Somaţie de plată. Sentința nr. 1396/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1396/2013 pronunțată de Judecătoria FĂGĂRAŞ la data de 20-03-2013 în dosarul nr. 1599/226/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
JUDEȚUL B.
Dosar C. nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1396/2013
Ședința publică din 20 martie 2013
JUDECĂTOR: B. G.
GREFIER: M. G. S.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de creditorul M. F., cu sediul în mun. F., ., jud. B., prin reprezentant legal împotriva debitorilor R. I. A. și R. A. E., domiciliați în mun. F., ., ., având ca obiect somație de plată.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța, dat fiind că s-a solicitat judecarea în lipsă și nu sunt alte cereri de formulat, reține cauza spre soluționare pe baza actelor de la dosar.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. de mai sus, creditorul M. F., prin primar, în contradictoriu cu debitorii R. I. A. și R. A. E., a solicitat ca prin ordonanța ce se va pronunța de urgență, pe calea procedurii, să fie obligați debitorii la plata sumei de 180,90 lei reprezentând chiria restantă și a sumei de 53,37 lei reprezentând penalitățile aferente, ambele sume actualizate în funcție de inflație în momentul efectuării plății, precum și obligarea debitorilor la plata cheltuielilor de judecată, în conformitate cu prevederile art. 274 Cod procedură civilă.
În motivarea acțiunii creditorul a arătat că în baza contractului de închiriere nr.5718/19.05.2009 încheiat între SPADPP F. și debitori, aceștia ocupă locuința cu chirie situată în F., ., ..
În baza art.5 din HCL nr.59/29.03 2004, activitatea de administrare a fondului locativ de stat aparține SPADPP, aflat în subordinea Consiliului Local al Mun. F..
Prin HCL nr.73/2010 SPADPP și-a încetat activitatea, atribuțiile acestuia fiind preluate de C. administrare clădiri, terenuri, bunuri publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului, fapt ce îi conferă calitatea procesuală activă în prezenta cauză.
Prin somația nr._/24.10.2012, debitorilor li s-a pus în vedere să-și achite chiria restantă și penalitățile aferente actualizate în funcție de rata inflației în momentul efectuării plății, dar acest demers a rămas fără rezultat, ceea ce duce la concluzia că debitorii nu sunt buni platnici și nici nu intenționează să fie.
Începând cu luna iunie 2012 aceștia nu și-au mai achitat chiria lunară în valoare de 36,18 lei /lună, astfel că în perioada menționată anterior au înregistrat un debit în valoare de 180,90 lei.
Conform contractului de închiriere, cap. II alin. 5, neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate pentru fiecare zi de întârziere, astfel că penalitățile datorate pentru fiecare zi de întârziere sunt în valoare totală de 53,37 lei conform tabelului de calcul anexat.
Pe cale de consecință, solicită a se constata îndeplinite condițiile art.1 din O.G nr.5/2001 astfel:
1. Creanța este certă, în sensul că existența sa rezultă din contractul încheiat între părți și facturile emise de producător (în acest caz contractul de închiriere despre care face vorbire, care este însușit de debitor prin semnarea acestuia).
2. Creanța este lichidă, fiind vorba de o sumă de bani, al cărei cuantum este determinat prin actele care constată obligația de plată a prețului.
3. Creanța astfel determinată este exigibilă întrucât obligația de plată a prețului a devenit scadentă conform mențiunilor din contract (conform cap. II alin.2, chiria se achită până la data de 30(31) a fiecărei luni în curs).
Față de cele prezentate, consideră că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art.1 și art. 3 din O.U.G. nr.5/2001, creanța fiind certă, lichidă și exigibilă.
Solicită admiterea somației de plată așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
În drept s-au invocat art.1, 3 din O.U.G. nr.5/2001 cu modificările și completările ulterioare; art.1 și 6 alin.2 din O.G. nr.13/201 cu modificările și completările ulterioare și art. 82 și 274 Cod procedură civilă.
Debitorii nu au depus întâmpinare în cauză..
Instanța examinând actele și lucrările dosarului reține în fapt următoarele:
La data de 19.05.2009 a intervenit contractul de închiriere nr.5718 /19.05.2009, în baza căruia Serviciul Public de Administrare a Domeniului Public și Privat, în calitate de administrator, a închiriat debitoarei R. I. A., în calitate de chiriașă, locuința situată în mun. F., ., ., pe o durată de 5 ani, cu începere de la data de 19.05.2009 până la data de 18.05.2014, cu posibilitatea ca respectivul contract să poată fi reînnoit în condițiile legii prin acte adiționale..
