Pretenţii. Sentința nr. 2060/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2060/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-02-2014 în dosarul nr. 24308/215/2013
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2060/2014
Ședința publică de la 18 Februarie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE C.-G. B.
Grefier L. T.
Pe rol judecarea cauzei Civil formulată de reclamanta ASOCIAȚIA de P. nr.35 Craiovita Noua, cu sediul în C., . D, . D. în contradictoriu cu pârâtul M. I., cu domiciliul în C.,, ., ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată la data de 11.07.2013 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari nr.35 Craiovita Noua a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va da în contradictoriu cu pârâtul M. I. să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de_,95 lei din care 5786,71 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada iulie 2011- aprilie 2013 și suma de 4346,24 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul in calitate de proprietar al imobilului situat in ..1, . administrarea Asociației de proprietari nr. 35 Craiovita Noua nu si-a achitat obligatiile privind plata cheltuielilor de intretinere pe perioada iulie 2011- aprilie 2013.
Se arata ca penalitatile de intarziere sunt cele percepute de furnizori, fiind repartizate si trecute in listele de plata.
In drept cererea este intemeiata pe dispozitiile art. 46 si art. 50 din Legea nr. 230/2007 si HG 1588/2007.
In dovedire au fost depuse inscrisuri reprezentate de extrase de cont, somatie, liste de plata si facturi privind penalitatile impuse de furnizori.
La data de 9.09.2013 instanta a comunicat cererea catre parat, conform dovezii de inmanare atasata la f.74, iar acesta, desi a primit inscrisurile, nu a depus intampinare in termenul legal.
Instanta a acordat primul termen de judecata la data de 26.11.2013.
La termenul din data de 21.01.2014 instanta a incuviintat proba cu inscrisuri pentru reclamanta si proba cu interogatoriul paratului din oficiu, acesta fiind citat cu mentiunea personal la interogatoriu sub sanctiunea art. 358 C. pntru termenul din data de 18.02.2014.
Ca urmare a verificarilor efectuate de instanta s-a constatat ca paratul figureaza inregistrat in baza de date a Directiei de Evidenta a Populatiei cu adresa la care a fost citat in cauza.
P. la termenul din data de 18.02.2014 paratul nu a facut dovada achitarii debitului si nu s-a prezentat la interogatoriu.
In cauza a fost încuviintata si administrata proba cu înscrisuri.
Analizând cererea reclamantei prin prisma probatoriului administrat, raportat la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
In fapt, paratul M. I. in calitate de proprietar al apartamentului nr.13 din blocul 172 A, . achitat intretinerea lunara aferenta perioadei iulie 2011-aprilie 2013, fiind actionat in acest sens in judecata de A. de proprietari nr. 35 Craiovita Noua.
În conformitate cu art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 alin. (1) din actul normativ invocat asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Art. 49 alin. 1 din același act normativ prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicată.
De asemenea, în art. 25 din HG 1588/2007 se stabilește că, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile calendaristice de data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 din legea nr. 230/2007.
Având în vedere dispozițiile legale precitate raportat la inscrisurile de la dosar si luand in considerare si atitudinea procesuala a paratului care nu a contestat debitul si nu s-a prezentat la interogatoriu la termenul din data de 18.02.2014 instanța constată că în speță pârâtul nu și-a îndeplinit obligația stabilită de lege în sarcina sa prin art. 46 și anume nu a achitat la termen cotele de contribuție ce îi reveneau din cheltuielile asociației de proprietari pe perioada iulie 2011- aprilie 2013, sumă ce se ridică la 5786,71 lei.
In ceea ce priveste penalitatile de intarziere acestea sunt cele percepute de furnizori conform facturilor depuse la dosar de reclamanta si se ridica la suma de 4346,24 lei.
Față de aceste considerente de fapt și de drept instanța va admite cererea formulată de Asociația de proprietari nr.35 Craiovita Noua în contradictoriu cu pârâtul M. I. si va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de_,95 lei compusa din suma de 5786,71 lei reprezentand cheltuieli de intretinere aferente perioadei iulie 2011- aprilie 2013 si 4346,24 lei reprezentand penalitati de intarziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA de P. nr.35 Craiovita Noua, cu sediul în C., . D, . D. în contradictoriu cu pârâtul M. I., cu domiciliul în C.,, ., .. 1, ., județul D., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei totale de_,95 lei, compusa din suma de 5786,71 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada iulie 2011-aprilie 2013 si 4346,24 lei reprezentand penalități de întârziere aferente aceleiasi perioade.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.02.2014.
Președinte, C.-G. B. | ||
Grefier, L. T. |
RED.C.G.B.
TEHNORED. C.G.B. 4 Ex. / 12 Martie 2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5648/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 5174/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
