Pretenţii. Sentința nr. 290/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 290/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 18-01-2013 în dosarul nr. 17753/225/2012
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDETUL MEHEDINTI
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 290
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 18.01.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: F. C.-A.
GREFIER: C. P.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari nr.17 în contradictoriu cu pârâtul N. A., având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au fost lipsă părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, s-a luat act că prin serviciul registratură, reclamanta a depus la dosar delegație, precizare de acțiune prin care învederează instanței că pârâtul a achitat suma de 1500 lei din debit, fapt pentru care își restrânge acțiunea la suma de 289,19 lei, atașând în acest sens copiile chitanțelor nr. 5/03.01.2013 și nr. 22/10.01.2013, după care,
Se constată că instanța este legal investită, fiind competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial, în temeiul disp.art.126 alin.1 din Constituție, art.1 alin.1 și art.5 c.p.civ.
În temeiul art. 167 și art. 172 și urm. Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Nefiind excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și față de solicitarea creditoarei de judecare a cauzei în lipsă conform art.242 alin.2 C., o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 04.12.2012 sub nr. _ reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.17 a chemat în judecată pe pârâtul N. A. solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1789,19 lei, cu titlu de contravaloare cote de întreținere restante și penalități de întârziere, calculate pe perioada decembrie 2011 – august 2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul este membru al Asociației de P. nr. 17 și locuiește în apartamentul proprietate personală situat în Drobeta Turnu Severin, ..10, ., ., iar pe perioada decembrie 2011 – august 2012 nu și-a achitat contravaloarea întreținerii, în cuantum de 1789,19 lei, din care penalități în valoare de 16,98 lei calculate la procentul impus de societățile furnizoare de servicii cu care asociația are contracte și suma de 227,58 lei calculate la procentul de 0,2%/zi, conform hotărârii adunării generale extraordinare a asociației din luna iunie 2012.
În drept, reclamanta nu a motivat acțiunea.
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar în temeiul art. 15 lit. p) din Legea 146/1997, raportat la art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007.
În dovedirea acțiunii, s-au anexat înscrisuri, respectiv: delegație, adresa nr.179/04.12.2012, fișă de cont, liste de plată ( file 5-13), chitanțele nr. 5/03.01.2013 și nr. 22/10.01.2013.
Deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în instanță.
În temeiul dispozițiilor art. 167 alin. 1 C.proc.civ. și 172 și urm. C.proc.civ., instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile menționate mai sus, apreciind-o ca fiind legală, pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Analizând cererea reclamantei în raport de întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale în vigoare, instanța constată și reține următoarele:
Conform fișelor individuale de calcul al regiei restante, pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în Drobeta Turnu Severin, ..10, ., ., nu și-a achitat cheltuielile cu întreținerea, acumulând o datorie în valoare de 1789,19 lei față de asociația de proprietari reclamantă, reprezentând contravaloare regie restantă și penalități de întârziere pentru perioada decembrie 2011 – august 2012.
În cursul procesului pârâtul a mai achitat din debit, suma de 1500 lei cu chitanțele nr. 5/03.01.2013 și nr. 22/10.01.2013 și s-a luat act că reclamanta și-a restrâns pretențiile la suma de 289,19 lei.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, coroborate cu art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile” și “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al Asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.1 din legea nr. 230/2007”. De asemenea, in conformitate cu art.25 alin. (3) din HGR nr.230/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la: a) restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor; si b) persoana împuternicită să achite facturile, dacă a întârziat plata facturilor la termen.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse și disp.art. 969 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite în parte cererea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma 289,19 lei, reprezentând contravaloare regie neachitata pe perioada decembrie 2011-august 2012 si penalitati de intarziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite in parte cererea formulata de reclamantul ASOCIATIA DE P. NR.17 cu sediul în Dr.Tr.S., ..12, ., parter, județul M. impotriva paratului N. A. cu domiciliul în Dr.Tr.S., . nr.10, ., ..
Obliga paratul să achite reclamantului suma de 289,19 lei, reprezentând contravaloare regie neachitata pe perioada decembrie 2011-august 2012 si penalitati de intarziere.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 18.01.2013 la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin.
PREȘEDINTE GREFIER
F. C.-A. C. P.
Red.C.A.F./Tehnored.P.C.
4 ex./2 pag./29.01.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Cereri. Sentința nr. 1108/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3268/2013. Judecătoria... → |
|---|