Potrivit clauzei inserate la cap. II din contract – chiria se va plăti lunar, iar neplata la termen a chiriei atrage după sine majorările prevăzute de lege pentru fiecare zi de întârziere în cuantumul de 0,5 % începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăși totalul chiriei restante, urmând ca după întârzierile ce depășesc trei luni de zile să se procedeze la rezilierea contractului în mod unilateral, fără aplicarea procedurii prealabile de punere în întârziere și fără judecată.
În contractul de închiriere menționat mai sus, s-a mai stipulat clauza contractuală (cap.III al.2 lit.b) conform căreia chiriașul are obligația să achite chiria datorată și penalitățile.
Față de faptul că debitorii nu au achitat contravaloarea chiriei aferente imobilului în care locuiesc începând cu luna iunie 2012, aceștia au acumulat un debit în valoare de 180,90 lei, la care se adaugă și suma de 53,37 lei reprezentând penalitățile aferente calculate conform tabelului aflat în copie certificată la fil.11 din dosar.
Instanța constată că prin cererea sa creditorul a chemat în judecată pe debitoarea R. I. A. și pe soțul acesteia R. A. E. solicitând instanței emiterea unei somații de plată pentru suma de 180,90 lei, precum și pentru suma de 53,37 lei reprezentând penalitățile aferente debitului neachitat.
Conform art.1 din O.G. nr.5/2001, procedura somației de plată se desfășoară la cererea creditorului în scopul realizării de bunăvoie sau prin executare silită a creanțelor, certe lichide și exigibile ce reprezintă obligații de plată a unor sume de bani asumate prin contract printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege și care atestă drepturi și obligații privind executarea anumitor servicii, lucrări sau orice alte prestații.
Instanța mai reține că respectiva creanță este certă, lichidă și exigibilă, în sensul prev. de art.379 Cod procedură civilă, fiind certă întrucât existența ei rezultă din însuși contractul intervenit între părți, act recunoscut și semnat de către debitoarea R. I. A., este lichidă întrucât câtimea ei este determinabilă cu ajutorul actului de creanță și, de asemenea, este și exigibilă.
Față de cele mai sus arătate instanța reține că obligația achitării contravalorii chiriei și a penalităților de întârziere este o obligație ce îi revine atât titularului contractului de închiriere care în speța de față este debitoarea, R. I. A. cât și soțului său, debitorul R. A. E. fiind vorba de o obligație comună, întrucât îndeplinește cerințele menționate de art. 32 lit.b din Codul familiei (în vigoare la data încheierii contractului de închiriere, respectiv 2009 ) astfel că urmează a admite cererea de somație de plată formulată de creditoare în contradictoriu cu debitorii și a-i soma să plătească creditorului în termen de 30 zile de la rămânerea irevocabilă a prezentei sentințe, suma de 180,90 lei reprezentând contravaloare chirie restantă, precum și suma de 53,37 lei reprezentând penalități de întârziere.
În baza art.274 Cod procedură civilă, urmează a obliga pe debitoare să plătească creditorului suma de 39,3 lei cheltuieli de judecată, constând în 39 lei taxă judiciară de timbru și 0,3 lei timbru judiciar.
Pentru aceste motive
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de somație de plată formulată de creditorul M. F., cu sediul în mun. F., ., jud. B., prin reprezentant legal împotriva debitorilor R. I. A. și R. A. E., domiciliați în mun. F., ., ., și în consecință:
Somează pe debitori să plătească creditoarei în termen de 30 zile de la rămânerea irevocabilă a prezentei sentințe, suma de 180,90 lei reprezentând contravaloare chirie restantă, precum și a sumei de 53,37 lei penalități de întârziere.
Obligă pe debitori să plătească creditoarei suma de 39,3 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de a promova cerere în anulare pentru debitori în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 20 martie 2013.
JUDECĂTOR, GREFIER
B. G. M. G. S.
Red.BG.
27.03.2013
Tehnored.MGS
28.03.2013
5 ex.
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 3643/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ | Pretenţii. Sentința nr. 4049/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ → |
|---|
