Pretenţii. Sentința nr. 5002/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5002/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 19-12-2013 în dosarul nr. 13516/225/2013
DOSAR NR._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5002
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 19 Decembrie 2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – L. B.
GREFIER – L. B.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari Nr. 2000 și pe pârâtul R. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, în temeiul disp. art.131 c.p.civ., verificându-și din oficiu competența, constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea cauzei, potrivit disp. art. 94 pct. 1 lit. j c.p.civ. și art. 107 c.p.civ.
În temeiul disp. art.238 c.p.civ instanța stabilește durata de cercetare a procesului o lună.
De asemenea, instanța constată admisibilă proba cu înscrisurile depuse la dosar pentru reclamantă, pe care, potrivit disp. art. 258 c.p.civ., o încuviințează.
Nemaifiind alte incidente de soluționat și constatând închisă cercetarea judecătorească, instanța, în temeiul disp. art. 392 c.p.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei și reține cauza pentru soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Dr. Tr. S. la data de 11.10.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 2000 a chemat în judecată pe pârâtul R. G. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța, acesta să fie obligați la plata sumei de 8741,52 lei, sumă ce se compune din 8120,12 lei reprezentând regie restantă pentru perioada martie 2010 – august 2013 și 621,40 penalități de întârziere aferente debitului restant.
În motivarea acțiunii reclamanta arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului 5, ., . în perioada martie 2010 – august 2013 a acumulat un debit restant în sumă de 8120,12 lei la care se adaugă penalități de întârziere în cuantum de 621,40 lei.
Reclamanta a arătat că încercat recuperarea debitului prin somarea pârâtului, însă recuperarea debitului este imposibilă, întrucât pârâtul nu a dat curs solicitării reclamantei.
În dovedirea acțiunii reclamanta a arătat că înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri, sens în care a depus la dosar fișa de debit și tabelele de regie privind pe pârât.
În drept a invocat disp. art. 46 și art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007.
Conform disp. art. 200 al. 1 c.p.civ., instanța a verificat cererea de chemare în judecată și constatând că aceasta îndeplinește cerințele prev. de art. 194 -197 c.p.civ., prin rezoluția din 14.10.2013, aflată la fila 97 dosar, a dispus comunicarea către pârât a acțiunii și a înscrisurilor anexate acesteia, cu mențiunea că are obligația de a formula întâmpinare, în termen de 25 de zile, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții.
Întrucât pârâtul nu au formulat întâmpinare în termenul legal, instanța, prin rezoluția din 25.11.2013, aflată la fila 100 dosar, a fixat termen de judecată la data de 19.12.2013 și a dispus citarea părților, reclamanta cu mențiunea de a face dovada participării la ședința de informare privind avantajele medierii.
În conformitate cu disp. art. 258 c.p.civ. coroborat cu disp. art. 255 c.p.civ., instanța a încuviințat pentru reclamantă, proba cu înscrisurile de la dosar .
Analizând cererea reclamantei în considerarea probelor de la dosar și prin raportare la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele situații de fapt și de drept:
Coroborând listele de plată depuse de reclamantă la dosarul cauzei, instanța reține că în prezent pârâtul R. G. figurează cu un debit restant pentru perioada martie 2010 – august 2013 în cuantum de 8120,12 lei și penalități de întârziere în cuantum de 621,40 lei.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, în caz contrar asociația fiind în drept să îi acționeze în judecată, instanța, având în vedere cele expuse și faptul că pârâtul nu a achitat suma restantă, va obliga pe pârât către reclamantă la plata sumei de 8120,12 lei, reprezentând contravaloare cote de întreținere restante pe perioada martie 2010 – august 2013 și 621,40 lei penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite acțiunea având ca obiect pretenții, formulată de către reclamanta Asociația de Proprietari nr.2000, cu sediul în Dr. Tr. S., .. 4, ., parter, având C._, în contradictoriu cu pârâtul R. G.,domiciliat în Dr. Tr. S., ..A2, ., județul M..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 8741,52 lei, din care 8120,12 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei martie 2010 – august 2013 și 621,40 lei reprezentând penalități de întârziere.
Cu apel în 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Drobeta Turnu Severin.
Pronunțata in ședința publica azi, 19.12.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. B. L. B.
Red. L.B./Tehn. L.B.
5 ex./ 13.01.2014
Operator de date cu caracter personal
Înregistrat sub numărul 6497
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5034/2013. Judecătoria... | Cereri. Sentința nr. 1108/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN → |
|---|
