Pretenţii. Sentința nr. 1116/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1116/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 9204/221/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., . nr. 35
Tel: 0254_/ Fax: 0254_, e-mail:_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1116/2013
Ședința publică din data de: 27 februarie 2013
Instanța constituita din :
PREȘEDINTE: A. L. S. – judecător
Grefier: A. G.-P.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 275 D. și pe pârâții J. C. și J. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au fost lipsă părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Având în vedere actele și lucrările dosarului, în temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând constată:
Asupra acțiunii civile de față:
Prin cererea formulată și înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 02 octombrie 2012, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 275 D., cu sediul în municipiul D., .. 19, ., județul Hunedoara a solicitat în contradictoriu cu pârâții J. C. și J. M., ambii domiciliați în municipiul D., Aleea Romanilor, ., ., ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâților la plata sumei de 1.159,62 lei reprezentând taxe comune restante pentru perioada 30 iunie 2011 – 30 august 2012 și penalități de întârziere aferente.
În motivarea cererii, în esență, reclamanta a arătat că pârâții sunt membrii ai asociației și în perioada arătată nu și-au achitat taxele comune datorate.
Cererea de chemare în judecată nu a fost motivată în drept.
Reclamanta a anexat cererii extras de carte funciară, procesul-verbal de stabilire cuantum penalități și borderourile lunare de afișare a debitelor
În temeiul art. 242 alin. 2 Cod procedură civilă, reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și de plata timbrului judiciar în temeiul art. 1 alin. 2 din OG nr. 32/1995 privind timbrul judiciar.
În cauză au fost încuviințate și s-au administrat probe cu înscrisuri.
Analizând acțiunea de față, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a apărărilor formulate, instanța reține următoarele:
Din situația debitului restant și extrasul de carte funciară depus la dosar rezultă că pârâții au calitatea de membrii ai asociației de proprietari și că nu și-au achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere, înregistrând în perioada 30 iunie 2011 – 30 august 2012 un debit restant în valoare totală de 845,56 lei.
Prin procesul-verbal încheiat la data de 13 martie 2007 asociația a hotărât că se aplică locatarilor care au restanțe la taxele comune o penalitate de 0,20% pe zi de întârziere, motiv pentru care în sarcina pârâtului au fost calculate penalități de întârziere pentru aceeași perioadă de referință în cuantum de 314,06 lei.
Potrivit prevederilor art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: - ”Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”, iar potrivit prevederilor art. 46 din același act normativ – “Toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
De asemenea, instanța reține că potrivit art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, putând stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată – penalități care nu vor putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicabile numai după o perioadă de 30 zile de la termenul stabilit pentru plată și care nu pot depăși suma la care s-au aplicat.
Examinând înscrisurile depuse la dosar de reclamantă în dovedirea pretențiilor, instanța constată că pârâtul datorează pentru perioada 30 iunie 2011 – 30 august 2012 suma totală de 1.159,62 lei cu titlu de cote restante la cheltuielile comune și penalități de întârziere aferente.
Prin urmare, creanță pretinsă de reclamantă este certă, lichidă, exigibilă, conform dispozițiilor art. 379 Cod procedură civilă și necontestată de către pârâtă, care nu a făcut în cauză dovada achitării debitului și nu a contestat cuantumul creanței.
Pentru cele ce preced, pe baza considerentelor sus menționate, instanța apreciază acțiunea de față ca fiind întemeiată, motiv pentru care o va admite și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 1.159,62 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune pentru perioada 30 iunie 2011 – 30 august 2012 în cuantum de 845,56 lei și penalități de întârziere calculate pentru aceeași perioadă în cuantum de 314,06 lei.
Fără cheltuieli de judecată, nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 275 D., cu sediul în municipiul D., .. 19, ., județul Hunedoara în contradictoriu cu pârâții J. C. și J. M., ambii domiciliați în municipiul D., Aleea Romanilor, ., . și, în consecință:
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma totală de 1.159,62 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune pentru perioada 30 iunie 2011 – 30 august 2012 în cuantum de 845,56 lei și penalități de întârziere calculate pentru aceeași perioadă în cuantum de 314,06 lei.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 27 februarie 2013.
Președinte,Grefier,
A. L. S. A. G.-P.
A.L.S./A.G.P.
5 ex./08 martie 2013
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 3196/2013. Judecătoria DEVA | Pretenţii. Sentința nr. 2454/2013. Judecătoria DEVA → |
|---|
