Pretenţii. Sentința nr. 3230/2013. Judecătoria DEVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3230/2013 pronunțată de Judecătoria DEVA la data de 20-06-2013 în dosarul nr. 11713/221/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D., JUDEȚUL HUNEDOARA
D., . nr. 35
Tel: 0254_/ Fax: 0254_, e-mail:_
operator de date cu caracter personal nr. 4259
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3230/2013
Ședința publică din data de: 20.06.2013
Instanța constituita din:
PREȘEDINTE: Ș. D. M. – judecător
Grefier: P. D. E.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 320 D., în contradictoriu cu pârâții D. I. și D. R., având ca obiect – pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima și a doua strigare a cauzei părțile nu se prezintă.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Se constată că s-a depus prin serviciul Registratură, din partea Primăriei Municipiului D., răspunsul la relațiile solicitate.
Instanța în baza art.167 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar și în conformitate cu disp. art. 150 C.proc.civ., socotindu-se lămurită, a reținut cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând constată:
Asupra acțiunii civile de față:
Prin cererea formulată și înregistrată la această instanță sub nr._ din data de 21.12.2012, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 320 D., a solicitat în contradictoriu cu pârâtul D. I., ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtul la plata sumei totale de 2487 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune, fond de reparații și penalități de întârziere pe perioada februarie 2012 – noiembrie 2012, din care 1798,30 debit, 573,7 lei penalități de întârziere și 115 lei fond de reparații.
Prin cererea înregistrată la dosarul cauzei la data de 22.04.2013, reclamanta și-a majorat pretențiile la suma de 4630,40 lei, reprezentând cote întreținere, fond de reparații și penalități de întârziere și a solicitat introducerea în cauză a în calitate de pârât și a numitei D. R..
În motivarea cererilor, în esență, reclamanta a arătat că pârâții sunt membrii ai asociației și în perioada arătată nu și-a achitat taxele comune datorate cu toate că nu au contestat nicio listă de plată conform art.12 din Normele Metodologice nr.1588/2007.
Acțiunea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile Legii nr.230/2007, HG nr.1588/2007, art.45 alin.3, art.46, art.49 alin.1, art.50 alin.1.
În probațiune, reclamanta a anexat cererii înscrisuri.
Pârâții nu au formulat întâmpinare și nu s-au prezentat în cauză.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și de plata timbrului judiciar în temeiul art. 1 alin. 2 din OG nr. 32/1995 privind timbrul judiciar.
În cauză au fost încuviințate și s-au administrat probe cu înscrisuri, fiind cerute și informații la zi privind domiciliile pârâților.
Analizând acțiunea de față, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a apărărilor formulate, instanța reține următoarele:
Din situația debitului restant depus la dosar și extrasul de carte funciară (f.32), rezultă că pârâții au calitatea de membrii ai asociației de proprietari și că nu și-a achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere, înregistrând în perioada decembrie 2012—martie 2013, un debit restant de 4630,40 lei, compus din cote întreținere și fond de reparații (3422,30 lei) și penalități de întârziere 1208,1 lei.
Este probat în speță și acceptat de către pârât că asociația și Comitetul executiv al asociației reclamante, a hotărât că se aplică locatarilor care au restanțe la taxele comune penalități zi de întârziere de 0,2% pe zi de întârziere, în termen de 30 de zile de la scadență, având în vedere actele depuse de reclamantă (f.18-21).
Potrivit prevederilor art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari: - ”Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”, iar potrivit prevederilor art. 46 din același act normativ – “Toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
De asemenea, instanța reține că potrivit art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, putând stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată – penalități care nu vor putea fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, aplicabile numai după o perioadă de 30 zile de la termenul stabilit pentru plată și care nu pot depăși suma la care s-au aplicat.
Examinând înscrisurile depuse la dosar de reclamantă în dovedirea pretențiilor, instanța constată că pârâții datorează pentru perioada decembrie 2012—martie 2013, un debit total restant de 4630,40 lei, compus din cote întreținere și fond de reparații (3422,30 lei) și penalități de întârziere 1208,1 lei.
Prin urmare, creanță pretinsă de reclamantă este certă, lichidă, exigibilă, conform dispozițiilor art. 379 Cod procedură civilă și necontestată de către pârâți.
Pentru toate aceste considerente, în temeiul prevederilor de mai sus, instanța va admite acțiunea reclamantei astfel cum aceasta a fost formulată și precizată, va obliga pe pârâți la plata către reclamantă a sumei totale de 4630,40 lei, compusă din cote întreținere și fond de reparații (3422,30 lei) și penalități de întârziere (1208,1 lei), pe perioada decembrie 2012-martie 2013.
Văzând și disp. art. 274 C.pr.civ.,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 320 D., cu sediul în municipiul D., ..44, ., în contradictoriu cu pârâții D. I. și D. R., ambii cu domiciliul în municipiul D., ..49, ., județul Hunedoara și, în consecință:
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma totală de 4.630,40 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune și penalități de întârziere pe perioada februarie 2012 – martie 2013, din care 3422,30 lei cote de întreținere + fond de reparații și 1208,10 lei penalități de întârziere.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 20.06.2013.
Președinte, Grefier,
Ș. D.-M. P. D. E.
Încetat activitatea, semnează
Grefier-șef Judecătoria D.
ȘDM/PDE.
4 ex./5.07.2013
| ← Investire cu formulă executorie. Încheierea nr. 318/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1444/2013. Judecătoria... → |
|---|
