Acţiune în constatare. Sentința nr. 297/2013. Judecătoria FĂLTICENI

Judecătoria FĂLTICENI - Sentințe și decizii civile / 2013

Sentința nr. 297/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 04-02-2013 în dosarul nr. 2471/227/2012

Dosar nr._

- actiune in constatare -

ROMANIA

JUDECATORIA FALTICENI

Sentința civilă nr. 297

Ședința publică din data de 04.02.2013

Instanța constituită din:

Președinte: D. E. G.

Grefier: P. M.

La ordine, pronunțarea cauzei civile având ca obiect acțiune în constatare formulată de reclamantul A. I. în contradictoriu cu pârâtii: ., A. G. si P. I..

Concluziile dezbaterilor în fond ale cauzei au fost consemnate în încheierea ședintei de judecată din data de 11.01.2013 care face parte integrantă din prezenta si cand, pentru a da posibilitatea reclamantului să depună la dosar concluzi scrise si din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea s-a amânat pentru data de 18.01.2012, 24.01.2013, 28.01.2013 apoi pentru astăzi, 04.02.2013.

După deliberare,

INSTANȚA

Asupra cauzei civile de față, constată:

Prin cererea adresată judecătorie Fălticeni si înregistrată la data de 20.08.2012 sub nr._, reclamantul A. I. a solicitat în contradictoriu cu pârâtii: ., A. G. si P. I., constatarea dreptului de proprietate si iesirea din indiviziune pentru bunurile rămase după defuncții A. V., decedat la data de 12.09.1968 si A. M., decedată la data de 23.05.2009.

Solicită a se constata dreptul său de proprietate pentru bunurile rămase după defunctii A. V. si A. M.:

- suprafata de 3.000 mp. teren fanaț situată la loculo „Acasă peste vale”, situată în .;

- suprafata de 900 mp. teren fanat situată la locul „Acasă peste parau”, situată în ..

De asemenea solicită să se stabilească masa de îmăpărțit, cotele ce li se cuvin în calitate de copărtasi și lichidarea satări de indiviziune, prin individualizarea, atribuirea și predarea efectivă a bunurilor ce i se cuvin.

In motivarea acțiuni, reclamantul a arătat că defuncții A. V. si A. M., decedați la data de 12.09.1968 respectiv 23.05.2009 au ultimul domiciliu în satul Râsca, ..

Defuncții au deținut aceste suprafete de teren, stapanindu-le ca nisște proprietari, acestea au fost transmise cu titlu de zestre de la părinți lor, care la rândul lor le-au primit de șa părinți.

Reclamantul a arătat că la data de 12.09.1968 a decedat tatăl lui, bunurile sus arătate fiind în continuare stăpânite de către mama sa iar după moartea acesteia de către el, fratele si sora sa.

Precizează că au fosz înscriși în registrul agricol al . suprafețe de teren pentru care au plătit anula taxele si impozitele aferente. Terenurile nu au fost scoase din circuitul civil si nu au constituit niciodată obiectul vreunui litigiu, nu au avut conflicte cu vecinii sau alte rude cu privire la semnele de hotar sau la amplasamentele terenului.

Pe această cale, reclamantul a solicitat să se stabilească masa bunurilor de împărțit, cotele ce li se cuvin în calitate de copărtași si lichidarea stării de indiviziune prin individualizarea, atribuirea si predarea efectivă a bunurilor ce li se cuvin după defuncții părinți.

Susține că, A. V. a decedat la data de 12.09.1968 iar ultimul domiciliul a fost în satul si . iar A. M. a decedat la data de 23.05.2009 iar ultimul domiciliul a fost în satul si ..

Moștenitori cu vocație succesorală au rămas el si frați săi A. G. si P. L..

Bunurile ce fac parte din masa succesorală au aparținut părinților acestora, fiind primite cu titlu de zestre de la părinții acestora în urmă cu 60 ani.

Va face dovada proprietății bunurilor rămase după tatăl lor, cu testamentul bunicului din partea tatălui A. S. iar a bunurilor rămase după mama lor cu titlul de proprietate nr. 1088/1995.

Pentru suprafetele de teren pentru care a solicitat constatarea dreptului de proprietate, susține reclamantul că acestea au fost uzucapate de defuncții părinți, ulterior de reclamant si frații acestuia.

