Prestaţie tabulară. Hotărâre din 21-01-2013, Judecătoria DEJ
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria DEJ la data de 21-01-2013 în dosarul nr. 3016/219/2012
Dosar nr._ Cod operator date cu caracter personal 3187
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL CLUJ
SENTİNȚA CİVİLĂ nr.35/2013
Ședința publică din: 21.01.2013
Instanța compusă din:
JUDECĂTOR: I. C. G.
GREFIER: C. E. M.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanții S. V. D. și soția S. I., împotriva pârâtelor M. A., respectiv M. I., ultima cu domiciliul necunoscut, citată prin publicitate, pentru prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă, pentru reclamanții lipsă, avocat Leczfalfi K. în substituirea av. ales D. S. D., cu împuternicire la dosar, lipsă fiind pârâtele.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care, se ia act de întâmpinarea depusă la dosar, prin care pârâta de rd.1 recunoaște pretențiile deduse judecății.
Instanța, verificând în temeiul art.159 ind.1 alin.4 Cod procedură civilă, constată că este competentă să soluționeze pricina dedusă judecății.
Reprezentanta reclamanților susține acțiunea, declară că nu mai are cereri de formulat și solicită acordarea cuvântului în fond.
Nemaifiind cereri, instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul în dezbateri.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată.
J U D E C Ă T O R İ A ,
Deliberând, reține că prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamanții S. V. D. și soția S. I. au cerut pronunțarea unei hotărâri împotriva pârâtelor M. A., respectiv M. I., ultima cu domiciliul necunoscut, citată prin publicitate, pentru prestație tabulară, arătând în esență că doresc să-și reglementeze pe această cale situația imobilului dobândit prin act de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată, cu consecința înscrierii în C.F. a dreptului de proprietate.
Pârâta de rd.1 a recunoscut prin întâmpinare pretențiile deduse judecății.
Deși a fost legal citată, pârâta de rd.2 nu a formulat întâmpinare, în condițiile art.115-118 din Codul de procedură civilă.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Văzând că dreptul de uzufruct viager instituit în favoarea pârâtei de rd.2 asupra imobilului evidențiat în C.F. nr._ Cășeiu sub nr. topo.1038/2/4, nu a fost exercitat mai bine de 30 de ani, se va dispune în baza art.557 ddin vechiul cod civil radierea acestui drept.
Văzând documentația de identificare topo. a imobilului evidențiat în C.F. nr._ D., sub nr. topo.3394/1, se va dispune rectificarea categoriei de folosință ținând seama de noua descriere.
Apoi, se va dispune comasarea imobilelor de mai sus, cu cel evidențiat în C.F. nr._ D., sub nr. topo.3397/1/2/1, 3397/1/2/3, rezultând imobilul cu nr. topo. nou creat prin comasare 3394/1, 3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4, în suprafață de 5.940m.p., având o nouă ramură de folosință, ce va fi supus ulterior dezmembrării în două parcele, urmând ca în privința parcelei cu nr. topo. nou (3394/1, 3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970m.p., să se dispună conform dispozițiilor art. 885 alin.4, 896 alin.1, 1528, 1669 Cod civil, obligarea pârâtei de rd.1 la perfectarea antecontractului de vânzare-cumpărare încheiat sub semnură privată la data de 29.08.2012, în caz contrar, hotărârea va ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare, apt pentru întabulare în C.F..
Se va dispune pentru imobilul dobândit rectificarea ramurii de folosință conform certificatului de atestare a existenței construcțiilor eliberat de Primăria Municipiului D. sub nr._/25.09.2012, proprietari fiind reclamanți, în cota de 1/1 parte împreună, ca bun devălmaș al soților asupra construcțiilor și terenului aferent.
Fără cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții S. V. D. și soția S. I., cu domiciliul în D., ..72C, jud.Cluj, împotriva pârâtelor M. A., domiciliată în D., ..72, județul Cluj, respectiv M. I., ultima cu domiciliul necunoscut, citată prin publicitate, pentru prestație tabulară.
1. Rectifică ramura de folosință pentru imobilul evidențiat în C.F. nr._ D. (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.7002 D.) sub nr. topo.3394/1, din vechea ramură în „Casă din piatră și cărămidă, învelită cu țiglă, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu și grădină”.
2. Rdiază dreptul de uzufruct viager înscris pe numele pârâtei M. I. – măr. Hatfaludy Ernest, asupra imobilului evidențiat în C.F. nr._ Cășeiu sub nr. topo.1038/2/4.
3. Comasează imobilele indicate la pc.1 și 2, cu cel evidențiat în C.F. nr._ D., sub nr. topo.3397/1/2/1,3397/1/2/3, rezultând imobilul cu nr. topo. nou creat prin comasare 3394/1, 3397/1/ 2/1,3397/1/2/3,1038/2/4, în suprafață de 5.940m.p., având o noua ramură de folosință „Casă din piatră și cărămidă, învelită cu țiglă, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu și grădină. Fânaț, livadă și arător.”, proprietar fiind pârâta M. A., în cota de 1/1 parte.
4. Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. topo. nou creat prin comasare 3394/1,3397/1/2/1, 3397/1/2/3,1038/2/4, în suprafață de 5.940m.p., după cum urmează:
- .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/1, în suprafață de 2.970 m.p., având categoria de folosință „Casă din piatră și cărămidă, învelită cu țiglă, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu și grădină. Fânaț, livadă și arător.”, ce se înscrie în C.F. pe seama pârâtei de rd.1, ca bun propriu, în cota de 1/1 parte.
