Fond funciar. Sentința nr. 5549/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5549/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-04-2014 în dosarul nr. 1999/215/2012
Dosar nr._ -fond funciar-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 5549/2014
Ședința publică de la 14.04.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamantii F. C., B. P., B. O., D. C., I. M. in contradictoriu cu pârâtii P. I., Tabaran M., B. M., C. Judeteana D. de Fond Funciar, C. Locala de Fond Funciar Sadova, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au raspuns partile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
In temeiul art. 104 alin.13 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanțelor Judecătorești, aprobat prin Hotărârea CSM nr. 387 din 22 septembrie 2005, instanța a lăsat cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședința publică la a doua strigare a raspuns av. A. pentru reclamanti, lipsind pârâtii.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Aparatorul reclamantilor depune precizare la actiune.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau exceptii de invocat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.
Aparatorul reclamantilor solicita admiterea actiunii, anularea partiala a titlului de proprietate, fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Prin acțiunea înregistrată la data de 30.01.2012 reclamantii F. C., B. P., B. O., D. C., I. M. în contradictoriu cu pârâtii P. I., B. P., Tabaran M., B. M., C. Judeteana D. de Fond Funciar, C. Locala de Fond Funciar Sadova, au solicitat ca prin hotarârea ce se va pronunta sa se dispuna anularea partiala a TDP nr. 736/_/1996 in sensul stergerii tuturor rubricilor din intravilan trecute eronat pe acest titlu si inlocuirea cu suprafata corecta de 2542 mp din T 87 parcelele 3243, 3263 si 3264, anularea partiala a TDP nr. 876-_/2006 in sensul stergerii tuturor rubricilor de intravilan care in mod corect apartin reclamantilor.
În motivare s-a arătat ca in anul 1996 a fost emis TDP 736-_/1996 pentru F. C., B. F. si B. S., titlul cuprinzând in intravilan 5 parcele de teren in suprafata de 1333 mp.
Se arata ca in iunie 1995 B. F. a decedat, singurii mostenitori fiind fratii sai F. C. si B. S., in toamna anului 1995 decedând si B. S., ramânând mostenitori reclamantii.
Se mai arata ca in acelasi an, mostenitorii titularilor dorind sa cadastreze terenul au depistat faptul ca titlul este gresit, terenul din intravilan nefiind cel stapânit de acestia si facând parte din TDP nr. 855-_/1996.
Mentioneaza reclamantii ca terenul ce corespunde proprietatii familiei acestora este trecut la rubrica de intravilan a TDP nr. 876-_/2006, acest titlu netrebuind completat la rubrica intravilan, intrucât titularilor nu le-a fost reconstituit vreun drept in acest sens, pe nici o alta suprafata.
Precizeaza reclamantii ca din titularii TDP nr. 876-_/2006 mai traieste P. I., in timp ce B. T E. a decedat, având ca mostenitori pe B. P., B. M. si Taraban M..
In drept au fost invocate dispozitiile art. III alin 1 lit a din Legea 169/1997 si art. 58 din Legea 18/1991 republicata.
In sustinerea actiunii au fost depuse la dosar copii de pe urmatoarele acte: TDP nr. 736-_/1996, TDP nr. 855-_/1996, TDP nr. 876-_/2006, adeverinta emisa de Primaria Sadova, certificate deces B. F. si M., certificate deces B. S. si A., certificate nastere B. P., B. O., B. C. si B. M..
Din oficiu instanta a dispus emiterea unei adrese catre CLFF Sadova cu solicitarea de a inainta actele premergatoare emiterii TDP nr. 736-_/1996, TDP nr. 855-_/1996, TDP nr. 876-_/2006 si emiterea unei adrese catre OCPI D. cu solicitarea de a inainta procesele premergatoare emiterii TDP nr. 876/1996 si TDP 736/1996, relatiile fiind communicate cu adresele nr._/05.03.2012 si 9477/19.11.2012.
Prin incheierea din data de 19.11.2012, instanta a dispus suspendarea cauzei in temeiul art. 243 al 1 pct. 1 C..
La data de 18.01.2013, reclamantii au formulat cerere de repunere pe rol a cauzei, precizând faptul ca pârâta B. P. a decedat la data de 08.03.2012, mostenitorii acesteia fiind B. M. si Taraban M..
