Pretenţii. Sentința nr. 191/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 191/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 15-01-2015 în dosarul nr. 23784/212/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Sentința civilă Nr.191
Ședința publică de la 15.01.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: O. M. S.
GREFIER: Selma Z.
Pe rol judecarea cauzei civile, având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 61 cu sediul procesual ales în C., Al. Melodiei, nr.2, ., . cu pârâtul B. A. domiciliat în C., Al. Melodiei, nr.2, ., .> Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 08.01.2015 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 15.01.2015, când s-a pronunțat:
INSTANȚA
Prin cererea de chemare în judecată, înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 24.07.2014, sub nr._, subscrisa ASOCIAȚIA DE P. NR. 61, în contradictoriu cu pârâtul B. A., a solicitat obligarea acestuia la plata către reclamantă a sumei de 8423,44 lei reprezentând contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile de întreținere aferente perioadei august 2011 – mai 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a învederat că, pârâtul nu a plătit cotele de întreținere datorate în perioada mai sus indicată, în sumă totală de 8423,44 lei, aferente apartamentului situat în C., ., ., . face parte din Asociația de P. nr. 61 C..
În drept, s-au invocat prevederile Legii nr. 230/2007, ale art. 25 din HG nr. 1588/2007.
La cerere, s-au anexat înscrisuri (f. 8-44), solicitându-se și administrarea probei cu interogatoriul pârâtului.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare, nici alte apărări în cauză și nu s-a prezentat la termenul de judecată pentru care a fost citat cu mențiunea personal la interogatoriu.
Analizând materialul probator de la dosar, prin prisma dispozițiilor legale incidente în această cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul B. A. figurează restant la cheltuielile de întreținere aferente perioadei august 2011 – mai 2014 cu suma de 8423,44 lei, precum rezultă din listele de plată depuse de către reclamantă în probațiune.
Deși potrivit adresei OCPI C. nr. 5190/28.07.2014, apartamentul nr. 62 situat în C. ., . nu figurează cu carte funciară deschisă, instanța apreciază că, față de lipsa oricărei apărări a pârâtului care să ateste că, nu acesta locuiește în imobilul respectiv ori că sumele înscrise pe listele de plată nu reprezintă contravaloarea unui serviciu prestat în beneficiul său, instanța va aprecia ca fiind întemeiate pretențiile reclamantei, în sensul în care pârâtul are calitate procesuală pasivă în prezenta cauză.
Instanța va mai avea în vedere și aspectul că, deși legal citat cu mențiunea personal la interogatoriu, pârâtul nu s-a prezentat în mod nejustificat.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 25 alin. 1 din Norma metodologică de aplicare a Legii nr. 230/2007, aprobată prin HG nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat.
În consecință, instanța va admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 61, în contradictoriu cu pârâtul B. A. și îl va obliga la plata sumei de 8423,44 lei reprezentând contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile de întreținere aferente perioadei august 2011 – mai 2014.
În temeiul art. 453 din NCPC, va obliga pârâtul și la plata cheltuielilor de judecată, în cuantum de 400 lei, reprezentând onorariu avocațial, conform chitanței depuse în probațiune
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 61 cu sediul procesual ales în C., Al.Melodiei, nr.2, ., . cu pârâtul B. A. domiciliat în C., Al.Melodiei, nr.2, ., .> Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 8423,44 lei reprezentând contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile de întreținere aferente perioadei august 2011 – mai 2014.
Obligă pârâta la plata cheltuielilor de judecată, în cuantum de 400 lei, reprezentând onorariu avocațial.
Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 15.01.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
O. M. SORESCUSELMA Z.
Red.jud.O.M.S./ 27 Aprilie 2015
Tehnoredact./S.Z. 11 Martie 2015/4 ex.
Emis 2 comunicări azi,………………
| ← Pretenţii. Sentința nr. 633/2015. Judecătoria CONSTANŢA | Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 187/2015.... → |
|---|
