Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 06-10-2014 în dosarul nr. 12054/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Ședința publică de la 06 Octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. V.
Grefier V. M.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR 5 1 MAI I86 parter și pe pârâții G. C. și G. R. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns pârâții asistați de av. C. M. B., lipsind reclamanta .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care,
Instanța, potrivit art.219 al.1, procedează la verificarea identității pârâților care se legitimează, pârâtul G. C. cu CI . nr._ având CNP_ și pârâta G. R. I. cu CI . nr._ și CNP_, c.p.c.
Potrivit art.129 al.5 c.p.c., instanța pune în discuție administrarea probei cu interogatoriul pârâților.
Av. C. nu se opune.
În temeiul art. 352 Cod proc.civ. s-a procedat la administrarea probei cu interogatoriul pârâților, răspunsurile fiind consemnate si atașate la dosar .
Instanța supune dezbaterilor excepția inadmisibilității și excepția prescripției invocate de pârâți prin întâmpinare.
Av. C. pentru pârâți învederează că nu mai insistă în excepțiile invocate.
Instanța in temeiul principiului disponibilității ia act ca parații prin apărator nu înțeleg sa susțină excepțiile invocate.
Instanța considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei conform art.394 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile și conform art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., constată cercetarea procesului încheiată si acorda cuvântul pe fondul cauzei.
Av. C. pentru pârâți solicită admiterea acțiunii ,cu exonerarea de la plata cheltuielilor de judecată și acordarea termenului de grație, având în vedere că pârâții se confruntă cu dificultăți financiare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data 04.04.2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR 5 1 MAI I86 parter a chemat în judecată pe pârâții G. C. și G. R. I., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 6670,59 lei pentru perioada martie 2011- decembrie 2013 la care este inclusă penalizarea în valoare de 2572,49 lei.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., cart.1 Mai, ., . și membru al asociației de proprietari nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna martie 2011, fapt care aduce prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților în totalitate către furnizori.
În drept, acțiunea s-a întemeiat pe dispozițiile art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 art.12 pct.B lit.c din HG 1588/2007 privind Normele de Aplicare ale Legii 230/2007 și art.1488 din Codul civil .
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul Cadru al Legii nr. 114/1996 acțiunea este scutită de plata taxei de timbru .
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă .
În scop probator s-au depus la dosar de către reclamantă următoarele înscrisuri: listele de plată, extras de cont, modul de calcul al penalităților, actul de proprietate, certificat de înregistrare fiscală.
La data de 06.06.2014, pârâții au formulat întâmpinare prin care recunosc debitul și solicită să nu fier obligați la plata cheltuielilor de judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, in calitate de proprietari ai apartamentului situat în C., cart.1 Mai, ., ., nu au achitat la termenul stabilit de reclamantă cheltuielile de întreținere aferente perioadei martie 2011- decembrie 2013 în cuantum de 6670,59 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46. din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Potrivit art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada martie 2011- decembrie 2013 cotele de contribuție ce îi reveneau la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă este îndreptățită să acționeze în justiție pârâtul.
Astfel, întrucât pârâții nu au achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate aceștia datorează și penalități de întârziere în cuantumul stabilit de reclamantă, respectiv suma de 2572,49 lei .
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâților la plata către reclamantă a sumei totale de 6670,59 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada martie 2011- decembrie 2013.
Instanța in temeiul art. 397 alin. 3 c.pr.civ., va respinge cererea pârâților privind acordarea unui termen de grație întrucât aceștia desi au sustinut ca au o situatie materială precară, nu au produs nicio dovadă in acest sens nu au dovedit .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 5
1 MAI I86 parter cu sediul în C., .. I 86 – parter, județul D. în contradictoriu cu pârâții G. C. și G. R. I. ambii cu domiciliul în C., .,..
Obliga pârâții la plata sumei de 6670,59 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pentru perioada martie 2011 – decembrie 2013, către reclamanta.
Respinge cererea pârâților privind acordarea unui termen de grație .
Cu apel in 30 zile de la comunicare care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședința publică de la 06 Octombrie 2014.
Președinte Grefier
V. V. V. M.
Red/Tehn.- 5 ex
VV/VM- 15.10.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7887/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