Prin incheierea din 04.03.2013, instanta a dispus suspendarea cauzei in temeiul art. 242 alin 1 pct. 2 C..
La data de 06.03.2014, reclamantii au formulat cerere de repunere pe rol a cauzei, solicitând totodata judecarea cauzei in lipsa.
In cauza au fost administrate proba cu inscrisuri, proba testimoniala, fiind audiat martorul G. S. si proba cu expertiza specialitatea topografica, raportul de expertiza fiind intocmit de catre expert M. G. si depus la dosar la data de 23.01.2014.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Prin acțiunea formulată, petenții F. C., Bizeta P., B. O., D. C. și I. M. au chemat în judecată pe pârâții P. I., B. P., T. M., B. M., C. L. de Fond Funciar Sadova și C. Județeană pentru Aplicarea Legilor Fondului Funciar de pe lângă Prefectura D. solicitând instanței anularea parțială și rectificarea titlului de proprietate nr.736-_/09.10.1996 în sensul înscrierii suprafeței corecte de 2542 m.p teren situată în tarlaua 87, parcelele 3243, 3263, 3264 și radierea de pe titlul de proprietate a tuturor rubricilor din intravilan trecute eronat în titlu și anularea parțială a titlului de proprietate nr.876-_/03.12.1996 în sensul radierii din acest titlu a tuturor rubricilor din intravilan motivată de faptul că aceste suprafețe le aparțin.
Prin titlul de proprietate nr.736-_/09.10.1996 eliberat de C. Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor D. li s-a atribuit petentei B. C. și autorilor petenților Bizeta P., B. O., D. C. și I. M. suprafata de 1 ha și 2300 m.p teren situat în intravilanul și extravilanul com.Sadova, . posesie conform procesului verbal premergător emiterii titlului de proprietate.
Prin titlul de proprietate nr.876-_/03.12.1996 eliberat de C. Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor D. li s-a atribuit pârâtei P. I. și autorului pârâților B. P., T. M., B. M. suprafata de 1 ha și 9500 m.p teren situat în intravilanul și extravilanul com.Sadova, . posesie conform procesului verbal premergător emiterii titlului de proprietate.
Raportul de expertiză întocmit în cauză de expert M. G. concluzionează că suprafața deținută de petenți în intravilanul com.Sadova, . 2533 m.p amplasată astfel: tarlaua 87, . curți-construcții suprafața de 461 m.p cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-P 3263A, V-Maie A., N-Ds 1869; tarlaua 87, . arabil suprafața de 486 m.p cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-Ds 3253, V-Maie A., N-Cc 3264; tarlaua 87, . subparcele: 3243/1 cu destinația curți-construcții suprafața de 724 m.p și . destinația vie în suprafață de 862 m.p cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-P3209, V-Maie A. și N-Ds 3253, suprafețe ce au aparținut autorului petenților conform adeverinței nr.233/11.01.2011 emisă de Primăria Sadova, suprafețe ce în mod eronat au fost înscrise în titlul de proprietate nr.876-_/03.12.1996.
Potrivit art.11 alin.1 din Legea 18/1991 suprafața adusă în cooperativa agricolă de producție este cea care rezultă din: actele de proprietate, cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidențele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declarații de martori, iar alin.2 indice 1 prevede că terenurile preluate abuziv de cooperativele agricole de producție de la persoanele fizice, fără nici un titlu, revin de drept proprietarilor care au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, pe vechile amplasamente, dacă acestea nu au fost atribuite legal altor persoane.
Din probatoriul administrat în cauză, respectiv actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate și raportul de expertiză efectuat în cauză, instanta constata ca, . proprietate nr. 736-_/09.10.1996 a fost completat eronat cu privire la suprafața de teren situată în intravilanul comunei Sadova, ca fiind de 1333 m.p amplasată în tarlaua 58, parcelele 1995, 1996, 1997 și tarlaua 35, parcele 1178, 1179 in realitate suprafața deținută de reclamanți în intravilanul com.Sadova, . 2533 m.p amplasamentul corect al acesteia fiind: tarlaua 87, . curți-construcții suprafața de 461 m.p cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-P 3263A, V-Maie A., N-Ds 1869; tarlaua 87, . arabil suprafața de 486 m.p cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-Ds 3253, V-Maie A., N-Cc 3264; tarlaua 87, . subparcele: 3243/1 cu destinația curți-construcții suprafața de 724 m.p și . destinația vie în suprafață de 862 m.p cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-P3209, V-Maie A. și N-Ds 3253, suprafață ce în mod eronat a fost menționată în titlul de proprietate nr.876-_/03.12.1996.
