Servitute. Sentința nr. 1186/2013. Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1186/2013 pronunțată de Judecătoria CURTEA DE ARGEŞ la data de 10-12-2013 în dosarul nr. 194/216/2012
Dosar nr._ Operator prelucrare date cu caracter personal nr. 5012
constituire servitute de trecere
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CURTEA DE ARGEȘ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1186
Ședința publică de la 10 decembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE U. M.
Grefier G. M.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanții L. R., R.-P. I. și R.-P. M.-A. și pârâții: A. N. și A. V., având ca obiect constituire servitute de trecere.
Desfășurarea ședinței de judecată s-a înregistrat cu mijloace tehnice audio, potrivit dispozițiilor art. 231 alin. 2 Cod procedură civilă.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns: procurator L. S., pentru reclamanta L. R., reclamantul R.-P. I., personal și asistați de avocat S. B., în baza împuternicirii avocațiale depuse la dosar și pârâții: A. V. și A. N. asistați de avocat D. S., lipsă fiind reclamantele L. R., R.-P. M.-A. reprezentată prin procurator R. P. I..
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează obiectul cauzei și stadiul de soluționare a cererii, după care:
Părțile arată că au înțeles să stingă definitiv litigiul în modalitatea menționată în înscrisul intitulat „Tranzacție” pe care îl depun la dosar, că nu au alte cereri de formulat, solicitând a se acorda cuvântul asupra fondului.
Instanța dă citire tranzacției.
Pârâtele personal și prin apărător arată că au un exemplar din tranzacție și sunt de acord cu modalitatea arătată în tranzacție, reprezentând voința lor liberă și neviciată.
Apărătorii părților arată că nu mai au cereri de formulat, solicitând a se acorda cuvântul asupra fondului.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri de fond.
Apărătorul reclamantului solicită admiterea acțiunii, să se constate intervenită tranzacția și să se pronunța hotărârea de expedient care să o consfințească, cheltuielile de judecată urmând a fi compensate.
Pârâtele, personal și prin apărător, sunt de acord cu admiterea acțiunii, achiesând la concluziile apărătorului reclamantului.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată:
Sub nr._ /19 ianuarie 2012 s-a înregistrat pe rolul Judecătoriei Curtea de Argeș acțiunea formulată de reclamanții L. R., R.-P. I. și R.-P. M.-A. împotriva pârâților A. N. și A. V., prin care s-a solicitat să se dispună constituirea unei servituți de trecere de la calea publică spre terenul proprietatea reclamanților, pe o lățime de 1 m și o lungime de 300 m, având în vedere că terenul reclamanților se constituie ca loc înfundat.
În motivarea acțiunii, reclamanții au arătat că prin sentința civilă nr. 975/25 septembrie 2007 pronunțată de Judecătoria Curtea de Argeș în dosarul nr._ li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru mai multe terenuri, printre care și suprafața de 2.160 mp în pct. „Valea Rugilor”, teren care, ca urmare a reconstituirii, se constituie ca loc înfundat, neavând nicio altă posibilitate de acces la acesta de la calea publică. S-a mai arătat că poteca cu dimensiunile indicate a fost proprietatea autorului lor, însă dintr-o eroare nu s-a reconstituit dreptul de proprietate și pe această potecă, pe care autorul lor a folosit-o în permanență până la colectivizare. S-a mai arătat că poteca a fost acaparată de cei doi pârâți, care nu le mai permit accesul la teren, deși situația de fapt rezultă și din raportul de expertiză efectuat de ing. P. I. în dosarul menționat. În drept s-au invocat art. 756 Cod civil, iar în dovedirea cererii s-a solicitat proba cu înscrisuri și expertiză.
S-au depus înscrisuri (sentința civilă nr. 975/25 septembrie 2007 pronunțată de Judecătoria Curtea de Argeș în dosarul nr._, proces-verbal din 15 mai 2009, plan de situație, hartă) și s-au citat părțile.