- .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970 m.p., având categoria de folosință „G.. Fânaț, livadă și arător.”.
5. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 29.08.2012, pârâta de rd.1 s-a obligat să transmită reclamanților dreptul de proprietate asupra imobilului identificat prin .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970 m.p., având categoria de folosință „G.. Fânaț, livadă și arător.”, pentru prețul de 5.000 lei RON integral achitat și-n consecință dispune obligarea pârâtei promitente la perfectarea convenției, în caz contrar, prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
6. Dispune rectificarea ramurii de folosință a imobilului identificat prin .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970 m.p., din „G.. Fânaț, livadă și arător.” în « Casă P+1 E, construită din cărămidă, cu fundație de piatră, acoperită cu țiglă și onduline, având – la parter: cameră, bucătărie, hol cu casa scării, baie, sas și cămară ; - la etaj: 2 camere, hol cu casa scării, baie și logie. Anexă cconstruită din bolțari, cu fundație de beton, acoperită cu țiglă, compusă din: cameră pentru centrala termică și hol. Anexă cconstruită din bolțari de beton, acoperită cu onduline, compusă din: o camară cu destinația de magazie. Fânaț, livadă și arător » și înscrierea dreptului de proprietate pe numele reclamanților, în cota de 1/1 parte împreună, ca bun devălmaș al soților, cu titlu de cumpărare și construire.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.01.2013.
Judecător, Grefier,
I. C. G. C. E. M.
Tehnored.I.C.G.
Nr. ex.6.
Dosar nr. 3016/2012
MINUTA
SENTINTEI CIVILE NR. 35/2013
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții S. V. D. și soția S. I., cu domiciliul în D., ..72C, jud.Cluj, împotriva pârâtelor M. A., domiciliată în D., ..72, județul Cluj, respectiv M. I., ultima cu domiciliul necunoscut, citată prin publicitate, pentru prestație tabulară.
1. Rectifică ramura de folosință pentru imobilul evidențiat în C.F. nr._ D. (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.7002 D.) sub nr. topo.3394/1, din vechea ramură în „Casă din piatră și cărămidă, învelită cu țiglă, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu și grădină”.
2. Rdiază dreptul de uzufruct viager înscris pe numele pârâtei M. I. – măr. Hatfaludy Ernest, asupra imobilului evidențiat în C.F. nr._ Cășeiu sub nr. topo.1038/2/4.
3. Comasează imobilele indicate la pc.1 și 2, cu cel evidențiat în C.F. nr._ D., sub nr. topo.3397/1/2/1,3397/1/2/3, rezultând imobilul cu nr. topo. nou creat prin comasare 3394/1, 3397/1/ 2/1,3397/1/2/3,1038/2/4, în suprafață de 5.940m.p., având o noua ramură de folosință „Casă din piatră și cărămidă, învelită cu țiglă, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu și grădină. Fânaț, livadă și arător.”, proprietar fiind pârâta M. A., în cota de 1/1 parte.
4. Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. topo. nou creat prin comasare 3394/1,3397/1/2/1, 3397/1/2/3,1038/2/4, în suprafață de 5.940m.p., după cum urmează:
- .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/1, în suprafață de 2.970 m.p., având categoria de folosință „Casă din piatră și cărămidă, învelită cu țiglă, compusă din 2 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu și grădină. Fânaț, livadă și arător.”, ce se înscrie în C.F. pe seama pârâtei de rd.1, ca bun propriu, în cota de 1/1 parte.
- .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970 m.p., având categoria de folosință „G.. Fânaț, livadă și arător.”.
5. Constată că prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat sub semnătură privată la data de 29.08.2012, pârâta de rd.1 s-a obligat să transmită reclamanților dreptul de proprietate asupra imobilului identificat prin .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970 m.p., având categoria de folosință „G.. Fânaț, livadă și arător.”, pentru prețul de 5.000 lei RON integral achitat și-n consecință dispune obligarea pârâtei promitente la perfectarea convenției, în caz contrar, prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
6. Dispune rectificarea ramurii de folosință a imobilului identificat prin .. nou creat (3394/1,3397/1/2/1,3397/1/2/3,1038/2/4)/2, în suprafață de 2.970 m.p., din „G.. Fânaț, livadă și arător.” în « Casă P+1 E, construită din cărămidă, cu fundație de piatră, acoperită cu țiglă și onduline, având – la parter: cameră, bucătărie, hol cu casa scării, baie și cămară ; - la etaj: 2 camere, hol cu casa scării, baie și logie. Anexă cconstruită din bolțari, cu fundație de beton, acoperită cu țiglă, compusă din: cameră pentru centrala termică și hol. Anexă cconstruită din bolțari de beton, acoperită cu onduline, compusă din: o camară cu destinația de magazie. Fânaț, livadă și arător » și înscrierea dreptului de proprietate pe numele reclamanților, în cota de 1/1 parte împreună, ca bun devălmaș al soților, cu titlu de cumpărare și construire.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.01.2013.
Judecător,
| ← Acţiune în constatare. Hotărâre din 27-02-2013, Judecătoria DEJ | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1127/2013.... → |
|---|