După decesul defuncților au rămas următoarele bunuri imobile:

- casa de locuit în suprafață de 63 mp. construită în anul 1922, bucătărie în suprafată de 24 mp. construită în anul 1970 si grajd in suprafată de 24 mp. construită în anul 1966, situate la locul numit „Acasă peste vale” în . si suprafata de 1.800 mp. din care 900 mp. curti constructii si 900 mp. teren arabil, situate la locul „Acasă peste vale” în . (conform testamentului).

- Suprafata de 3.000 mp. teren fanaț situate la locul „Acasă peste vale” în .;

- Suprafata de 900 mp. teren fânaț situată la locul numit „acasă peste parau” în .;

- Suprafața de 3.600 mp. teren arabil situat la locul numit „L.” în satul Râsca, . (conform testamentului);

- Suprafata de 5.400 mp. teren avand categoria de folosința fanț, situată la locul „Poleahu-Poieni” în satul Râsca, . (conform testamentului);

- Suprafata de 7.200 mp. având categoria de folosință fanaț, divizată în 2 trupuri de cate 3.600 mp. situate la locul numit „Groapa B.” în . (conform titlului de proprietate).

Reclamantul a indicat valoarea de impozitare a imobilelor ca fiind un total de 10.000 lei.

Menționează reclamantul că până la primul termen de judecată va depune un proiect de partaj.

In drept si-a întemeiat cererea pe disp. art.1143 si următoarele Noul Cod Civil, art. 198 C., art. 728,1837 si 1890 Vechiul Cod Civil.

In conformitate cu disp. art. 242 al. 2 Cod pr. civilă reclamantul a solicitat judecarea cauzei si in lipsa sa la termenele de judecată.

A depus la dosar înscrisuri în copie: testament (f.7), titlul de proprietate nr. 1088/1995 (f.8), acte de stare civilă (f.9-12 dosar), adeverințe (f.13,14), certificat fiscal (f.15), sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale (f.16-17).

Reclamantul a formulat cerere de acordare ajutor public judiciar, care prin încheierea sedintei camerei de consiliu din data de 18.10.2010 a fost admisă de către instantă si s-a dispus încuviințarea ajutorului public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei de timbru în cuantum de 1.161 lei.

Legal citată, . si depus la dosar întampinare pentru capătul de cerere privind constatarea dreptului de proprietate, solicitand ca in baza probelor administrate în cauză, să se admită acțiunea, să se constate dreptul de proprietate după bunurile defuncților A. V. si A. maria, pentru terenul indicat in petitul acțiunii.

In motivarea întampinării, pârâta a arătat că A. V. a decedat la data de 12.09.1968 iar ultimul domiciliul a fost în satul si . iar A. M. a decedat la data de 23.05.2009 si au figurat în registrul agricol cu suprafata de teren în speță, provenită de la părinții reclamantului si ai paratilor, respectiv:

- suprafata de 3.000 mp. teren fanaț situată la loculo „Acasă peste vale”, situată în .:;

- suprafata de 900 mp. teren fanat situată la locul „Acasă peste parau”, situată în ..

Precizează parata că, în acest timp pârâți au exercitat o posesie continuă, netulburată, publică si sub nume de proprietar pe o perioadă de 30 ani cu privire la imobilele indicate iar de la decesul acestora, ulterior bunurile au fost posedate de copiii lor în calitate de moștenitori legali după defuncți adică reclamant si de secund-pârâți, făcându-se aplicarea art. 1847 si urm. din Codul Civil privind joncțiunea posesiilor, avand in vedere că posesia a început la . noului Cod civil.

Terenurile din pertitul acțiuni nu au fost colectivizate, nu fac obiectul legilor fondului funciar, nu fac obiectul niciunui litigiu, nu există persoane care fac reclamații iar defuncții și copiii lor au plătit taxele si impozitele aferente, suprafetele fiind înscrise în registrul agricol.

Mai arată că, întruicat . fost cooperativizată, nu s-au emis titluri de proprietate pentru toate terenurile, astfel defuncți cat si mostenitorii acestora nu posedă vre-un document care să ateste proprietatea ci au dovedit o posesie continuă, netulburată, publică si sub nume de proprietar pe o perioadă de peste 30 ani, aplicandu-se prevederile legale privind joncțiunea posesiilor.

