Fond funciar. Sentința nr. 10/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 10/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 10-07-2013 în dosarul nr. 5910/215/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA JUDEȚUL D.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publica de la 10 iulie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: L. N.
Grefier: D. S.
Pe rol, pronunțarea asupra dezbaterilor ce au avut loc în ședința publică din 03.07.2013 privind pe reclamantul M. J. în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR ȘIMNICU DE SUS, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE-PREFECTURA D., având ca obiect - fond funciar, dezbateri ce au fost consemnate în încheierea de la acea dată ce face parte integrantă din prezenta sentință .
Procedura legal îndeplinită.
INSTANȚA
La data de 14.02.2013 reclamantul M. J. a chemat în judecată pe pârâtele C. L. de fond funciar Șimnicu de Sus și C. Județeană pentru Stabilirea dreptului de proprietate, solicitând obligarea acestora de a întocmi documentația pentru emiterea titlului de proprietate pentru suprafața de teren de 0,50 ha, suprafață pe care o deține și o muncește din anul 1991, fiind situată în grădina casei sale.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de teren de 8 ha și 1000 mp de pe urma autorului său M. P. N., fiind emis titlul nr._/23.11.2012, iar suprafața de teren de 4,62 ha a fost înscrisă în anexa 39 la Legea 1/2000, pentru acordarea de despăgubiri.
Reclamantul mai arată că, în realitate, deține 0,50 ha în T 80 P 135/1, încă din 1991, fiind pus în posesie de către C. L. de fond funciar Șimnicu de Sus cu această suprafață, astfel că din greșeală C. L. l-a înscris la despăgubiri.
Solicită admiterea acțiunii și obligarea celor două pârâte să-i întocmească documentația pentru emiterea titlului pentru suprafața de teren de 0,50 ha în T 80 P 135/1.
Reclamantul a depus în copie următoarele înscrisuri: TDP nr._/23.11.2012, adeverința nr. 2016/2013 emisă de Primăria Șimnicu de Sus, copie CI reclamant, HCJ nr. 847/2000 și anexa 39 validată la Legea 1/2000, adresa nr. 4701/2013 emisă de Consiliul Local Șimnicu de Sus, TDP nr. 588-_/1995, hotărârea nr. 547/19.10.2012, cerere reconstituire Legea 18/1991, anexă validată la Legea 18/1991, hotărârea nr. 18F-248/03.09.1991.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare, dar C. . a depus, la solicitarea instanței, documentația ce a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr._ din 23.11.2012, pentru reclamant (filele 16-18).
A fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În baza cererii de reconstituire a dreptului de proprietate, s-a emis reclamantului inițial titlul de proprietate nr._ din 31.05.1995. Acest titlu a fost rectificat conform sentinței civile nr. 2930 din 24.02.2012 a Judecătoriei C., fiind emis un nou titlu de proprietate cu nr._/23.11.2012, pentru suprafața totală de 8, 10 ha teren pe raza ..
Din înscrisurile depuse se mai reține că reclamantul a fost validat prin hotărârea nr. 18 F – 248 din 03.09.1991 a Comisiei județene D. cu suprafața de 8 ha teren, iar titlul a fost emis pentru suprafața de 8,10 ha.
Reclamantul nu a contestat actele premergătoare titlului, nici titlul respectiv, cu privire la mărimea suprafețelor restituite.
Pentru faptul că deține în posesie din anul 1991 o suprafață mai mare de teren, nu se justifică prezenta acțiune în justiție, pentru reconstituirea dreptului de proprietate, dacă această suprafață de teren nu a fost solicitată la C. comunală Șimnicu de Sus, în termenele și cu procedura prevăzute de Legea nr. 18/1991. Această cerere trebuia depusă, conform art. 9 alin. 3 din Legea nr. 18/1991, până la data de 31 decembrie 1998, sub sancțiunea decăderii din termen.
Termenul respectiv a fost prelungit prin legile ulterioare de modificare și completare a Legii nr. 18/1991 și nr. 1/2000, ultimul termen fiind 30 noiembrie 2005, conform Legii nr. 247/2005.
Potrivit art. 1 din Legea nr.1/2000, ,,Persoanelor fizice și persoanelor juridice care au formulat cereri pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile agricole și pentru terenurile forestiere, în termen legal, li se reconstituie dreptul de proprietate în condițiile prevăzute de prezenta lege. Dispozițiile acestei legi se aplică și în cazul restituirii construcțiilor accesorii terenurilor agricole și silvice”.
Art. 3 alin. 2 stabilește că ,,Reconstituirea dreptului de proprietate pentru persoanele fizice prevăzute la art. 9 alin. (1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se face pentru diferența dintre suprafața de 10 ha de familie și cea adusă în cooperativa agricolă de producție sau preluată prin legi speciale ori în orice mod de la membrii cooperatori, dar nu mai mult de 50 ha de proprietar deposedat.
(2^1) Pentru terenurile proprietarilor deposedați, persoane fizice, pe care se află pășuni și fânețe, reconstituirea se face pentru diferența dintre suprafața de 50 ha de familie și cea adusă în cooperativa agricolă de producție sau preluată prin acte normative speciale ori prin orice alt mod de la membri cooperatori sau de la orice altă persoană fizică deposedată, dar nu mai mult de 100 ha de proprietar deposedat”.
În fine, Legea nr. 247/2005 a prevăzut posibilitatea pentru persoanele care au formulat cereri de reconstituire în baza legilor fondului funciar, nr. 18/1991 și nr. 1/2000, de a solicita diferențele de teren nerestituit ori de a obține reconstituirea dreptului, în cazul în care prima cerere nu a fost soluționată sau a fost respinsă. Aceasta rezultă din prevederile art. I pct. 3 care a modificat art.3 alin. 2 din Legea nr.1/2000, precum și pct. 40, care a modificat art.37 din legea nr. 18/1991; prevederile art. III: ,,Persoanele fizice și persoanele juridice pot formula cereri de reconstituire a dreptului de proprietate pentru diferențele de suprafață ce pot fi restituite conform prezentei legi, până la data de 30 noiembrie 2005 inclusiv”.
Termenele instituite de legi sunt de decădere, astfel că, la expirarea lor, titularul dreptului de a cere restituirea terenului este decăzut din acest drept, fiind presupus că nu mai are pretenții în acest sens.
Vorbind strict de posesia terenului solicitat de reclamant, acesta ar putea avea posibilitatea obținerii unui titlu de proprietate, cu respectarea procedurii instituite de legea fondului funciar (art. 9 din Legea nr. 18/1991), solicitând Comisiei constituirea dreptului pentru suprafața deținută, dacă sunt întrunite condițiile prevăzute de art. 23 sau 24, după caz, din Legea nr. 18/1991.
Pentru motivele arătate, instanța va respinge acțiunea, ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Respinge cererea reclamantului M. J., cu domiciliul în C., cartier Brazda lui N., ., ., în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană D. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, cu sediul în C., jud. D. și C. locală Șimnicu de Sus de fond funciar, cu sediul în ., jud. D., pentru emiterea titlului de proprietate pentru suprafața de 0,50 ha teren.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 10.07.2013.
Președinte Grefier
L. N. D. S.
Red.L.N.
Tehnored.d.s.
5 ex./ 2013
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 8276/2013. Judecătoria... | Fond funciar. Sentința nr. 10/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
