Fond funciar. Sentința nr. 1817/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1817/2013 pronunțată de Judecătoria FĂGĂRAŞ la data de 10-04-2013 în dosarul nr. 4097/226/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
JUDEȚUL B.
Dosar C. nr.4097 /226/2012
SENTINȚA CIVILĂ NR.1817/2013
Ședința publică din 10 aprilie 2013
Complet specializat pentru soluționarea litigiilor de fond funciar
JUDECĂTOR: B. G.
GREFIER: M. G. S.
Pe rol fiind pronunțarea cauzei civile formulată de reclamanta P. L. în contradictoriu cu pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus – prin primar și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. – prin prefect, având ca obiect litigiu de fond funciar
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare legal îndeplinită.
Cauza s-a dezbătut pe fond la termenul din 3 aprilie 2013, când părțile prezente au pus concluzii, consemnate în încheierea de amânare a pronunțării din acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. de mai sus reclamanta P. L. a chemat în judecată pe pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus – prin primar și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. – prin prefect, pentru litigiu de fond funciar, solicitând următoarele:
- obligarea pârâtei C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus să pună reclamanta în posesie efectivă cu suprafața de 1500 mp a parcelei cu nr.cad.F 5379/9/2, top.6711/2
- obligarea pârâtei C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. să elibereze reclamantei titlul de proprietate pentru suprafața de 1500 mp
- cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că, prin sentința civilă nr.836/2011 a Judecătoriei F., rămasă definitivă și irevocabilă s-a constatat nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr._/10.12.2004 emis de C. județeană pe numele lui B. V., în privința parcelei cu nr.cad.F 5379/9/2 în suprafață de 1500 mp, având în vedere că această suprafață de teren a aparținut antecesorilor soțului decedat al reclamantei P. L. și s-a transmis prin moștenire legală până la reclamantă.
Deși prin cererea din data de 31.08.2012 și prin notificarea din data de 21.11.2012 reclamanta a solicitat Comisiei locale Sâmbăta de Sus să o pună în posesie efectivă cu suprafața de 1500 mp a parcelei cu nr.cad.F 5379/9/2, top.6711/2, a fost ignorată astfel încât a fost nevoită să promoveze prezenta acțiune, solicitând admiterea acesteia astfel cum a fost formulată.
În drept au fost invocate disp. art.64 din Legea nr.18/1991.
La data de 10.12.2012 pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. a depus la dosar întâmpinare (fil.18), prin care a arătat că nu se opune admiterii acțiunii, învederând faptul că la momentul introducerii acțiunii obligația de emitere a titlului de proprietate nu este exigibilă întrucât nu sunt îndeplinite condițiile prev. de art.27 din Legea nr.18/1991 și art.36 din HG nr.890/2005, ceea ce cu atât mai mult justifică exonerarea comisiei județene de plata acestora, în situația admiterii acțiunii, solicitând respingerea petitului referitor la cheltuielile de judecată în sarcina comisiei județene.
În drept au fost invocate disp. art.115 C.pr.civ. Legea nr.18/1991 rep., HG nr.890/2005.
În probațiune s-au depus la dosar înscrisuri, notificarea emisă de Cabinet av. S. C. Ș. (fil.5), sentința civilă nr.836/2011 a Judecătoriei F. (fil.7-11), adeverința de proprietate nr.482/1991(fil.40), acte de stare civilă privind dovedirea calității procesuale pasive a reclamantei (fil.40-41), foaia de CF nr.3028 Sâmbăta de Sus și raportul de expertiză tehnică de identificare a parcelei cadastrale 5379/9/2 efectuat în dos.nr._ (fil.48-74).
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar conform art.42 din Legea nr.1/2000 modificată și completată prin Legea nr.247/2005.
Instanța, examinând actele și lucrările dosarului, reține în fapt următoarele:
Conform adeverinței nr.482 emisă la data de 9.09.1991 de C. Comunală Sâmbăta de Sus (fil.40) în baza Legii nr.18/1991 a fost reconstituit la cerere dreptul de proprietate antecesorilor reclamantei P. L., respectiv numiților P. E. și P. L., asupra suprafeței de 10 ha teren agricol situat pe raza . în baza Hotărârii nr.29/2 august 1991, anexa 3 poziția 80 a Comisiei Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor (fil.40).
Din foaia de CF nr.3028 Sâmbăta de Sus, depusă în copie la dosar reiese că defuncta P. E. a deținut în proprietatea cota de 9/48 părți din imobilele cu nr. top 6688 și 6711 Sâmbăta de Sus.
Prin sentința civilă nr. 836/2011 a Judecătoriei F. devenită irevocabilă prin nerecurare a fost admisă acțiunea civilă precizată formulată de reclamanta P. L. în contradictoriu cu pârâții B. L., C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., fiind constatată nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr._/10 decembrie 2004 emis de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., pe numele pârâtului B. L., în privința parcelelor cu nr.cad. F 5379/9/1 în suprafață de 2000 mp și respectiv cu nr.cad. F 5379/9/2 în suprafață de 1500 mp situate pe raza ..
În considerentele sentinței civile mai sus menționate, s-a reținut cu putere de lucru judecat că moștenitorul defunctei P. E. este fratele său P. V., decedat în 10 ianuarie 1962, care a fost moștenit de fiul său P. G. căsătorit cu P. E., la rândul lor fiind moșteniți de P. O. în calitate de fiu, acesta fiind soțul decedat al reclamantei P. L., astfel că aceasta justifică calitatea procesuală pasivă în cauză.