Deoarece defuncții nu au avut acte de proprietate pentru terenuri si casă, reclamantul a fost nevoit să promoveze prezenta acțiune în scopul de a obține un act de proprietate pentru imobilele în speță.

In drept prim parata a invocat disp. art. 115-118 Cod pr.civilă.

A atasat adeverinta nr. 5910/2012 (fila 45 dosar).

La data de 21.11.2012 reclamantul si paratii au depus la dosar o tranzactie (f.47-48 dosar).

Pentru termenul de judecată din data de 21.11.2012, reclamantul a formulat precizări la actiune (f.50-51 dosar) prin care susține că în urma măsurătorilor cadastrale au rezultat niște diferențe de teren, solicitând instanței să le aibă în vedere la pronunțarea si redactarea hotărârii.

Susține că, în urma măsurătorilor cadastrale au rezultat următoarele:

- casa de locuit în suprafață de 78 mp. construită în anul 1922, bucătărie în suprafață de 52 mp construit in anul 1970 si grajd în suprafață de 72 mp. construit in 1966 situate la locul numit „Acasă peste vale” în . si suprafața de 900 mp. curti-construcții si 455 mp. teren arabil situată la locul „Acasă peste vale” în . ( conform testamentului).

- Suprafata de 3.265 mp. teren arabil situată la locul „Acasă peste vale” in .;

- Suprafata de 1.310 mp. teren fanaț situată la locul „Acasă peste parau” în ..

Precizează că, la locul numit „L.” cu suprafata inițială de 3.600 mp. s-a efectuat măsurătoare care este în lucru si a rezultat suprafața de 4.500 mp., suprafață care solicită a fi supusă dezbaterii succesorale si constatării dreptului de proprietate. De asemenea si suprafata de 900 mp. la locul „L.” situat în extravilanul localității, categoria fânaț.

In dovedire a depus la dosar înscrisuri, in copie: plan de amplasament si delimitare a imobilului (f.52, 56), schite (f.53, 55), plan de incadrare in zona (f.54, 57)

In conformitate cu disp. art. 186-192 Cod pr. civilă instanta a procedat la audierea martorei B. F., sub prestare de jurământ, depozitia sa fiind consemnată în procesul verbal atasat la fila 62 dosar.

Analizând actele si lucrările dosarului instanta reține că reclamanta si pârâții persoane fizice, au dobândit prin efectul uzucapiunii de lungă durată, dreptul de proprietate asupra următoarelor suprafețe de teren:

- 3.265 mp. teren fânaț situat la locul „Acasă peste V.” situat în .;

- Suprafața de 1.310 mp. teren fânaț la locul „Acasă peste Parau” situat în ..

Potrivit art. 1860 cod civil „Orice posesor posterior are facultatea, spre a putea opune prescripția, să unească posesiunea sa cu posesiunea autorului său”.

În speță, reclamantul și pârâții persoane fizice sunt descendenții defuncților A. V. si A. M..

Din depozitia martorului audiat (f.62) coroborat cu susținerile reclamantului si a înscrisurilor depuse, reiese că terenurile sus arătate au fost stăpânite de autorii reclamantului si pârăților persoane fizice pe o perioadă de mai bine de 30 ani, exercitându-se o posesie propriu zisă, netulburată, sub nume de proprietar .

Potrivit testamentului autentificat de notariatul de Stat al raionului Fălticeni la 31.03.1958 sub nr. 319/235, tatăl autorului reclamantului si pârâților persoane fizice, respectiv A. S., testează în favoarea lui A. V. mai multe suprafețe de teren indicate la pct. a),b) si c) (testament fila 7 dosar) printre care si suprafața de 900 mp. curți-construcții intravilan la locul „Acasă peste vale” si 455 mp. arabil la locul „Acasă peste V.”.

In timpul vieți lor, defuncții A. V. si A. M. au edificat pe suprafața de 900 mp. teren curți-construcții la locul „Acasă peste V.” identificat conform planului de amplsament si schiței anexă (f. 52-53) casă de locuit în suprafață de 78 mp., bucătărie în suprafațăde 52 mp si grajd în suprafață de 72 mp. astfel că, în temeiul art. 488 Cod civil si următoarele care reglementează materia accesiunii imobiliare, se constată că autorii reclamantului si pârâților persoane fizice au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilelor construcții sus-arătate.