Titlul de proprietate emis in aplicarea legilor fondului funciar este un act administrativ în baza caruia se creeaza raporturi juridice civile, precum dreptul de proprietate, iar anularea acestuia se poate dispune de catre instanta de judecata.
Avand in vedere situatia de fapt retinuta, instanta apreciaza ca actiunea petenților este intemeiata, urmand a fi admisa.
În consecinta, instanta va admite actiunea petenților va dispune anularea parțială a titlului de proprietate nr.736-_/09.10.1996 în sensul radierii suprafeței totale de 1333 m.p situată în intravilanul com.Sadova, . în titlul de proprietate a suprafeței totale de 2533 m.p situată in intravilanul com. Sadova, . amplasament: T 87, P 3264 suprafata de 461 mp cu destinatia CC, T 87, P 3263 suprafata de 486 mp cu destinatia arabil si T 87, P 3243 formata din 2 subparcele P 3243/1 in suprafata de 724 mp cu destinatia CC si P 3243/2 in suprafata de 862 mp vie conform raportului de expertiza intocmit in cauza de expert Momirleanu G..
Va dispune emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele B. M. S., B. M. F. si F. M. C. in care sa fie mentionate suprafetele situate in intravilanul com. Sadova, . de 461 mp cu destinatia CC in T 87, P 3264 cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-P 3263A, V-Maie A., N-Ds 1869; suprafata de 486 mp cu destinatia arabil in T 87, P 3263 cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-Ds 3253, V-Maie A., N-Cc 3264; suprafata de 724 mp cu destinatia CC in T 87, P 3243/1 si suprafata de 862 mp in T 87, P 3243/2 cu următoarele vecinătăți: E-G. M., S-P3209, V-Maie A. și N-Ds 3253 mentinându-se celelalte mentiuni ale titlului.
De asemenea va dispune anularea partială a TP nr. 876-_/03.12.1996 in sensul radierii suprafetei totale de 2542 mp situata in intravilanul com. Sadova, .>
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamantii F. C., B. P., B. O., D. C., I. M., toti domiciliati in . in contradictoriu cu pârâtii P. I., Tabaran M., domiciliate in ., B. M., domiciliat in C., cart. Craiovita Noua, .. 143B, ., jud. O., C. Judeteana D. de Fond Funciar, cu sediul in C., jud. D., C. Locala de Fond Funciar Sadova, cu sediul in Sadova, jud. D..
Anuleaza partial TP nr. 736-_/09.10.1996 in sensul radierii totale de 1333 mp situata in intravilanul com. Sadova, . in titlul de proprietate a suprafetei totale de 2533 mp situati in intravilanul com. Sadova, . amplasament: T 87, P 3264 suprafata de 461 mp cu destinatia CC, T 87, P 3263 suprafata de 486 mp cu destinatia arabil si T 87, P 3243 formata din 2 subparcele P 3243/1 in suprafata de 724 mp cu destinatia CC si P 3243/2 in suprafata de 862 mp vie conform raportului de expertiza intocmit in cauza de expert Momirleanu G..
Dispune emiterea unui nou titlu de proprietate pe numele B. M. S., B. M. F. si F. M. C. in care sa fie mentionate suprafetele situate in intravilanul com. Sadova, . de 461 mp cu destinatia CC in T 87, P 3264; suprafata de 486 mp cu destinatia arabil in T 87, P 3263; suprafata de 724 mp cu destinatia CC in T 87, P 3243/1 si suprafata de 862 mp in T 87, P 3243/2 mentinându-se celelalte mentiuni ale titlului.
Anuleaza partial TP nr. 876-_/03.12.1996 in sensul radierii suprafetei totale de 2542 mp situata in intravilanul com. Sadova, .> Cu recurs in termen de 15 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.04.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. G. C. L. T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
12 ex. /06.06.2014
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 211/2014.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
