Pretenţii. Sentința nr. 9727/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9727/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 29-09-2014 în dosarul nr. 11077/211/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9727/2014
Ședința publică din data de 29 septembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. C. F.
GREFIER: M. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI din Cluj-N., ., ., jud. Cluj și pe pârâtul E. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă av. E. P. cu delegație la fila 19 din dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Raportat la prevederile art. 237 alin. 1 Cod pr. civila, instanța constată că prezenta cauză se află în stare de judecată
Reprezentanta reclamantei arată că nu are cereri prealabile de formulat și nici excepții de invocat.
Nefiind cereri prealabile de formulat sau exceptii de invocat, instanta acorda cuvantul pe aspectul propunerii de probe.
Reprezentanta reclamantei solicita incuviintarea probei cu inscrisurile de la dosar și proba cu interogatoriul pârâtului.
Instanta, in baza dispozitiilor art. 258 Cod pr. civila, raportat la art. art. 255 Cod pr.civila, incuviinteaza proba cu inscrisurile depuse la dosar, apreciind ca este legala, concludenta si pertinenta pentru justa solutionare a cauzei, precum și proba cu interogatoriul pârâtului și constată că deși citat cu mențiunea personal la interogatoriu, pârâtul nu s-a prezentat.
In temeiul art. 244 Cod pr. civila, instanța declară cercetarea procesului încheiată.
În temeiul art. 392 Cod pr. civila, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Reprezentanta petentului solicita admiterea cererii astfel cum a fost formulata. Arată că va solicita cheltuieli de judecată pe cale separată.
Instanța, in baza dispozițiilor art. 394 Cod pr. civila, constata că la dosar sunt suficiente probe pentru justa soluționare a cauzei si retine cauza in pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 26.05.2014 și înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. de mai sus de reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI din Cluj-N., ., . împotriva pârâtului E. V., s-a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 825, 11 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere neachitate pentru perioada martie 2013 – februarie 2014 și a dobânzii legale aferente, calculată de la data scadenței obligației de plată și până la data plății integrale a debitului restant. Reclamanta a solicitat totodată obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al . Cluj-N., ., ., jud. Cluj, însă nu a achitat cheltuielile de întreținere aferente perioadei martie 2013 – februarie 2014.
În drept au fost invocate prev. art. 46, 50 din Legea nr. 230/2007, art. 453 și 452 din Codul de procedură civilă.
În dovedirea cererii s-au depus copii după următoarele înscrisuri: listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință, întreținere și reparații, pentru lunile martie 2013 – februarie 2014.
Cererea este scutită de taxă judiciară de timbru și timbru judiciar în condițiile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul deși legal citat nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri constând în actele depuse de către reclamantă și proba cu interogatoriul pârâtului, însă acesta nu s-a prezentat, deși a fost legal citat cu mențiunea personal la interogatoriu.
Analizând actele și materialul probatoriu existent la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul E. V., în calitate de proprietar al . Cluj-N., ., ., jud. Cluj, nu a achitat cotele de contribuție la cheltuielile comune aferente perioadei martie 2013 – februarie 2014, așa cum reiese din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință, întreținere și reparații, pentru lunile martie 2013 – februarie 2014, rezultând un debit restant în cuantum de 825, 11 lei.
În drept, potrivit art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar în conformitate cu art. 25 din Normele Metodologice din 19 decembrie 2007 de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Instanța arată că, în temeiul art. 50 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin coroborarea stării de fapt cu cea de drept instanța reține că, în speță, pârâtul E. V. nu a plătit cheltuielile de întreținere pe perioada martie 2013 – februarie 2014, în sumă totală de 825, 11 lei, astfel că, acțiunea reclamantei este întemeiată, urmând a fi admisă.
Instanța apreciază ca fiind întemeiat și capătul de cerere privind acordarea dobânzii legale raportat la prevederile art. 1535 din Codul civil, de la data scadenței obligației de plată și până la data plății efective a sumei de bani.
Pentru aceste considerente, coroborat cu faptul că pârâtul, deși legal citat cu mențiunea personal la interogatoriu nu s-a prezentat în fața instanței, instanța va admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI din Cluj-N., ., ., jud. Cluj în contradictoriu cu pârâtul E. V. având ca obiect pretenții, și în consecință va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 825, 11 lei cu titlu de cheltuieli restante pe lunile martie 2013 – februarie 2014 și dobânda legală aferentă, calculată de la data scadenței obligației de plată și până la data plății integrale a debitului restant.
Cu cheltuieli de judecată pe cale separată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE LOCATARI din Cluj-N., ., ., jud. Cluj în contradictoriu cu pârâtul E. V., cu domiciliul în Cluj-N., ., . având ca obiect pretenții și în consecință:
Obligă pârâtul E. V. să plătească reclamantei suma de 825, 11 lei cu titlu de cheltuieli restante pe lunile martie 2013 – februarie 2014, și dobânda legală aferentă, calculată de la data scadenței obligației de plată și până la data plății integrale a debitului restant.
Ia act că reclamanta va solicita cheltuieli de judecată pe cale separată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Apelul și motivele de apel se depun la Judecătoria Cluj-N..
Pronunțată în ședința publică azi, 29.09.2014.
JUDECĂTOR GREFIER
M. C. FINTOCMARIA M.
Red./dact./MCF/4 ex./02.10.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4548/2014.... | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