Prin titlul de proprietate nr. 1088/1995 s-a reconstituit în favoarea autoarei reclamantului si pârâtilor persoane fizice, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 7.200 mp. teren fânaț extravilan la locul „Groapa B.”.

Potrivit disp. art. 651 Cod civil „Succesiunile se deschid prin moarte”.

Având în vedere că prin certificatul de moștenitor nr. 530/1969 s-a constatat deschisă succesiunea defunctului A. V. decedat la 12.11.1968 si având în vedere mențiunile încheierii nr. 20/2012 a BNP R. A. I. si cele arătate în certificatul emis de Camera Notarilor Publici la 25.09.2012 se va constata deschisă succesiunea defunctei A. M. decedată la data de 23.05.2009 cu ultimul domiciliu în ., jud. Suceava.

Se constată că masa succesorală rămasă după defuncții A. V. si A. M. este compusă din

- suprafata de 3.265 mp. teren fânaț la locul „Acasă peste V.” situat în .> - suprafata de 1.310 mp. teren fânaț la locul Acasă peste Parau” situat în ..

- Suprafata de 3.600 mp. teren arabil situat la locul „L.” în intravilanul satului Râsca, jud. Suceava;

- Suprafata de 5.400 mp. teren fânaț la locul „Poleahu-Poieni” situat în .> - Suprafața de 7.200 mp. teren extravilan fânaț la locul „Groapa B.” pe raza satului Râșca, .;

- Suprafata de 900 mp. teren curți-construcții intravilan la locul „Acasă peste V.” pe raza localități Râșca, .;

- Suprafata de 455 mp. la locul „Acasă peste V.” teren arabil situat în intravilanul satului Râșca, .;

- Casă de locuit în suprafață de 78 mp, bucătărie în suprafață totală de 52 mp. si grajd în suprafață de 72 mp. la locul „Acasă peste V.”.

Potrivit art. 669 Cod civil „ copiii sau descendenții lor succed tatălui, mamei, moșilor, moașelor si oricărui alt ascendent fără deosebire de sex și chiar de a fi născuți din deosebite căsătorii”.

In calitate de moștenitori legali, reclamantul si pârâții persoane fizice vin singuri la moștenirea autorilor lor, astfel că vor beneficia de cota parte din moștenire, în mod egal, în funcție de numărul lor (pe capete).

Astfel, se va constata că au calitate de moștenitori reclamantul si paratii persoane fizice, descendenți gr. I cu cote legale de 1/3 fiecare.

In temeiul art. 728 Vechiul Cod Civil se va dispune ieșirea din indiviziune iar în conformitate cu art. 273 Cod pr. civilă se va lua act de tranzacție cu următorul conținut:

„Tranzacție, Intre subsemnati: A. I. în calitate de reclamant, A. G. si P. lenuța, în calitate de pârâți, toți domiciliati în ., cu privire la capătul doi de cerere privind partajul bunurilor rămase după defuncții A. V. si A. M. a intervenit prezenta TRANZACȚIE cu privire la partajarea acestora.

Masa bunurilor de împărțit este formată:

- casa de locuit în suprafață de 78 mp. construită în anul 1922, bucătărie în suprafață de 52 mp. construită în anul 1970 si grajd în suprafață de 72 mp construită în 1966, situate la locul numit „Acasă peste V.” în . si suprafața de 900 mp. curti-construcții si 455 mp. teren arabil, situată la locul „Acasă peste V.” în . (conform testamentului);

- suprafata de 3.265 mp. teren arabil, situată la locul numit „Acasă peste V.” în .;

- suprafata de 1.310 mp. teren fânaț situată la locul numit „Acasă peste Parau” în .;

- Suprafata de 3.600 mp. teren arabil situat la locul numit „L.” în ., jud. Suceava (conform testamentului).

- Suprafata de 5.400 mp. teren avand categoria de folosință fanaț, situată la locul „Poleahu-Poieni” situat în . (confom testamentului);

- Suprafata de 7.200 mp. avand categoria de folosință fânaț, divizată în două trupuri de 3.600 mp. si 3.600 mp. situată la locul „Groapa B.”, în . (conform titlului de proprietate).

