Pretenţii. Sentința nr. 34/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 34/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 12-01-2015 în dosarul nr. 22125/215/2014
Dosar nr._ -Pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 34/2015
Ședința publică de la 12.01.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari . cu pârâtii B. S. si B. P., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns c.j. Patrulescu pentru reclamanta, lipsind pârâtii.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
Aparatorul reclamantei depune la dosar precizare la actiune.
În temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă instanța constată terminată cercetarea judecătorească și acorda cuvântul pe fond.
Aparatorul reclamantei solicita admiterea actiunii precizate, fara cheltuieli de judecata.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 04.06.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari . în judecată pe pârâtii B. S. si B. P., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâta la plata sumei totale de 8586,6 lei, din care suma de 7489 lei reprezentând cota contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2013 – martie 2014 și suma de 1097,64 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente aceleasi perioade .
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de membru al Asociației de Proprietari . achitat cheltuielile de întreținere pe perioada ianuarie 2013 – martie 2014.
În drept, au fost invocate prevederile 1488 C.civ, art. 50 din Legea 230/2007 si art. 12 – B lit. c din HG 1588/2007.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar, in procedura de regularizare, extras de cont, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, modul de calcul al penalitatilor, procese verbale ale Adunarii Generale .
Pârâtului, deși i s-a comunicat cererea de chemare in judecata cu mentiunea ca in termen de 25 de zile de la primirea comunicarii sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si de a invoca exceptii are obligatia de a depune intampinare, la dosar existand dovada comunicarilor efectuate catre parată, in procedura de regularizare a cererii, paratul nu a depus la dosar intampinare, instanta retinand la acest termen de judecata incidenta in cauza a dispozitiilor art. 254 Noul Cod de Procedură Civilă, fiind astfel decăzut din dreptul de a mai propune probe .
La termenul de azi, reclamanta a depus la dosar precizare in sensul ca intelege sa isi micsoreze câtimea obiectului cererii la suma de 2234 lei din care 2167 lei reprezentând cote lunare si 67 lei reprezentând penalitati de intârziere pentru perioada partial decembrie 2013 – martie 2014.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, deși membrii ai asociației reclamante, nu au mai achitat cotele de întreținere din ianuarie 2013, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 2167 lei pentru perioada partial decembrie 2013 – martie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 2167 lei.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat, astfel instanța avand in vedere si procesul verbal al Adunării generale a Asociatiei din 15.04.2014, în care s-a prevăzut perceperea de penalități de întârziere, constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtului penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâților la plata către reclamantă a sumei de 2167 lei, reprezentând cheltuieli de intreținere restante, aferente perioadei partial decembrie 2013 - martie 2014 și a sumei de 67 lei penalități de intârziere, aferente aceleași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea asa cum a fost precizata, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . sediul in C., ., nr. 46, ., usactorie, jud. D. in contradictoriu cu pârâtii B. S. si B. P., ambii domiciliati in C., ., nr. 46, ., ..
Obliga pârâtii la plata catre reclamantă a sumei de 2167 lei, reprezentând cheltuieli de intreținere restante, aferente perioadei partial decembrie 2013 - martie 2014 și a sumei de 67 lei penalități de intârziere, aferente aceleași perioade.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 12.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. G. C. L. T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
5 ex. /03.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 63/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 504/2015. Judecătoria... → |
|---|
