Pretenţii. Sentința nr. 6687/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6687/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 05-06-2015 în dosarul nr. 16166/212/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 3047
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr. 6687
Ședința publică din data de 05.06.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: I. D. - G.
GREFIER: L. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. 238, cu sediul în C., ., ., și pe pârâții V. I. T. și M. ( FOSTĂ V.) M., cu domiciliul în C., ., . având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 21.05.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Instanța a amânat pronunțarea la data de 05.06.2015, când în aceeași compunere a
hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C., la data de 29.05.2014 sub nr._, modificată, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.238 a solicitat obligarea pârâților VASÎI I. T. și M. (fostă VASÎI)M. la plata debitului total de 5180,90 lei din care cheltuieli de întreținere 4367,53 lei, penalizări asociație 740,87 lei și 72,50 lei fond de rulment și acces, pentru perioada aprilie 2013-iunie 2014.
Aceeași cerere având ca obiect suma de_ lei a fost solicitată și în dosar nr._/212/2014, dosar în care s-a admis excepția de litispendență și s-a dispus atașarea acestuia la prezentul dosar.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul este restanțier din 2012.
În drept, cererea nu a fost motivată.
În probațiune s-au depus înscrisuri: proces verbal din 17.02.1997, liste de plată ale întreținere, detalierea debitului, fișa de magazie, adresă B. G. A.-M. în dosar de executare nr.503/G/2014, proces verbal al comitetului executiv din 30.09.2013.
Acțiunea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, potrivit art. 50 alin. 2 Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
S-a încuviințat proba cu înscrisuri și din oficiu proba cu interogatoriul pârâților având în vedere atitudinea acestuia.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Imobilul situat în C., ., ., . a aparținut pârâților VASÎI I. T. și M. (fostă VASÎI)M. fiind vândut în cadrul executării silite din cadrul dosarului de executare nr.503/G/2014 al B. G. A.-M., fiind înștiințată reclamanta cu adresa din 22.10.2014.
Pentru perioada aprilie 2013-iunie 2014 când pârâții mai erau proprietari ai apartamentului figurează conform listelor de plată afișate lunar cu un debit neachitat în sumă totală de 5180,90 lei din care cheltuieli de întreținere 4367,53 lei, și 72,50 lei fond de rulment și acces.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 privind Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
.Pârâții citați cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu nu s-au prezentat, instanța apreciind această împrejurare ca o recunoaștere a pretențiilor reclamantei conform art.358 Cod de procedură civilă.
Potrivit art. 49 alin. 1 și 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cazul de față, asociația a stabilit prin procesul-verbal al comitetului executiv din 30.09.2013 un procent de penalizare de 0,1 % pe zi de întârziere la plata cotelor de întreținere și ca atare pârâții datorează penalizări asociație de 740,87 lei.
Având în vedere cele expuse mai sus instanța apreciază acțiunea întemeiată și va dispune obligarea pârâților la plata către reclamantă a sumei totale de 5180,90 lei compusă din cheltuieli de întreținere de 4367,53 lei, penalizări asociație de 740,87 lei și fond de rulment și acces 72,50 lei, pentru perioada aprilie 2013-iunie 2014.
Fără cheltuieli de judecată întrucât nu s-au solicitat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. 238, cu sediul în C., ., ., în contradictoriu cu pârâții V. I. T. și M. ( FOSTĂ V.) M., cu domiciliul în C., ., ., ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei totale de 5180,90 lei compusă din: cheltuieli de întreținere de 4367,53 lei, penalizări asociație de 740,87 lei și fond de rulment și acces 72,50 lei, pentru perioada aprilie 2013-iunie 2014.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea căii de atac se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată cu aplicarea art.396 alin.2 Noul Cod de procedură civilă, azi 5.06.2015.
P. GREFIER
I. D. - G. L. A.
Red. Jud.I.D.G. /10.06.2015;
Tehnored. Grf. A.L. / 10.06.2015 / 5 exp.
Comunicat 3 exp. / 10.06.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7155/2015.... | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
