Fond funciar. Sentința nr. 550/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 550/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 07-03-2013 în dosarul nr. 94/227/2013
Dosar nr._
- fond funciar -
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
SENTINTA CIVILĂ NR. 550
Ședința publică din data de 07.03.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. E. G.
Grefier: P. M.
La ordine, judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar formulată de petenta C. D. A. în contradictoriu cu intimatele C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor si C. M. de Fond Funciar Fălticeni.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă petenta C. D. A. asistată de avocat T. M., lipsă fiind reprezentantii legali ai comisiilor pârâte.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Se constată depuse la dosar prin serviciul registratură, răspuns formulat de Primăria Municipiului Fălticeni la care a atasat înscrisuri (f.36-43 dosar) si adresa înaintată de OCPI Suceava (f.44-47 dosar).
Avocat T. M. precizează că reclamanta a dorit să depună la dosar lista prin care să nominalizeze un martor însă un martor pe care a dorit să-l aducă în instantă este bolnav si este internat în spital si alt martor a fost plecat din localitate si nu a fost sigur dacă se întoarce până astăzi.
Solicită instantei să aprecieze dacă se mai impune si audierea martorului, motivat de faptul că din înscrisurile atașate la filele 30 si 31 dosar rezultă în mod cert că, C. Comunală, la care face trimitere si C. Judeteană Suceava, este de acord cu acțiunea reclamantei așa cum a fost formulată, recunoscând că acele procese verbale de punere in posesie si actele întocmite pentru eliberarea titlului de proprietate (cum a fost el eliberat), nu au fost cele stabilite, ci cele ce au fost depuse la dosar de către reclamantă.
Nu insistă în proba cu martori, consideră că atât răspunsul Comsiei Locale cat si cel al OCPI Suceava sunt suficiente .
Instanța revine de la proba cu martori si nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, instanța, în temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat T. M. solicită instanței admiterea acțiuni asa cum a fost formulată, respectiv modificarea titlului de proprietate nr. 201/1993 în sensul înscrierii suprafeței totale de 1,5120 ha teren intravilan, astfel cum este amplasamentul real, deținut in prezent de către petenta si emiterea unui nou titlu de proprietate conform modificărilor ce urmează a fi menționate în prezenta sentință. In acest sens solicită a se avea in vedere răspunsul dat de C. Locală Fălticeni.
Nu solicită cheltuieli de judecată.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătorie Fălticeni si înregistrată la data de 15.01.2013, sub nr._, petenta C. D. A. a solicitat în contradictoriu cu intimatele C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor si C. M. de Fond Funciar Fălticeni, ca prin hotărârea ce se va pronunta, in urma probelor pe care le va face, să se dispună modificarea titlului de proprietate nr. 201/25.08.1993 emis pe numele autorului său – I. D., în calitate de mostenitor după I. Gr. A., în sensul de a înscrie ca teren intravilan suprafata totală de 1,5120 ha, cu următoarele parcele si vecinătăți:
- suprafata de 0,1150 ha teren curți-construcți cu vecini: N- C. A., E-C. A., S- C. A., V- .>
- suprafața de 1,0333 ha teren arabil cu vecini: N- C. A., E- . V. si V- C. A. si .> - suprafata de 0,3637 ha teren pășune cu vecinătățile: N- M. J., E - P. M. si O. G., S- C. M., V- . locul parcelelor
„Intre case” – 6.000 mp. arabil, „La Sosea” – 4.800 mp. teren arabil, „La șosea” – 900 mp. livezi, „La sosea” 3.600 mp. fanete si „. mp. teren curti-construcții, cu vecini precizați greșit in titlul de proprietate.
Solicită a se dispune eliberarea unui nou titlu de proprietate cu suprafetele astfel corectate.
De asemenea solicită eliberarea unui nou certificat de mostenitor care să cuprindă parcelele astfel corectate.
In motivarea actiuni, petenta a arătat că este fiica defunctului I. Gr. D., decedat la data de 18.03.2010, cu ultimul domiciliu în municipiul Fălticeni, jud. Suceava. Acestuia i-a fost reconstituit dreptul de proprietate în calitate de moștenitor după I. Gr. A., decedată, cu ultimul domiciliu în municipiul Fălticeni, jud. Suceava, prin titlul de proprietate nr. 201/1993, pentru suprafata totală de 1,62 ha teren dispusă în mai multe parcele, pe raza municipiul Fălticeni, jud. Suceava.
Mai arată petenta că, după decesul tatălui său, a solicitat dezbaterea succesiuni, obtinând certificatul de mostenitor nr. 59/29.12.2010 eliberat de BNP R. A. A., care cuprinde în masa succesorală a defunctului, cota de 1/1 din terenurile menționate în titlul sus-arătat precum si alte terenuri cuprinse în alt titlu emis pe numele autorului său.