La data de 17 februarie 2012 s-a înregistrat la dosar întâmpinarea formulată de pârâții A. N. și A. V., prin care s-a solicitat respingerea acțiunii reclamanților. Pârâții au invocat excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților și excepția lipsei interesului acestora în formularea acțiunii, cu motivarea că terenul reclamanților nu este înfundat ci are ieșire al calea publică pe drumul ce duce la valea Rugilor. Pârâții au mai invocat și excepția lipsei calității procesuale pasive a lor, cu motivarea că nu sunt proprietarii exclusivi ai terenului fond aservit. În drept au invocat art. 115 Cod procedură civilă, art. 616 și urm. Noul Cod Civil, art. 761 Noul cod civil cu rap. la art. 616-618 și urm. vechiul Cod civil. Pârâții au depus la dosar și înscrisuri (act de vânzare-cumpărare din 29 mai 1994, act de schimb din 30 octombrie 1995).
Tot la data de 17 februarie 2012 s-a înregistrat la dosar cererea reconvențională formulată de pârâții A. N. și A. V., prin care, în subsidiar, în măsura în care reclamanților li se va constitui vreo servitute de trecere pe terenul stăpânit de ei, au solicitat despăgubirea lor cu o suprafață de teren egală, de aceeași calitate și utilitate. În drept au invocat art. 620 Noul cod civil cu raportare la art. 619 vechiul Cod civil, iar în dovedire expertiză și martori. Pârâții au depus la dosar și înscrisuri (adresa nr. 1226/17 februarie 2012, adeverința nr. 1224/17 februarie 2012, evidențe registru agricol, proces-verbal din 15 decembrie 1997, adeverință, act de donație nr. 755/3 decembrie 1952, act de vânzare-cumpărare din 29 mai 1994, act de schimb din 30 octombrie 1995).
La data de 4 mai 2012 s-a înregistrat la dosar precizare formulată de pârâții A. N. și A. V., precum și înscrisuri (certificate de căsătorie, certificate de naștere, adresa nr. 3695/3 mai 2012, fișa cu date pentru titlu de proprietate, fotografii).
Reclamanții au mai depus și ei înscrisuri la data de 15 mai 2012 (certificate de naștere, certificate de căsătorie, certificat de deces, act de vânzare din 23 februarie 1905, act de vânzare din 25 februarie 1913, copie act de vânzare autentificat sub nr. 141/1930, hartă).
La data de 25 mai 2012 pârâții A. N. și A. V. au mai depus înscrisuri (copie cerere înscriere în CAP, memoriu).
Prin încheierea de ședință din data de 5 iunie 2012, în baza art. 242 alin. 1 pct. 1 Cod procedură civilă, s-a suspendat judecata privind acțiunea formulată de reclamanții L. R., R.-P. I. și R.-P. M. A. împotriva pârâților A. N. și A. V..
La data de 10 septembrie 2012 reclamanții au formulat cerere de repunere pe rol a cauzei. S-a fixat termen de judecată și s-au citat părțile.
La data de 8 octombrie 2012 s-au înregistrat la doar note de ședință depuse de reclamanți.
Prin încheierea de ședință din data de 9 octombrie 2012, în baza art. 137 alin. 2 Cod procedură civilă, s-au unit cu fondul excepția lipsei calității procesuale active a reclamanților și excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâților, excepții invocate de pârâți prin întâmpinare.
S-au mai depus înscrisuri (procură specială judiciară autentificată sub nr. 4521/16 noiembrie 2012 de BNPA I. D. și A. Ș., adeverință medicală).
S-au interogat părțile, s-au audiat martorii S. I., M. I., C. N., S. P., și s-a efectuat o expertiză în specialitatea topografie, cadastru și geodezie de către expertul M. F. C., care a fost completată, ca urmare a obiecțiunilor formulate de părți.
La termenul de judecată din data de 10 decembrie 2013, părțile, personal și prin procurator cu procură specială, asistate de apărători aleși, s-au prezentat în fața instanței cu o tranzacție înfățișată în înscrisul depus la dosar, arătând că reprezintă voința lor, așa convenind să stingă litigiul de față, solicitând pronunțarea unei hotărâri de expedient.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Între părți, care au proprietăți învecinate în ., în punctul „Valea Rugilor”, s-a declanșat un litigiu în legătură cu servitutea de trecere invocată de reclamanți pe terenul pârâților.
