Pretenţii. Sentința nr. 5786/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5786/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-04-2014 în dosarul nr. 42958/215/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 5786
Ședința publică de la 18 Aprilie 2014
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari G2 B. în contradictoriu cu pârâta T. Letiția, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat C. M., pentru reclamantă, lipsind pârâta.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Instanța pune în discuție competența și estimarea duratei de soluționare a cauzei.
Avocat C. M., pentru reclamantă, arată că este competentă Judecătoria C. și apreciază că dosarul este în stare de judecată.
În temeiul art. 94 lit. j și art. 107 Ncpc instanța stabilește competența în favoarea Judecătoriei C..
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul pentru propunerea de probe.
Avocat C. M., pentru reclamantă, solicită proba cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul art. 258 Ncpc instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind că este utilă pentru soluționarea cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 392 Ncpc, declară deschise dezbaterile și acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Avocat C. M., pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, obligarea pârâtei la plata sumei de 5091,53 lei, din care suma de 3839,6 lei reprezintă debit și suma de 1251,93 lei reprezintă penalități de întârziere, pentru perioada iulie 2012-noiembrie 2013, cu cheltuieli de judecată constând în onorariu avocat. Depune chitanța privind onorariu de avocat.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria C. în data de 17.12.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari G 2 B. a solicitat obligarea pârâtei T. Letiția la plata sumei de 5091,53 lei din care 3839,6 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și neachitate pentru perioada iulie 2012 noiembrie_ și 1251,93 lei penalități de întârziere de 0,1 % pe zi, stabilite conform hotărârii adunării generale.
A motivat că pârâta este membru al asociației și proprietar al garsonierei nr. 127 situată în . nr. 3, . a beneficiat de utilitățile aferente proprietății fără a achita obligațiile de întreținere afișate lunar la avizier.
În acest sens solicită a se observa somația de plată nr. 74/18.03.2013 și nr. 110/02.08.2013.
Cu toate diligențele depuse de reclamantă, debitorul a refuzat efectuarea plății datorate.
În drept a invocat art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007.
Pârâții nu au depus întâmpinare și nu au formulat cereri în dosar.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele dosarului instanța reține că în evidențele fiscale, la adresa din C., . nr. 3, .. 1 . Letiția, cu un imobil dobândit în baza contractului de vânzare cumpărare nr. 1904/05.05.1993 emis de RA Invest C.. (fila 84)
Din listele de plată atașate la dosar și extrasul de cont, rezultă că în perioada iulie 2012-noiembrie 2013 pârâta datorează suma de 3839,6 lei cheltuieli de întreținere la care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 1251,93 lei.
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâta nu au contestat pretenția reclamantului, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 25 alin. 3 lit. a din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor;
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâta va fi obligată la plata sumei totale de 5091,53 lei.
De asemenea, în temeiul art. 453 alin. 1 NCPC, pârâta va fi obligată la plata sumei de 300 lei cheltuieli de judecată onorariu avocat, potrivit chitanței 220/09.12.2013 către reclamantă. (fila 88)
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari G 2 B., cu sediul în C., . nr. 3, .. D., în contradictoriu cu pârâta T. Letiția, cu domiciliul în C., . nr. 3, ., ..
Obligă pârâta T. Letiția la plata către reclamanta Asociația de Proprietari G 2 B. a sumei de 5091,53 lei, din care 3839,6 lei cheltuieli de întreținere și corespunzător perioadei iulie 2012-noiembrie 2013 și 1251,93 penalități de întârziere, pentru perioada decembrie 2012-noiembrie 2013.
Obligă pârâta T. Letiția la plata către reclamanta Asociația de Proprietari G 2 B. a sumei de 300 lei cheltuieli de judecată onorariu avocat, potrivit chitanței 220/09.12.2013.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de ape urmând a fi depusă la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 18.04.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn.CDR
4 ex/18.07.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2909/2014. Judecătoria CRAIOVA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 597/2014. Judecătoria... → |
|---|
