antecontracte de vânzare-cumpărare. Aceste contracte de vânzare-cumpărare încheiate sub semnătură privată sunt nule ca și acte translative de proprietate, prin raportare la dispozițiile art. 2 din Titlul X din Legea nr.247/2005, însă prin aplicarea principiului conversiunii actelor juridice civile au fiecare în parte valoarea unei promisiuni sinalagmatice de vânzare-cumpărare care dă naștere în sarcina promitentului vânzător a obligației de a încheia în formă autentică convenția, iar în beneficiul promitentului cumpărător a dreptului corelativ de a pretinde încheierea convenției în formă autentică. Cererea reclamantei urmărește executarea atipică a antecontractelor de vânzare-cumpărare, întemeiată pe dispozițiile art. 5 din Titlul X din Legea nr. 247/2005, având în vedere că cedenții reclamantei-promitent cumpărători și-au îndeplinit obligația de plată a prețului.
În drept, s-au invocat art. 969, art. 1294, art. 1295 C.civ, art. 111 C.pr.civ, art. 22, art. 24 și urm. din Legea nr. 7/1996, art. 5 din Titlul X din Legea nr.247/2005.
În dovedirea cererii au fost depuse înscrisuri.
La termenul de judecata din data de 11.02.2013 reclamanta a depus la dosar extindere si completare de actiune prin care i-a chemat in judecata si pe paratii CSAKANY S., in calitate de mostenitoare a paratului defunct CSAKANY F. si P. A., in calitate de mostenitoare a paratei defuncte F. A. si a formulat in plus doua petite de constatare a compunerii masei succesorale dupa cei doi parati defuncti (f. 109-114).
Cererea de chemare in judecata formulata, extinsa si completata a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru in suma de 1.320 lei (f. 8, 106, 143) și timbru judiciar in suma de 17, 2 lei (f. 8, 107, 144, 145).
Pârâții nu au formulat întâmpinare și nu s-au prezentat în fața instanței.
La termenul de judecata din data de 01.04.2013 instanta a invocat din oficiu excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N. in solutionarea prezentei cauze, a pus in discutie exceptia invocata si a ramas in pronuntare asupra acestei exceptii.
Deliberand asupra excepției necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., exceptie invocată din oficiu de catre instanta, instanta reține următoarele:
Judecătoria Cluj-N. a fost sesizată de către reclamanta . cu o cerere prin care a solicitat preliminar ca instanța să constatate că, în virtutea contractului de cesiune certificat la Cabinet Individual Avocat „A. M. M.” sub nr. 58/03.11.2011 pârâții P. A., P. M. G. si P. F. G. au cesionat reclamantei dreptul de creanță având ca obiect încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare privind imobilele indicate la capetele de cerere 2-7, iar îl al doilea rând instanța să ii oblige pârâții de rând 4-12 să încheie contracte de vânzare-cumpărare în formă autentică cu privire la imobilele obiect al antecontractelor de vânzare-cumparare cesionate sau, în caz contrar, hotărârea instanței să țină loc de act autentic.
Potrivit art. 2 pct. 1 lit. b) din vechiul Cod de procedura civila Tribunalul judecă procesele și cererile în materie civilă al căror obiect are o valoare de peste 500.000 lei (…).
De asemenea, potrivit art. 17 din vechiul Cod de procedura civila cererile accesorii și incidentale sunt în căderea instanței competente să judece cererea principală.
Reclamanta și-a întemeiat în drept acțiunea și pe dispozițiile art. 111 din vechiul Cod de procedura civila, solicitând constatarea existenței unui drept la primul capăt de cerere. Acest drept este patrimonial, evaluabil în bani, întrucât potrivit contractului de cesiune certificat sub nr. 58/03.11.2011, prețul cesiunii a fost în total de 249.095 euro.
Având în vedere că primul capăt de cerere este și capătul principal, iar acesta este evaluabil la o sumă mai mare de 500.000 lei, văzând prevederile art. 1 coroborat cu art. 2 pct. 1 lit. b), art. 17, art. 158, art. 159 alin. 1 pct. 2 din vechiul Cod de procedura civila, precum și ale art. 3 din Noul Cod Civil, instanța va admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., exceptie invocată din oficiu de catre instanta.
In consecinta, instanta va declina competența de soluționare a cererii de chemare in judecata formulate, extinse si completate de către reclamanta . în contradictoriu cu paratii P. A., P. M. G., P. F. G., F. I., M. A., C. I., F. E., CSAKANY S., P. R., F. A., P. I. si P. A., în favoarea Tribunalului Specializat Cluj.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELELEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Cluj-N., exceptie invocată din oficiu de catre instanta.
Declină competența de soluționare a cererii de chemare in judecata formulate, extinse si completate de către reclamanta ., cu sediul in T., . nr. 42, jud. Cluj, în contradictoriu cu paratii P. A., cu domiciliul in Cluj-N., ., ., P. M. G., cu domiciliul in Cluj-N., ., ., P. F. G., cu domiciliul in Cluj-N., ., ., F. I., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 264, jud. Cluj, M. A., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 10, jud. Cluj, C. I., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 245, jud. Cluj, F. E., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 186, jud. Cluj, CSAKANY S., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 207, jud. Cluj, P. R., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 178, jud. Cluj, F. A., cu domiciliul in comuna Caianu, .. 234, jud. Cluj, P. I., cu domiciliul in comuna Caianu, ., jud. Cluj, si P. A., cu domiciliul in comuna Caianu, ., jud. Cluj, în favoarea Tribunalului Specializat Cluj.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, azi, 01.04.2013.
JUDECĂTOR, GREFIER,
R. C. R. A. PĂTEANU
Red./Dact./R.C.R./3 ex./15.01.2014.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6202/2013.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 8033/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
