Pretenţii. Sentința nr. 601/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 601/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 21-01-2015 în dosarul nr. 601/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr. 601/2015
Ședința publică de la 21 Ianuarie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE -CLAUDIA-MIRELA RADU
Grefier -A.-E. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.22 VALEA ROȘIE în contradictoriu cu pârâții M. F., M. V., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică la prima strigare a cauzei a răspuns pârâtul M. F. personal, lipsă fiind reclamanta și pârâta .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța lasă cauza la ordine, având în vedere că nu se respectă principiul contradictorialității părților.
La apelul nominal făcut în ședința publică la a doua strigare a cauzei a răspuns pârâtul M. F. personal, lipsă fiind reclamanta și pârâta.
Instanța acordă cuvântul pârâtului M. F. asupra competenței instanței și duratei estimative a procesului.
Pârâtul M. F., având cuvântul învederează instanței că Judecătoria C. este competentă general, material și teritorial cu judecarea prezentei cauzei și lasă la apreciere asupra duratei estimative a procesului.
În temeiul art. 131 Cod proc.civ., instanța verifică si stabilește că este competenta general, material si teritorial cu soluționarea cauzei.
În temeiul art. 238 Cod proc.civ. având în vedere complexitatea cauzei, raportat la obiectul acesteia si probatoriul ce se solicită a fi administrat, instanța estimează la 3 luni, durata necesara pentru cercetarea procesului .
Pârâtul M. F., având cuvântul învederează instanței că a divorțat de M. V. în 2012 și aceasta conform hotărâri se numește C. V. M. . și depune la dosarul cauzei dovada că a mai achitat din debit .
Pârâtul M. F., având cuvântul învederează instanței că fosta soție domiciliază în Târgu J., dar nu poate preciza domiciliul.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probatoriul fiind administrat, instanța acordă cuvântul pârâtului pe fondul cauzei.
Pârâtul M. F., având cuvântul pe fondul cauzei solicită instanței admiterea acțiunii, solicită instanței eșalonarea plății la 500 lei pe lună, învederează că are un venit de 2100 lei, o rată la apartament cu credit ipotecar de 700 lei ,200 lei la minor deși locuiește cu acesta, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată și reține următoarele:
La data de 02.09.2014 reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.22 VALEA ROȘIE a chemat în judecată pe pârâții M. F., M. V., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța în cauză, să fie obligat pârâții la plata sumei de_,63 lei compusă din: 9715,95 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate pentru perioada 15.08.2014 și suma de 2064,68 lei reprezentând contravaloare penalități de întârziere calculate la cheltuielile de întreținere restante și neachitate conform hotărârilor Adunării Generale a Asociației.
În fapt, reclamanta a precizat că pârâții în calitate de proprietari, deține ap. 147 din ., . M., imobil din componența ASOCIAȚIEI DE P. NR.22 VALEA ROȘIE și nu își achită obligațiile de plată la cheltuielile asociației.
A mai precizat că pârâții au fost somați în repetate rânduri să-și achite întreținere.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispoz. Legii nr.230/2007, HG nr.1588/2007.
Anexat cererii de chemare în judecată a depus următoarele înscrisuri: fișa de calcul pentru sumele datorate, împuternicire avocațială,, listele de plată aferente perioadei iulie2011-iulie 2014, listele cu penalitățile percepute de furnizori.
La data de 18.11.2014, pârâții au depus întâmpinare, prin care recunosc debitul și arată că s-au aflat în imposibilitatea de plată a acestuia datorită grreutăților fianciare, deoarece au în întreținere un minor care este elev în clasa a XII –a și un credit ipotecar care se întinde pe o perioadă de 25 ani cu o rată de 300 euro echivalentul a 1.350 lei lunar și solicită eșalonarea plății la 500 lei lunar.
În drept a invocat prevederile art. 205 C.p.c. și art. 1.021 alin.4 NCPC .
La dosarul cauzei a depus următoarele acte: copie a contractului bancar pentru nevoi personale nr._, acte de stare civilă, certificat de divorț.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din extrasul de cont aflat la dosar, pârâții figurau la data introducerii cererii de chemare în judecată, în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit de_,63 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere restante până la 15.08.2014.
Pentru suma reprezentând debit principal, reclamanta a stabilit penalități de întârziere de 2064,68 lei, conform procesului-verbal al adunării generale depus la dosar având în vedere că, așa cum rezultă din facturile depuse la dosar de către reclamantă, furnizorii de servicii percep penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru aceste considerente, având în vedere și faptul că pârâții au mai achitat din debit, în cursul procesului, suma totală de 1100 lei, instanța va admite în parte cererea de chemare în judecată și va obliga pârâții să plătească reclamantei suma de_,63 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere restante până la 15.08.2014.
Cu privire la cererea pârâților de eșalonare a plății, instanța o va admite, fiind dovedit în cauză că pârâtul obține un venit din muncă de aproximativ 2100 lei lunar, pârâții au în întreținere un minor, aflat în continuarea studiilor, au contractat un credit ipotecar de_ Euro, astfel că pârâții se află într-o stare de nevoie, iar plata întregului debit ar limita cheltuielile cu traiul zilnic al acestora și al familiei, astfel că măsura plății într-o singură tranșă a debitului ar apărea ca nefiind proporțională cu interesul pârâților și familiei acestora.
Pentru motivele expuse, instanța va admite cererea pârâților de eșalonare a debitului și va eșalona plata acestui debit la 500 lei lunar, începând cu data pronunțării prezentei hotărâri, apreciind că rata de 500 lei lunar este semnificativă și nu aduce atingere gravă creditoarei, astfel că principiul proporționalității între interesele contrare ale părților este atins.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, potrivit dispozițiilor art. 453 NCPC, partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată, această obligație avându-și sorgintea în culpa procesuală, dovedită prin aceea că ea a pierdut procesul. În speță, reclsmsnts nu dovedește cu chitanțe, cuantumul acestor cheltuieli de judecată, motiv pentru care instanța va respinge ca nesusținută această cerere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.22 VALEA ROȘIE, cu sediul în C., . 116, . în contradictoriu cu pârâții M. F., M. V., ambii cu domiciliul în C., G-R. G. M., ., . .
Obligă pârâții M. F. și C. M. V. să plătească reclamantei suma de_,63 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere restante până la 15.08.2014.
Admite cererea pârâților de eșalonare a debitului și eșalonează plata acestui debit la 500 lei lunar, începând cu data pronunțării prezentei hotărâri.
Respinge cererea privind cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 21.01.2015.
Președinte,Grefier,
C. M. R. B. A. E.
Red.C.M.R
Tehnored.A.B
A.B. 03 Februarie 2015
| ← Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 596/2015.... → |
|---|