De asemenea în considerentele sentinței civile mai sus menționate, s-a reținut cu putere de lucru judecat, că prin raportul de expertiză tehnică topo întocmit de expert topo ing. M. E. s-a stabilit în urma identificărilor efectuate în CF și la Primăria ., că terenul în suprafață de 3900 mp atribuit în titlul de proprietate nr._ din 10 septembrie 2004 s-a înscris în CF nr.3028 Sâmbăta de Sus și corespunde parcelelor cu nr.top.6688 și nr.top.6711, iar prin același raport de expertiză depus la dosar în copie conformă cu originalul s-a stabilit de către expert că imobilul cu nr.top.6711 s-a dezmembrat, imobilul cu nr. top nou format 6711/2 fânaț în suprafață de 1500 mp fiind identic cu ..5379/9/2.
Instanța reține că, prin acțiunea ce face obiectul prezentei cauze reclamanta P. L. a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., obligarea pârâtei C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus să procedeze la punerea în posesie efectivă cu suprafața de 1500 mp a parcelei cu nr. cad. F 5379/9/2, nr.top.6711/2, precum și obligarea pârâtei C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. să elibereze reclamantei titlu de proprietate pentru suprafața de 1500 mp.
Prin adresa nr.595/12.03.2013 emisă de către . (fil.8), s-a învederat instanței că s-a înaintat în copie conformă cu originalul procesul-verbal de punere în posesie emis pe numele defuncților P. E. și P. L. în calitate de moștenitori ai defunctului P. G. pentru ./2 cu suprafața de 1500 mp (fiind anexat adresei procesul verbal de punere în posesie nr.1107din 1.11.2012, proces verbal care nu a fost contestat) și că întreaga documentație a fost înaintată și la C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate B. în vederea emiterii titlului de proprietate pentru ./2 cu suprafața de 1500 mp.
Potrivit art.64 al.1 din Legea nr.18/1991, se poate face plângere la instanța în a cărei rază teritorială este situat terenul, în cazul în care comisia locală refuză înmânarea titlului de proprietate emis de C. Județeană sau punerea efectivă în posesie.
În speță, instanța constată că primul petit al acțiunii introductive a rămas fără obiect, în condițiile în care s-a depus la dosar procesul verbal de punere în posesie nr.1107din 1.11.2012 emis pe numele defuncților P. E. și P. L. în calitate de moștenitori ai defunctului P. G. pentru ./2 cu suprafața de 1500 mp, proces verbal care nu a fost contestat, iar prin adresa mai sus menționată emisă de către . (fil.8), s-a învederat instanței că întreaga documentație a fost înaintată și la C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate B. în vederea emiterii titlului de proprietate pentru ./2 cu suprafața de 1500 mp, motiv pentru care acest capăt de cerere urmează a fi respins ca rămas fără obiect.
Având în vedere că întreaga documentație a fost înaintată la C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate B. în vederea emiterii titlului de proprietate pentru ./2 cu suprafața de 1500 mp, instanța în temeiul art.6 lit.f din HG nr.890/2005 pentru aprobarea regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor urmează a obliga pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. să emită titlul de proprietate pentru suprafața de teren de 1500 mp a parcelei cu nr. cad. F 5379/9/2, nr.top.6711/2.
Față de considerentele ce prevede, în baza disp. art. 6 din regulamentul de aplicare a Legii nr.18/1991 și a art.64 alin.1 din aceeași lege, instanța urmează a admite în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta P. L., în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus prin primar, și pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. prin prefect, și a obliga pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. să emită titlul de proprietate pentru suprafața de teren de 1500 mp a parcelei cu nr. cad. F 5379/9/2, nr.top.6711/2.
Urmează a respinge capătul de cerere privind obligarea pârâtei C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus să pună reclamanta în posesie cu terenul mai sus menționat, ca fiind rămas fără obiect.
În temeiul art.274 Cod procedură civilă, urmează a obliga pârâta C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus să plătească reclamantei suma de 500 lei cheltuieli de judecată, aceasta fiind în culpă procesuală.
P. aceste motive
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de reclamanta P. L., domiciliată în loc. Sâmbăta de Sus, nr.215, cu domiciliul ales la cabinet de avocat S. C. Ș., cu sediul în mun. F., ., jud. B. în contradictoriu cu pârâtele C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus, prin primar, cu sediul în ., nr.150, jud. B. și pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B., prin prefect, cu sediul în mun. B., ., jud. B., și în consecință:
Obligă pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor B. să emită titlul de proprietate pentru suprafața de teren de 1500 mp a parcelei cu nr. cad. F 5379/9/2, nr.top.6711/2.
Respinge capătul de cerere privind obligarea pârâtei C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus să pună reclamanta în posesie cu terenul mai sus menționat, ca fiind rămas fără obiect.
Obligă pârâta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Sâmbăta de Sus să plătească reclamantei suma de 500 lei cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 10 aprilie 2013.
JUDECĂTOR,GREFIER,
B. G. M. G. S.
red.B.G.
15.04.,2013
dact.M.G.S.
19.04.2013
5 ex.-
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4049/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ | Obligaţie de a face. Sentința nr. 1311/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ → |
|---|