Reclamantul A. I. ia în proprietate următoarele bunuri:

- suprafata de 7.200 mp. avand categoria de folosință fânaț, divizată în două trupuri de 3.600 mp. si 3.600 mp. situată la locul „Groapa B.”, în . (conform titlului de proprietate);

- suprafața de 1.800 mp. din suprafața de 3.600 mp. teren arabil situată la locul numit „L.”, în ., județul Suceava (conform testamentului) – ½ din suprafata de 3.600 mp.

Pârâtul A. G. ia în proprietate următoarele bunuri:

- suprafata de 3.265 mp. teren arabil, situată la locul numit „Acasă peste V.” în .;

- suprafata de 1.310 mp. teren fânaț situată la locul numit „Acasă peste parau” în .;

- suprafata de 5.400 mp. teren avand categoria de folosință fanaț, situată la locul „Poleahu-Poieni” situat în . (confom testamentului);

Parata P. I. ia în proprietate suprafata de ½ din suprafata de 3.600 mp. teren arabil, situată la locul numit „L.” în ., jud. Suceava (conform testamentului) – cealaltă ½ rămasă.

Noi părțile semnatare ale prezentei tranzacții înțelegem să stingem orice litigiu prezent și viitor cu privire la partajul averii rămase după defuncți, declarăm că nu mai avem nici un fel de pretenții unii împotriva altora, de nici o natură, declarăm compensate cheltuielile de judecată, declarăm că renunțăm la calea de atac a recursului si rugăm să pronunțați o hotărâre de expedient definitivă si irevocabilă, potrivit art. 271 si urm. C.Pr. Civ.

D. pentru care am încheiat prezenta tranzacție. Semnături: ss. indescifrabil”

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGI

HOTARASTE

Admite așa cum a fost precizată, acțiunea civilă având ca obiect acțiune în constatare formulată de reclamantul A. I. – cu domiciliul in satul/. în contradictoriu cu pârâtii: ., A. G. - cu domiciliul in satul/. si P. I. – cu domiciliul în satul B., ..

Constată că reclamantul si pârâții persoane fizice au dobândit prin efectul uzucapiunii de lungă durată dreptul de proprietate asupra următoarelor suprafețe de teren:

- 3.265 mp. teren fânaț situat la locul „Acasă peste V.” situat în .;

- Suprafața de 1.310 mp. teren fânaț la locul „Acasă peste Parau” situat în ..

Constată că autorii reclamantului au dobândit prin efectul accesiunii imobiliare dreptul de proprietate asupra următoarelor imobile construcții:

- casă de locuit în suprafață de 78 mp;

- bucătărie în suprafață de 52 mp si grajd în suprafață de 72 mp. situate în intravilanul satului Râsca, ..

Constată deschisă succesiunea defunctei A. M., decedată la data de 23.05.2009 cu ultimul domiciliu în satul Râsca, ..

Constată că masa succesorală rămasă după defuncții A. V. si A. M. este compusă din:

- suprafata de 3.265 mp. teren fânaț la locul „Acasă peste V.” situat în .> - suprafata de 1.310 mp. teren fânaț la locul Acasă peste Parau” situat în ..

- Suprafata de 3.600 mp. teren arabil situat la locul „L.” în intravilanul satului Râsca, jud. Suceava;

- Suprafata de 5.400 mp. teren fânaț la locul „Poleahu-Poieni” situat în .> - Suprafața de 7.200 mp. teren extravilan fânaț la locul „Groapa B.” pe raza satului Râșca, .;

- Suprafata de 900 mp. teren curți-construcții intravilan la locul „Acasă peste V.” pe raza localități Râșca, .;

- Suprafata de 455 mp. la locul „Acasă peste V.” teren arabil situat în intravilanul satului Râșca, .;

- Casă de locuit în suprafață de 78 mp, bucătărie în suprafață totală de 52 mp. si grajd în suprafață de 72 mp. la locul „Acasă peste V.”.

Constată că au calitate de moștenitori după defuncți reclamantul si pârâții A. G. si P. L. – fii, cu cote legale de 1/3 fiecare.

Ia act de tranzacție si o consfințește având următorul conținut:

„Tranzacție, Intre subsemnati: A. I. în calitate de reclamant, A. G. si P. lenuța, în calitate de pârâți, toți domiciliati în ., cu privire la capătul doi de cerere privind partajul bunurilor rămase după defuncții A. V. si A. M. a intervenit prezenta TRANZACȚIE cu privire la partajarea acestora.