Pretenţii. Sentința nr. 1107/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1107/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 31-01-2014 în dosarul nr. 25281/215/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1107
Ședința publică de la 31 Ianuarie 2014
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 Aristizza R. și pe pârâtul T. B., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat M. L., pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată că s-a răspuns la adresele efectuate la termenul anterior, către Direcția Publică Comunitară de Evidență a Persoanelor D. și Primăria Mun. C.-Direcția Impozite și Taxe.
Avocat M. L., pentru reclamantă, depune interogatoriu propus a fi luat pârâtului și solicită a se avea în vedere lipsa pârâtului de la interogatoriu.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 392 Ncpc, declară deschise dezbaterile și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Avocat M. L., pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtului la plata sumei de 561,82 lei, din care suma de 405,31 lei reprezintă debit și suma de 156,51 lei reprezintă penalități de întârziere, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea inregistrata la Judecatoria C. in data de 17.07.2013, reclamanta Asociatia de P. nr. 1 Aristizza R. a solicitat obligarea paratului T. B. la plata sumei de 405,31 lei reprezentand cheltuieli de intretinere pentru perioada februarie 2012-mai 2013 precum si a sumei de 156,51 lei penalitati pentru perioada februarie 2012-martie 2013.
A motivat in fapt ca paratul, in calitate de membru al asociatiei nu si-a achitat cotele parti din cheltuielile commune de intretinere. Desi asociatia a manifestat intelegere si in nenumarate randuri a luat legatura cu acesta in vederea acoperirii debitului, paratul refuza in mod nejustificat achitarea obligatiilor. Asociatia nu mai poate tolera aceasta situatie deoarece a fost obligata la randul ei prin hotarari irevocabile la plata datoriilor, inclusive penalitati de catre furnizori.
Mentioneaza ca listele de plata, in conformitate cu prevederile legale se afiseaza lunar la fiecare scara de .="NoSpacing"> Pentru considerentele expuse solicita admiterea cererii si obligarea la plata sumei de 561,82 din care 405,31 lei debit si 156,51 lei penalitati.
In drept a invocat Legea 114/1996 si art. 31 din normele de aplicare.
Paratul nu a depus intampinare si nu a formulat cereri in dosar.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri, paratul a fost citat la interogatoriu, dar nu s-a prezentat pentru a raspunde la intrebari.
Analizand actele dosarului, instanta retine urmatoarele:
Din relatiile comunicate de Primaria Municipiului C. rezulta ca paratul figureaza in evidentele fiscale cu imobil situat in C., .. A 4, .. (fila 36)
In evidentele reclamantei este mentionat ca paratul datoreaza suma de de 561,82 din care 405,31 lei debit si 156,51 lei penalitati, aspect evidentiat in fisa de cont (fila 6-8) coroborata cu listele de plata. (flele 10-25)
Instanta retine ca prin documentele mentionate mai sus reclamanta a facut dovada existentei obligatiei in sarcina paratei iar aceasta nu a probat executarea ei sau alte imprejurari prin care se poate stinge.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007,toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar conform art. 49 alin. 1, Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 25 alin. 3 din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor;
In consecința, in raport de situatia de fapt retinuta si de normele legale expuse, instanta va admite cererea si va obliga paratul la plata sumei de 561,82 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Aristizza R., cu sediul în C., .. 1, .. D., în contradictoriu cu pârâtul T. B., cu domiciliul în C., .. A 4, ., jud. D..
Obligă pârâtul T. B. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Aristizza R. a sumei de 561,82 lei din care 405,31 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei februarie 2012-mai 2013 și 156,51 lei penalități aferente perioadei februarie 2012-martie 2013.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 31.01.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn.CDR
4 ex/31.03.2014
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Pretenţii. Sentința nr. 23/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
