Pretenţii. Sentința nr. 25/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 25/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 25-11-2014 în dosarul nr. 29568/215/2014
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA – JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 25.11.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: S. M. B. - judecător
GREFIER: A. S.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 23 Brazda lui N., în contradictoriu cu pârâții N. A. L. și N. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, care învederează instanței că reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsa părților, conform art. 223, alin. 3 C.p.civ.
În conformitate cu prevederile art. 94, pct. 1, lit. c) Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța constată că pârâții, deși li s-a comunicat că au obligația de a depune întâmpinare, nu au depus la dosar întâmpinare, astfel încât, în temeiul art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, sunt decăzuți din dreptul de a mai propune probe și a invocat excepții, altele decât cele de ordine publică.
Conform art. 255, alin. 1, coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamanta este admisibilă, putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care o încuviințează.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă instanța procedează la administrarea probei cu înscrisurile de la dosar.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 25.07.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 23 Brazda lui N. a chemat în judecată pe pârâții N. A. L. și N. C., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâții la plata sumei totale de 8.413,87 lei, din care suma de 7.005,51 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada iunie 2012 – iunie 2014 și suma de 1.408,36 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâții, în calitate de proprietari, locuiesc în blocul 53 IV A 1, ., . Asociației de P. nr. 23 Brazda lui N. și nu își achită cheltuielile de întreținere, deși au fost somați în nenumărate rânduri.
În drept, au fost invocate prevederile art. 1073 și urm. Cod civil.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar extras de cont, modul de repartizare la penalităților impuse de furnizori, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități.
Pârâții, deși li s-a comunicat cererea de chemare în judecată cu mențiunea ca în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții au obligația de a depune întâmpinare, la dosar existând dovada comunicării efectuate către pârâți, în procedura de regularizare a cererii, pârâții nu au depus la dosar întâmpinare, instanța reținând la acest termen de judecata incidența în cauza a dispozițiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzuți din dreptul de a mai propune probe.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, deși membrii ai asociației reclamante, nu au mai achitat cotele de întreținere din iunie 2012, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 7.005,51 lei pentru perioada iunie 2012 – iunie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 7.005,51 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâților penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-au respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâților la plata către reclamantă a sumei de 7.005,51 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei iunie 2012 – iunie 2014 și a sumei de 1.408,36 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 23 Brazda lui N., Cod Fiscal_, cu sediul în C., .. 119, jud. D., în contradictoriu cu pârâții N. A. L. și N. C., ambii cu domiciliul în C., . IV A 1, ., jud. D..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 7005,51 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei iunie 2012 – iunie 2014 și a sumei de 1408,36 lei penalități de întârziere aferente aceleași perioade.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 25.11.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.M.B./Tehnored. A.S.
4 ex. /08.12. 2014
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7887/2014.... → |
|---|
