Pretenţii. Hotărâre din 15-01-2014, Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 15-01-2014 în dosarul nr. 18168/211/2013
ROMANIA
JUDECATORIA CLUJ N.
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
SECTIA CIVILA
DOSAR NR._
ȘENTINȚA CIVILĂ NR. 275 / 2014
Sedinta publica din 15.01.2014
Instanta constituita din :
JUDECĂTOR: A. M. P.
GREFIER: A. B.
S-a luat in examinare actiunea civila formulata de reclamanta A. DE P. . CLUJ-N. impotriva pârâtului S. S., avand ca obiect pretentii.
La apelul nominal facut in sedinta publica se prezinta reprezentanta reclamantei si paratul.
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care,
În temeiul art. 131 alin.(1) NCPC, analizând din oficiu competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial pentru a solutiona prezenta cauza, iar in temeiul art. 238 alin.(1) NCPC estimeaza ca prezenta cauza se va solutiona la acest termen de judecata.
Paratul depune la dosarul cauzei un inscris si arata instantei ca recunoaste suma datorata si se afla in imposibilitatea de a-si achita cheltuielile intrucat are un venit de 180 lei/luna . Mai arata ca nu poate achita suma datorata nici esalonat si ca are de recuperat o anumita suma de bani prin intermediul executorului judecatoresc, insa executarea silita a fost suspendata.
Reprezentanta reclamantei arata ca nu mai are alte cereri de formulat.
Instanta, fata de inscrisurile depuse la dosar in prezenta cauza, in temeiul art. 238 C. apreciaza ca prezenta cauza se va solutiona la acest termen de judecata.
Nefiind exceptii de invocat si alte cereri in probatiune de formulat in temeiul art. 260 C. incuviinteaza proba cu inscrisurile aflate la dosar. Declara inchisa faza probatorie.
Avand in vedere consimtamantul expres al partii, la acest termen vor avea loc si dezbaterile in fond a procesului.
Reprezentanta reclamantei invedereaza instantei ca paratul nu si-a respectat obligațiile de plata a cheltuielilor de întreținere, acumulând pana la data de 31.05.2013 un debit in suma de 5.877,19 ; arata ca este un rau platnic de o perioada lunga de timp, iar impotriva lui exista deja doua titluri executorii si solicita admiterea cererii astfel cum a fost formulata.
Instanta in temeiul art. 394 alin.1 C., declara închise dezbaterile si retine cauza in pronunțare, pe baza actelor de la dosar.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 31 iulie 2013, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CLĂBUCET NR. 11, a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul S. Ș., obligarea acestuia la plata sumei totale de 5877,186 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul . ., având restanțe la plata cheltuielilor de întreținere pe perioada iulie 2010-mai 2013, în cuantum de 5877,186 lei.
În drept, au fost invocate disp. Legii nr. 230/2007.
În probațiune, au fost depuse la dosar un set de înscrisuri (f. 3-16).
Cererea este scutită de taxă judiciară de timbru în temeiul art. 50 alin.2 din Legea 230/2007.
Pârâtul a formulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea acțiunii, întrucât timp de 4 ani, în perioada 1995-1998, a plătit întreținere pentru două persoane, deși el locuiește singur. De asemenea, din luna octombrie 2010 nu mai are căldură și apă caldă.
Reclamanta a depus la dosar răspuns la întâmpinare, prin care a reiterat motivele prezentate în cererea de chemare în judecată.
La termenul din 15 ianuarie 2014, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile.
Analizând actele cauzei civile de față, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului situat în Cluj-N., . ., jud. Cluj, nu a achitat cotele de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei iulie 2010-mai 2013, așa cum reiese din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință (f. 6-40), rezultând un debit restant în cuantum de 5877,186 lei.
În drept, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, conform art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În cauză, instanța reține că prin Hotârârea Adunării Generale a Asoc. de proprietari, atașată dosarului cauzei (f. 3), s-a stabilit coeficientul de penalizare pentru restanțieri de 0,2% pe fiecare lună de întârziere.
Având în vedere aceste considerente, actele depuse la dosarul cauzei si faptul ca pârâtul a recunoscut în fața instanței că nu si-a îndeplinit obligația de plata a cotelor de întreținere, așa cum prevede art. 46 din Legea 230/2007, instanța va admite acțiunea și va obliga pe pârât să plătească reclamantei suma de 5877,186 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere.
Instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CLĂBUCET NR. 11, CLUJ-N., cu sediul în Cluj-N., ., jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâtul S. Ș., cu domiciliul în Cluj-N., ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 5877,186 lei, cu titlu de cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere, aferente perioadei iulie 2010-mai 2013.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea căii de atac urmând a fi introdusă la Judecătoria Cluj N..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 15.01.2014.
JUDECĂTOR,GREFIER,
A. M. P. A. B.
Red./Dact. A.M.P./4 ex./30.01.2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4911/2014.... → |
|---|
