Evacuare. Sentința nr. 2650/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2650/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 12-03-2015 în dosarul nr. 2075/211/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
SENTINȚA CIVILA Nr. 2650/2015
Ședința publică de la 12 Martie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE S. C.
Grefier T. P.
Pe este pronunțarea asupra cauzei Civil privind pe reclamant M. S. și pe pârâtii H. T.,H. A., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constata lipsa partilor.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței ca
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 05.03.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de azi.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecătoriei Cluj-N. la data de 09.02.2015 sub dosar nr. de mai sus, reclamantul M. S. a solicitat instanței sa dispună evacuarea pârâților H. T. si H. A. din imobilul situat în mun.Cluj-N. ..62 jud.Cluj înscris în CF nr._ Cluj-N.,cu cheltuieli de judecata.
În motivare, in esență,reclamantul a susținut ca este proprietarul imobilului menționat anterior, dobândit prin moștenire,care a fost ocupat abuziv de parați și care refuza sa-l părăsească, deși le-a solicitat acest lucru, prin notificarea nr.1/2015,comunicata prin intermediul B. Vint A. C..
In concluzie, reclamantul a susținut ca sunt îndeplinite condițiile prevăzute de Titlul XI din C.pr.civ. privind evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept, iar parații nu justifica nici un drept care sa le permită ocuparea in continuare a imobilului.
In drept au fost invocate dispozițiile art.1033 din C.pr.civ.
In probațiune a solicitat administrarea probei cu înscrisuri si audierea martorului C. I. F. și a anexat copia extrasului CF și notificarea de evacuare.
Cererea a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 100 lei (f.2).
Prezenți în fața instanței, la termenul din data de 05.03.2015, paratii H. T. si H. A. au precizat ca nu detin titlu valabil pentru imobilul situat în mun.Cluj-N. ..62 jud.Cluj,pe care-l ocupa.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, imobilul situat din punct de vedere administrativ în mun.Cluj-N. ..62 jud.Cluj, este proprietatea reclamantului M. S.,conform contractului de extrasului de carte funciara nr._ Cluj-N. (f.3).
În drept,potrivit art. 1040 C.pr.civ., dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu.
În speță, instanța reține ca paratii nu au invocat existența unui titlu in temeiul caruia ocupa imobilul si mai mult, chiar au recunoscut ca nu detin un titlu care sa le confere dreptul de folosință.Apoi, nu au facut dovada existentei unei intelegeri, astfel cum au susținut,cu reclamantul, care sa le permita sa ocupe imobilul.
Față de acestea, întrucât reclamantul a făcut dovada notificării pârâtilor în condițiile art. 1037 alin. 1 și 2 C.pr.civ. și cu toate acestea pârâtii nu a procedat la eliberarea imobilului pe care-l ocupa fara drept, instanța apreciază fondată cererea reclamantului, sens în care va dispune evacuarea imediată și necondiționată a pârâtilor din imobilul situat în mun.Cluj-N. ..62 jud.Cluj.
În temeiul art. 453 lin. 1 C.pr.civ., instanța va obliga paratii, ca parte cazuta in pretenții la plata sumei de 100 lei, reprezentand cheltuieli de judecata- taxa judiciara de timbru achitata conform chitanței de la f.2.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de evacuare formulată de reclamantul M. S. cu domiciliul in mun.Cluj-N. ..15 . și cu domiciliul procesual ales in mun.Cluj-N. ..5A jud.Cluj in contradictoriu cu paratii HORU T.,CNP_ și H. A.,CNP_1, ambii cu domiciliul in mun.Cluj-N. ..62 jud.Cluj.
Dispune evacuarea paratilor din imobilul situat în mun.Cluj-N. ..62 jud.Cluj inscris in CF nr._ Cluj-N., proprietatea reclamantului.
Obligă paratii sa achite reclamantului suma de 100 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare.
Executorie cu privire la evacuare.
Pronunțată în ședință publică azi, 12.03.2015.
Președinte, S. C. | ||
Grefier, T. P. |
Red./Tehnored. S.C.- jud./20.04.2015/5 ex
| ← Cerere de valoare redusă. Hotărâre din 31-03-2015,... | Somaţie de plată. Hotărâre din 03-03-2015, Judecătoria... → |
|---|
