Pretenţii. Sentința nr. 1796/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1796/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 08-05-2015 în dosarul nr. 209/225/2015
Dosar nr._ PRETENȚII
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1796
Ședința publică de la 08.05.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. A.
Grefier ședință D. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 33 DROBETA T. S. și pe pârâtul T. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța în temeiul art. 394 C. proc. civ, rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 12.01.2015, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 33 DROBETA T. S. a chemat în judecată pe pârâtul T. V., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 2227 lei reprezentând c/valoarea cheltuielilor de regie restantă și neachitată aferente perioadei ianuarie 2013- martie 2014, din care 1883,93 lei reprezentând c/valoare regie și 343,07 lei reprezentând c/valoare penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul imobilului situat în Drobeta T. S., .. 9, ., ., iar din anul 2013 și până în prezent pârâtul a acumulat datorii restante reprezentând c/valoare regie restantă în cuantum de 2227 lei.
S-a arătat că deși reprezentanții asociației au încercat recuperarea debitului restant pe cale amiabilă, însă pârâtul a refuzat să achite debitul restant, iar potrivit procesului vernal din data de 15.02.2011 s-au aplicat și penalități de întârziere.
Reclamanta a susținut că pârâtul a fost informat cu privire la procedura medierii, însă acesta cu rea credință nu s-a prezentat și a refuzat achitarea debitului restant către Asociația de P. nr. 33.
În drept, și-a întemeiat cererea pe disp. art. 194-197 C. proc. civ, raportat la art. 50 alin.1 și 2 din Legea nr. 230/2007 coroborat cu art. 25 alin.3 lit.a din HG nr. 1588/2007 privind Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
În dovedire, s-a depus la dosar în copie: fușă de magazie, liste de plată pentru perioada ianuarie 2013- martie 2014, proces verbal întocmit la 15.02.2011.
Potrivit rezoluției din data de 27.01.2015 s-a dispus citarea pârâtului cu duplicatul acțiunii și înscrisurilor, filele 22-41 dosar, cu mențiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicare.
Instanța în temeiul art. 254-258 C. proc. civ, a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, iar în temeiul art. 208 C. proc. civ, a decăzut pe pârât din dreptul de a propune probe și de a invoca excepții, dat fiind faptul că nu le-a formulat prin întâmpinare în termenul legal.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Conform fișei individuale de calcul al regiei restante, pârâtul T. V., în calitate de proprietar al imobilului situat în Drobeta T. S., .. 9, ., ., în perioada ianuarie 2013- martie 2014 a acumulat datorii restante la ASOCIAȚIA DE P. NR. 33 DROBETA T. S. în cuantum total de 2227 lei, reprezentând c/valoarea cheltuielilor de regie restantă.
La termenul din 3 aprilie 2015 pârâtul prezent în instanță a învederat că locuiește la apartamentul nr.3 și nu apartamentulnr.2 indicat în cererea de chemare în judecată și a recunoscut debitul datorat.
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari; potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
În consecință, urmează să admită acțiunea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 2227 lei reprezentând regie restantă și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2013-martie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 33 DROBETA T. S., cu sediul în Drobeta T. S., .. 9, ., . M. în contradictoriu cu pârâtul T. V., cu domiciliul în Drobeta T. S., ..9, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2227 lei reprezentând regie restantă și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2013-martie 2014.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la sediul Judecătoriei Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică, astăzi,08.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.A./Tehnored. I.D.
4 ex./pag.2/ 08.06.2015
Operator de date cu caracter personal 6497
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 1791/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1978/2015.... → |
|---|
