Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 09-09-2013 în dosarul nr. 14298/215/2013
Dosar nr._ -Pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr._/2013
Ședința publică de la 09 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr.22 Rovine, în contradictoriu cu pârâta N. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns c.j. N. pentru reclamanta, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
În conformitate cu prevederile art. 94, pct. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, coroborate cu prevederile art. 107, alin. 1 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța constată că pârâtei deși i s-a comunicat că are obligația de a depune întâmpinare, nu a depus la dosar întâmpinare, astfel încât, în temeiul art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, este decăzută din dreptul de a mai propune probe.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă instanța procedează la administrarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească și acorda cuvântul pe fond.
C.j. N. pentru reclamanta solicita admiterea actiunii si obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de intretinere si a penalitatilor de intârziere.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 22.04.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr.22 Rovine a chemat în judecată pe pârâta N. E., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâta la plata sumei totale de 2062,47 lei, din care suma de 1732,87 lei reprezentând cota contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012 – martie 2013 și suma de 329,60 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de membru al Asociației de P. nr.22 Rovine nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada ianuarie 2012 – martie 2013.
În drept, au fost invocate prevederile art. 46 și art. 49 din Legea 230/2007.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar, in procedura de regularizare, extras de cont, modul de repartizare al penalităților furnizorilor de servicii pe proprietarii restanțieri, certificat de înregistrare fiscală, proces-verbal încheiat la 24.02.2012 cu ocazia Adunării Generale a asociației de proprietari, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități.
Pârâtei, deși i s-a comunicat cererea de chemare in judecata cu mentiunea ca in termen de 25 de zile de la primirea comunicarii sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si de a invoca exceptii are obligatia de a depune intampinare, la dosar existand dovada comunicarilor efectuate catre parată, in procedura de regularizare a cererii, parata nu a depus la dosar intampinare, instanta retinand la acest termen de judecata incidenta in cauza a dispozitiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzută din dreptul de a mai propune probe .
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta, deși membru al asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din ianuarie 2012, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 1732,87 lei pentru perioada ianuarie 2012 – martie 2013.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 1732,87 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtei penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 1732,87 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei ianuarie 2012 – martie 2013 și a sumei de 329,60 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta A. de P. nr. 22 Rovine, cu sediul in C., cart. Rovine, ., D31, parter, jud. D. in contradictoriu cu pârâta N. E., cu domiciliul in C., T. L., ., ., jud. D..
Obliga pârâta la plata catre reclamanta a sumei de 1732,87 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante, aferente perioadei ianuarie 2012 - martie 2013 si a sumei de 329,60 lei penalitati de intârziere aferente aceleasi perioade.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 09.09.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.G.C./Tehnored. L.T.N.
4 ex. / 01.10.2013
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 9533/2013. Judecătoria CRAIOVA | Partaj judiciar. Sentința nr. 11/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
