Pretenţii. Sentința nr. 1459/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1459/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 13-03-2013 în dosarul nr. 18017/225/2012
Dosar nr._ –pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
Sentința civilă nr. 1459
Ședința publică de la 13 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. - D. Z.
Grefier ședință M. D.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR.17 în contradictoriu cu pârât C. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează faptul că pentru acest termen de judecată s-au depus prin serviciul registratură al instanței de către numita S. M.- președinte al asociației de proprietari nr. 17, concluzii scrise prin care se arată că valoarea penalităților calculată conform Hotărârii adunării extraordinare a asociației din 22.01.2013 este de 107,69 lei pentru perioada iunie –august 2012.
Nemaifiind alte excepții de ridicat si cereri de formulat se apreciază cauza in stare de judecată și s-a trecut la soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin la data de 07.12.2012 sub nr._/ 225/2012, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.17 în contradictoriu cu pârâtul C. V., a solicitat ca instanța, prin hotărârea ce o va pronunța, să oblige pârâtul la plata sumei de 3792.29 lei, reprezentând contravaloarea întreținerii pentru perioada martie 2011-august 2012 din care penalități calculate in valoare de 112.45 calculate la procentul impus de societățile furnizoare de servicii cu care asociația are contracte si 568.47 lei calculate la procentul de 0.2% zi conform hotărârii adunării generale extraordinare a asociației din luna iunie 2012, fără cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanta a arătat că pârâtul refuză în mod nejustificat să-și respecte obligațiile de plată asumate prin contract, acumulând până la data introducerii acțiunii un debit restant de l3792.29 lei reprezentând contravaloarea întreținerii pentru perioada martie 2011-august 2012.
Cererea a fost motivată în drept pe dispozițiile Codului civil si ale codului de procedură civilă.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosarul cauzei: adresa prin care se solicită judecarea in lipsă, delegație, tabel, liste de plată( filele 5-23).
La termenul de astăzi s-a depus precizare de acțiune de către reclamanta prin care învederează că penalitățile de întârziere sunt în cuantum de 107,69 lei și nu în cuantum de 568,47 lei cum se arătase în cererea de chemare în judecată – fila 61.
Acțiunea este scutită de taxa de timbru.
Pârâtul a fost citat cu un exemplar al cererii de chemare în judecată și înscrisurilor depuse de reclamantă și mențiunea de a depune întâmpinare conform art.114 ind. 1 alin.2 C.pr. civ., însă nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța constata si retine următoarele situații de fapt si de drept:
Conform fișelor individuale de calcul al regiei restante, pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în Dr. Tr. S., .. 10, ., ., a acumulat de-a lungul timpului o datorie în valoare de 3792,29 lei față de asociația de proprietari reclamantă, reprezentând contravaloare regie restantă pentru perioada martie 2011 – august 2012.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, coroborate cu art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile” și “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al Asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.1 din legea nr. 230/2007”.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse și disp.art. 969 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite cererea așa cum a fost precizată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 3111,37 lei reprezentând regie restantă pe perioada martie 2011 – august 2012 și 107,69 lei c/val penalități de întârziere pentru perioada iunie – august 2012.
În conformitate cu dispozițiile art. 274 C.p.civ., instanța va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 17 cu sediul în Dr. Tr. S.,..12,. 3, parter, prin S. M., in calitate de președinte, în contradictoriu cu pârâtul C. VERGICĂ, domiciliat în Dr. Tr. S.,..10, . 3, . .
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 3111,37 lei reprezentând regie restantă pe perioada martie 2011 – august 2012 și 107,69 lei c/val penalități de întârziere pentru perioada iunie – august 2012.
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 13 martie 2013, la sediul Judecătoriei Dr.Tr.S..
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.Z. / Tehnored.M.D – 8 aprilie 2013 / 4 ex. / 2 pag./
| ← Fond funciar. Sentința nr. 621/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 57/2013. Judecătoria... → |
|---|
