Pretenţii. Sentința nr. 9589/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9589/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 07-07-2015 în dosarul nr. 3244/215/2015
Dosar nr._ - pretenții –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9589/2015
Ședința publică de la 07 Iulie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE C.-G. B.
Grefier L. T.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta A. de P. ., cu sediul în C., .. U2, ., D. în contradictoriu cu paratul D. F., cu domiciliul în C., . nr. 11A, . avand ca obiect pretentii.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Instanța, constatând ca la apelul nominal nu au răspuns părțile, in temeiul art. 104 alin. 13 din Regulamentul de ordine interioara a instanțelor judecătorești, lasă cauza la a doua strigare.
Reluând cauza la a doua strigare au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care a învederat instanței că s-a depus la dosar o cerere din partea reclamantei prin care învederează că pârâții au achitat debitul și solicită să se ia act că prezenta cauză a rămas fără obiect, după care
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
I N S T A N T A
Prin cererea înregistrată la data de 11.02.2015 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._ /2014 reclamanta Asociația de proprietari . a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va da în contradictoriu cu pârâtul S. C. V. să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 1105,84 lei reprezentând debit, sumei de 119.46 lei reprezentand penalitati restante aferente perioadei ianuarie 2014 –octombrie 2014 si a penalitatilor de intarziere pentru perioada cuprinsa intre data depunerii actiunii si pana la data achitarii integrale, fara ca aceste penalitati sa depaseasca debitul, precum si obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata.
In motivarea actiunii se arata ca paratul in calitate de proprietar al apartamentului situat in C., .. 7, ..C, .-a achitat obligatiile de intretinere din luna ianuarie 2014 si pana in luna octombrie, cheltuieli care se ridica la suma de 1105,84 lei, suma la care se adauga penalitati de intarziere de 119,46 lei conform hotararii Adunarii generale din 30.03.2013.
In drept cererea este intemeiata pe dispozitiile art. 49-50 din Legii nr. 230/2007 si art. 32 alin. 1 din Normele metodologice ale Legii 230/2007.
In dovedire s-a solicitat proba cu inscrisuri..
La data de 12.02.2015 instanta a dispus comunicarea cererii si a incrisurilor catre parat care nu a depus intampinare. Instanta a acordat primul termen de judecata la data de 5.05.2015, pentru cand s-au citat partile.
La termenul din data de 5.05.2015 instanta a incuviintat proba cu inscrisuri si interogatoriul paratului care a fost citat cu mentiunea "personal la interogatoriu" pentru termenul din data de 9.06.2015.
Din verificarile efectuate de instanta a rezultat ca paratul S. C. V. este proprietarul apartamentului pentru care se solicita cheltuielile de intretinere, conform contractului de intretinere nr.5780 din 31.10.2001, iar acesta figureaza cu domiciliul la adresa la care a fost citat.
La data de 9.06.2015 s-a depus dovada achitarii intregului debit de catre parat, conform chitantei nr. 2543 din 28.05.2015.
La data de 7.07.2015 reclamanta a depus o cerere scrisa prin care a aratat ca paratul prin chitanta depusa la dosar a stins in totalitate debitul datorat pentru intreaga perioada pentru care a fost actionat in judecata (cheltuieli de intretinere, penalitati si cheltuieli de judecata), astfel ca apreciaza ca este incidenta exceptia lipsei de obiect. Solicita sa se ia act ca prezenta cauza a ramas fara obiect.
Analizând cererea reclamantei prin prisma probatoriului administrat, raportat la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
In fapt, paratul S. C. V. in calitate de proprietar al al imobilului situat in C., .. 7, ..C, . nu a achitat intretinerea lunara aferenta perioadei ianuarie 2014 – octombrie 2014, fiind actionat in acest sens in judecata de A. de proprietari ..
În conformitate cu art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 alin. (1) din actul normativ invocat asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Art. 49 alin. 1 din același act normativ prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicată.
De asemenea, în art. 25 din HG 1588/2007 se stabilește că, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile calendaristice de data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respec tivă. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 din legea nr. 230/2007.
In ceea ce priveste penalitatile de intarziere acestea sunt calculate conform Hotararii Adunarii Generale din data de 30.03.2013.
In cursul procesului, paratul a achitat debitul in intregime, depunand in acest sens copia chitantei de plata din data de 28.05.2015 la dosar, precum si cheltuielile de judecata, reclamanta nemaiavand niciun fel de pretentie fata de parat.
În aceste condiții, se constată de către instanță că acțiunea de față a rămas fără obiect, urmând a fi respinsă ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge actiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ., cu sediul in C., ..7, ..C, demisol-uscatorie, jud. D., CUI_ în contradictoriu cu pârâtul S. C. V., CNP_, cu domiciliul in mun. C., ..7, ..C, ., jud. D. având ca obiect pretenții, ca ramasa fara obiect.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 7.07.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
C. G. B. L. T.
Red.BCG
Tehnored. LT
Ex. 4 / 14.08.2015
| ← Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 9449/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 9583/2015. Judecătoria... → |
|---|
