Pretenţii. Sentința nr. 9031/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9031/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 10-06-2013 în dosarul nr. 2373/215/2013
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 9031
Ședința publică de la 10 Iunie 2013
Completul compus din:
Președinte-A. P.-Judecător
Grefier-D. G.
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta R. C. în contradictoriu cu pârâții P. A., Ș. G., P. D. R. și R. A. M. Ș., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- cauza are ca obiect „pretenții".
- prin cererea dedusă judecății, reclamanta a solicitat judecarea în lipsă a cauzei, conform dispozițiilor art. 242 alin. 1 pct. 2 Cpciv.
În conformitate cu dispozițiile art. 104 pct. 13 din Regulamentul de ordine interioară al instanțelor judecătorești, conform cărora „În cazul în care niciuna dintre părți nu se prezintă la strigarea cauzei, dosarul va fi lăsat la sfârșitul ședinței când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se va proceda conform dispozițiilor procedurale”, instanța dispune o nouă strigare a cauzei, în ordinea listei de ședință, având în vedere lipsa părților.
La a doua strigare a cauzei au lipsit părțile.
Fiind îndeplinite condițiile prevăzute de dispozițiile art. 150 Cpciv., constatându-se cauza în stare de judecată, s-a reținut spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile deduse judecății:
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ /29.10.2013, reclamanta R. C. a chemat în judecată pârâții P. A., Ș. G., P. D. R. și R. A. M. Ș., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâților la plata sumei 986,72 lei reprezentând contravaloarea chiriei aferente perioadei februarie 2012- septembrie 2012, precum și la plata dobânzii legale de la data introducerii cererii până la data de plății efective, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a susținut, în esență, că locuința situată în C., . este proprietatea Municipiului C., aflându-se în administrarea R. C. și este ocupată de pârâți în baza contractului de închiriere nr. 603/15.07.1999.
Reclamanta a mai precizat că, anterior, pârâții au fost acționați în judecată, prin sentința civilă nr._/21.06.2010 pronunțată de Judecătoria C. dispunându-se rezilierea contractului de închiriere nr. 603/15.07.1999, obligarea acestora la plata chiriei restante și evacuarea din locuința anterior-menționată, dosar care, în prezent, se află în stadiul de executare pe rolul B. B. T..
De asemenea, reclamanta a mai precizat că, în temeiul HG nr. 310/2007 chiria s-a majorat de la 23,93 la 99,47 lei plus TVA legal, în acest sens părțile încheind un act adițional la contractul de închiriere nr. 603/1999, însă în perioada februarie 2012-septembrie 2012 pârâții nu și-au îndeplinit obligația de plată a chiriei lunare, drept pentru care au fost înregistrați în evidențele financiar-contabile ale regiei cu un debit de 986,72 lei.
Deși pârâții au fost somați prin adresa nr._/22.10.2012 în vederea achitării debitului restant, aceștia nu s-au conformat respectivei obligații.
În drept, reclamanta și-a întemeiat susținerile pe dispozițiile Legii nr. 114/1996, art. 969, 1088 vechiul Cod Civil, OUG nr. 40/1999 și HG nr. 310/2007.
Acțiunea a fost legal timbrată.
La dosarul cauzei, reclamanta a depus, în scop probator, următoarele înscrisuri: calculul debitului restant la data de 30.09.2012, procesul-verbal nr._/05.12.2012, borderoul din data de 23.10.2012, contractul de executare silită, sentința civilă nr._/21.06.2010 pronunțată de Judecătoria C. în dosarul nr._/215/2010, contractul de închiriere nr. 603/15.07.1999, procesul-verbal de predare-primire a locuinței, actul adițional la contractul de închiriere nr. 603/1999 și fișa de calcul.
Pârâții nu au formulat întâmpinare în condițiile dispozițiilor art. 115-118 Cpciv.
Analizând actele și lucrările dosarului, prin prisma probelor administrate in cauză și raportat la dispozițiile legale in materie, instanța reține următoarele:
La data de 15.07.1999 s-a încheiat între reclamanta R., în calitate de locator și pârâți, în calitate de locatari, contractul nr. 603/ 15.07.1999, prin care s-a transmis pârâților folosința imobilului situat în C., ., jud. D., în schimbul unei chirii lunare de 62.528 lei ROL.
Prin actul adițional la contractul de închiriere nr. 603/15.07.1999, chiria s-a majorat, începând cu data de 01.03.2007, la suma de 99,47 lei.
Prin sentința civilă nr._/21.06.2010 pronunțată de Judecătoria C. in dosarul nr._/215/2010 a fost admisă acțiunea formulată de reclamanta R. C., dispunându-se rezilierea contractului de închiriere nr. 603/15.07.1999, obligarea pârâților la plata chiriei restante aferente perioadei iunie 2009 – ianuarie 2010, precum și evacuarea acestora din locuința anterior-menționată.
Conform art. 25 din Legea 114/1996, in forma in vigoare la data incheierii contractului de închiriere, evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile și chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute in contractul de închiriere până la data executării efective a hotărârii de evacuare.
Potrivit înscrisului depus la dosar de reclamantă, pârâții sunt înregistrați în evidențele financiar-contabile ale regiei cu suma de 986,72 lei, reprezentând chirie aferentă perioadei februarie –septembrie 2012.
Pârâții, deși legal citați, cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu, nu s-au prezentat în instanță, în vederea administrării acestei probe, astfel că instanța, in temeiul art. 225 C. pr. civ., apreciază refuzul nejustificat de a se prezenta la interogatoriu ca o mărturisire deplină a pretențiilor reclamantei din cererea dedusă judecății.
Față de considerentele expuse, instanța va admite cererea dedusă judecății și va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 986,72 lei, reprezentând chirie aferentă perioadei februarie –septembrie 2012, precum și la plata dobânzii legale de la data introducerii cererii( 28.01.2013) pană la data plății efective.
Cu privire la solicitarea pârâtei P. A. privind eșalonarea plății debitului, având in vedere că pârâta nu a depus înscrisuri în dovedirea situației materiale, pentru ca instanța să poată aprecia asupra oportunității eșalonării debitului, instanța o va respinge.
În temeiul art. 274 alin.1 C. pr. civ., instanța va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 91,5 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare in judecată, formulată de reclamanta R. C., cu sediul în C., ., jud. D. în contradictoriu cu pârâții P. A., Ș. G., P. D. R. și R. A. M. Ș., domiciliați în C., ., jud. D..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 986,72 lei, reprezentând chirie aferentă perioadei februarie –septembrie 2012, precum și la plata dobânzii legale de la data introducerii cererii( 28.01.2013) pană la data plății efective.
Respinge solicitarea paraților privind eșalonarea plății debitului.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 91,5 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 10.06.2013.
Președinte,Grefier,
A. PătruDiana G.
Red. .>
7 ex.
| ← Fond funciar. Sentința nr. 5688/2013. Judecătoria CRAIOVA | Anulare act. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