După formularea de cereri și apărări în cauză și după administrarea de probe, la termenul din data de 10 decembrie 2013, părțile, personal și prin procurator cu procură specială, și prin avocați, s-au prezentat în fața instanței cu o tranzacție înfățișată în înscrisul depus la dosar.
Tranzacția îndeplinește condițiile prev. de art. 2267-2272 Cod civil, astfel încât în baza disp. art. 271 – 273 Cod procedură civilă din 1865 (în forma în vigoare anterior datei de 15 februarie 2013), se va consfinți învoiala părților în modalitatea menționată în înscrisul denumit „tranzacție” încheiat la data de 10 decembrie 2013 la sediul Judecătoriei Curtea de Argeș.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Consfințește învoiala părților, reclamanții L. R., domiciliată în ., județul Argeș, reprezentată prin procurator cu procură specială L. S., legitimat cu C.I ..S. nr._ CNP_, R.-P. I., domiciliat în Curtea de Argeș, ., ., identificat cu CI . nr._ CNP_, și R.-P. M.-A., domiciliată în București, . Tell, nr. 14, ., sector 1, identificată cu CI . nr._ având CNP_, prin procurator R. P. I., domiciliat în Curtea de Argeș, Al. Trandafirilor, nr. 1, ., identificat cu CI . nr._ având CNP_, și pârâții A. N., domiciliat în ., județul Argeș, identificat cu CI . nr._ CNP_8, și A. V., domiciliată în ., județul Argeș, identificată cu CI . nr._ CNP_, înfățișată în înscrisul denumit „tranzacție” încheiat la data de 10 decembrie 2013 la sediul Judecătoriei Curtea de Argeș, cu următorul conținut:
„TRANZACȚIE
încheiată astăzi la 10 decembrie 2013, la sediul Judecătoriei Curtea de Argeș
Subsemnații L. R. domiciliată în ., reprezentată prin procurator cu procura specială depusă la dosar L. S. legitimat cu CI . nr._. CNP_, R. P. I., domiciliat în mun. Curtea de Argeș. ., ., legitimat cu CI . nr._ CNP_, R. P. M. A., domiciliată în mun. București, . nr. 14, ., sector 1, legitimată cu CI . nr._ CNP_, reprezentată prin procurator cu procura specială R. P. I., cu datele de identificare de mai sus, toți în calitate de reclamanți și A. Niciolae domiciliat în comuna Mălureni ., legitimat cu CI . nr._, CNP_ și A. V., domiciliată în comuna Mălureni, ., județul Argeș, legitimată cu CI . nr._, CNP_, ambii în calitate de pârâți, am înțeles să punem capăt litigiului ce formează obiectul dosarului cu nr. de mai sus, după cum urmează:
Instanța urmează să pronunțe o hotărâre de expedient în care să se regăsească înțelegerea noastră în sensul că servitutea de trecere de la calea publică către terenul nostru al reclamanților (teren care este loc înfundat) să se facă conform completării de la raportul de expertiză tehnică întocmită la fila 224 – 245 dosar, de către expert M. F. C.. Calea de acces a fost stabilită de comun acord de către noi părțile, ca fiind cea existență pe schița de la fila 245 dosar, respectiv zona hașurată cu roșu.
Cheltuielile de judecată din acest proces, urmează să se compenseze.
Prezenta tranzacție reprezintă voința noastră a părților, exprimată în mod liber și neviciat.
Această înțelegere urmează a fi respectată pe viitor de către toate părțile menționate mai sus.
Prezenta tranzacție urmează a constitui parte integrantă a dispozitivului sentinței civile ce se va pronunța în dosarul civil_ al Judecătoriei Curtea de Argeș.
Prezenta tranzacție a fost încheiat într-un număr de 7 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte implicată și un exemplar pentru dosarul nr._ .
L. R. prin R. P. I.,
Procurator L. S. ss/Indescifrabil
ss/Indescifrabil
R. P. M. A.
prin procurator R. P. I.
A. N., A. V.,
ss/Indescifrabil ss/Indescifrabil.”
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 10 decembrie 2013.
Președinte, Grefier,
M. U. G. M.
Red. U.M./7ex./6.04.2014
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 739/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 784/2013.... → |
|---|
