Uzucapiune. Sentința nr. 407/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 407/2013 pronunțată de Judecătoria FĂGĂRAŞ la data de 04-02-2013 în dosarul nr. 2839/226/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
JUDEȚUL B.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 407/2013
Ședința publică din 04.02.2013
JUDECĂTOR – M. C. Grațiela
GREFIER – P. A. M.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de petentul Pușca I., cu domiciliul în loc. V. de Sus, nr. 57, jud. B., având ca obiect uzucapiune necontencioasă.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns pentru petent avocat C. C. G., și martorii T. S. și S. L..
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care,
Au fost audiați martorii sub prestare de jurământ depozițiile acestora fiind consemnate în procese verbale se află depuse la dosar după citire și semnare.
Reprezentanta petentului depune la dosar adeverința nr.420/2013 emisă de . că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Nefiind alte cereri de formulat sau probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată, iar în temeiul disp. art.150 cod pr. civilă declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta petentului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la această instanță sub numărul de mai sus, petentul Pușca I., a solicitat, să se constate că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietatea asupra imobilului înscris în CF nr._ V., nr. top. 271/2, 272/2 și a se dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate dobândit de petent potrivit sentinței ce se va pronunța.
În motivarea acțiunii petentul a arătat că folosește imobilul situat în V. de Sus nr.adm.57 jud. B. de peste 20 de ani, s-a născut pe imobil fiind îndeplinite condițiile unei posesii utile conf. Art.1846, 1847 c.civ, continuă, neîntreruptă, publică, netulburată și sub nume de proprietar..
În drept: art. 27,28 29 și art. 130 din Decretul-lege nr. 115/1938.
Examinând actele și lucrările dosarului instanța reține în fapt următoarele:
Din extrasul de CF nr._ V., nr. top. 271/2, 272/2 provenită din conversia de pe hârtie a CF 1639 cu nr. 271/2, 272/2 aflat la fila 8 a dosarului rezultă că proprietar tabular ai imobilului compus din casă, curte și grădină în suprafață totală de 2528 m.p., este Pusca G..
Așa cum s-a stabilit prin documentația tehnică topografică întocmită de ing.S. R. imobilul din localitatea V. de Sus nr.adm.57 jud. B. este folosit în prezent de petentul Pusca I. și se identifică cu imobilul înscris în CF nr._ V., nr. top. 271/2, 272/2 categoria de folosință curți construcții, casă și grădină în suprafață măsurată de 2578 mp.
Din declarația martorului S. L. rezultă că cunoaște imobilul din V. de Sus, nr. adm. 57, acesta este folosit de petent de peste 34 de ani, știe aceasta deoarece de atunci martorul locuiește în localitatea V. de Sus. Lumea din . pe petent, acvesta nu a fost tulburat în folosință de nimeni. Din declarația martorului T. S. rezultă că, cunoaște imobilul din litigiu situat în V. de Sus, nr. adm.57 din anul 1965, ocazie în care a dus balastru pe imobil. Imobilul este folosit de P. I. și M., din anul 1965, aceștia fiind cunoscuți în . au fost tulburați în folosință de nimeni. Inițial pe imobil a existat o casă veche aceasta a fost modificată de petentul Pusca I..
Din adeverința nr.420/29.01.2013 eliberate de . imobilul din litigiu situat în V. de Sus, nr. adm.57 nu este afectat de prevederile Legii nr. 18/1991 și nu este scos din circuitul civil.
Potrivit disp. art.28 din Decretul Lege nr.115/1938 cel care a posedat un imobil în condițiile legii timp de 20 de ani după moartea proprietarului înscris în CF va putea cere înscrierea dreptului uzucapat.
Înscrierea acestui drept se face după îndeplinirea unei proceduri speciale prevăzută de art.130 din același act normativ, respectiv îndeplinirea unor formalități de publicitate a cererii de constatare a dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune constând în emiterea de către instanță, potrivit alin.2 al articolului menționat, a unei somații care se va afișa la judecătoriei, la Primăria comunei unde se află imobilul și care se va publica într-unul din ziarele mai răspândite.
Soluționarea cererii se face dacă în termen de o lună de la cea din urmă din aceste publicații nu au fost formulate opoziții din partea celor interesați.
În speță această procedură a fost îndeplinită, somația emisă de instanță prin încheiere fiind afișată la Judecătoria F. la data de 23.10.2012, la Primăria . de 08.11.2012 și publicată în ziar la data de 2.11.2012.
Având în vedere că în speță cerințele art.28 din Decretul Lege nr.115/1938 sunt îndeplinite întrucât petentul a posedat imobilul din litigiu o perioadă mai mare de 20 de ani de la decesul proprietarului tabular P. G. conform adeverinței nr. 3152/2012 emisă de Primăria V. din care rezultă că potrivit actul de deces nr. 14/22.07.1966 este înregistrat decesul lui P. G., iar potrivit declarațiilor martorilor T. S. și S. L. posesia acestuia, a fost o posesie utilă, precum și faptul că n-au fost formulate în cauză nici un fel de opoziții, instanța urmează să admită cererea și să constate că petentul a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului înscris în CF nr._ V., nr. top. 271/2, 272/2 conform memoriului topografic de la dosar întocmit de ing. S. R..
Se va dispune conform art.17 din Decretul Lege nr.115/1938 intabularea în CF a dreptului de proprietate dobândit de petenți conform prezentei sentințe.
Pentru aceste motive
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de petentul Pușca I., cu domiciliul în loc. V. de Sus, nr. 57, jud. B., având ca obiect uzucapiune necontencioasă și în consecință:
Constată că petentul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietatea asupra imobilului înscris în CF nr._ V., nr. top. 271/2, 272/2.
Dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate dobândit de petent în condițiile mai sus arătate.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 04.02.2013
JUDECĂTOR, GREFIER
M. C. Grațiela P. A. M.
Red. MCG
Tehnored.PAM
05.02.2013 - 4 ex
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1424/2013. Judecătoria... | Reziliere contract. Sentința nr. 3643/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ → |
|---|