A solicitat întocmirea planurilor cadastrale a suprafețelor de teren cuprinse în titlul de proprietate nr. 201/1993, însă a constat că nu corespunde mărimea parcelelor, vecinătățile mentionate pentru fiecare parcelă, astfel încât nu a avut posibilitatea intabulării dreptului de proprietate pe numele său.
Petenta a solicitat relații de la pârâtă care i-a comunicat că din eroare au fost trecute greșit numele parcelelor, suprafata precum si vecinătățile.
Precizează că prin titlul de proprietate sus-mentionat s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafete totale de 1,62 ha, în fapt, la măsurătorile efectuate de inginerul specialist, s-a stabilit că suprafata reală este de 1,5120 ha teren, pe care o stăpânesc efectiv, fără ca posesia sa să fie tulburată în vreun fel.
In drept a invocat disp. art. 58 din Legea 18/1991.
In dovedire a solicitat admiterea probei cu inscrisuri si martori.
A depus la dosar in copie titlul de proprietate nr. 201/1993, acte de stare civilă, imputernicire avocatială, chitanta avocat (f.7-19 dosar).
Legal citată, intimata C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a formulat si depus la dosar întâmpinare (f.25-26 dosar), solicitând ca judecarea prezentei cauze să dâse facă în contradictoriu cu C. M. de Fond Funciar Fălticeni, de la care se pot solicita relatii cu privire la actiunea formulată de petentă si care întocmeste documentatia necesară emiterii titlului de proprietate.
In ce priveste documentatia ce a stat la baza emiterii titlului de proprietate, prin adresa de la fila 28 dosar susține că aceasta se păstrează la Oficiul Judetean de cadastru si Publicitate Imobiliară Suceava si un exemplar se restituie Comisiei locale de fond funciar.
Si C. Locală de Fond Funciar Fălticeni a formulat si depus la dosar intampinare (f.30.31 dosar) prin care arată că este de acord cu actiunea formulată de petenta C. A. privind modificarea titlului de proprietate nr. 201/25.08.1993.
De asemenea la dosar a fost depus răspunsul formulat de Primăria Municipiului Fălticeni la care a atasat înscrisuri (f.36-43 dosar) si adresa înaintată de OCPI Suceava la care a atasat procesul verbal de punere in posesie intocmit de C. Locală Fălticeni după care a fost completat titlul de proprietate nr. 201/1993 (f.44-47 dosar).
Examinând întreg materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Petenta C. D. A. este moștenitoarea defunctului I. Gr. D. căruia, C. județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, pe baza propunerii Comisiei Locale Fălticeni și a prevederilor Legii 18/1991 a Fondului Funciar i-a emis Titlul de proprietate nr. 201/25.08.1993.
Instanta reține că prin titlul de proprietate nr. 201/25.08.1993 i s-a reconstituit în mod greșit după defuncta I. Gr. A., numitului I. Gr. D. (autorul petentei din prezenta cauză), dreptul de proprietate pentru suprafata de 1,62 ha teren dispus în mai multe parcele, respectiv: „Intre case” – 6.000 mp. arabil, „La Sosea” – 4.800 mp. teren arabil, „La șosea” – 900 mp. livezi, „La sosea” 3.600 mp. fanete si „. mp. teren curti-construcții.
La intabulare, cu ocazia întocmirii schitelor parcelelor de teren atasate la filele 8, 9 dosar, s-a constatat că suprafata totală din titlul de proprietate nr. 201/1993 este de 1,5120, compusă din următoarele parcele:
- suprafata de 0,1150 ha teren curți-construcți cu vecini: N- C. A., E-C. A., S- C. A., V- .>
- suprafața de 1,0333 ha teren arabil cu vecini: N- C. A., E- . V. si V- C. A. si .> - suprafata de 0,3637 ha teren pășune cu vecinătățile: N- M. J., E - P. M. si O. G., S- C. M., V- .>
Art. 58 din Legea 18/1991 prevede că „Instanța soluționează cauza potrivit regulilor prevăzute în codul de procedură civilă și în Legea nr. 92/1992*) pentru organizarea judecătorească. Pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa”.
Văzând dispozițiile art. I pct. 7 Titlul IV din Legea nr. 247/2005 si ale 58 din Legea 18/1991 si având în vedere si achiesarea Comisiei Locale Fălticeni, instanța va admite acțiunea și va dispune modificarea Titlului de proprietate nr. 201/25.08.1993 emis pe numele I. Gr. D. (autorul petentei din prezenta cauză), în sensul înscrierii suprafetei totale de 1,5120 ha teren intravilan astfel:
- suprafata de 0,1150 ha teren curți-construcți cu vecini: N- C. A., E-C. A., S- C. A., V- .>
- suprafața de 1,0333 ha teren arabil cu vecini: N- C. A., E- . V. si V- C. A. si .> - suprafata de 0,3637 ha teren pășune cu vecinătățile: N- M. J., E - P. M. si O. G., S- C. M., V- .>
De asemenea va dispune emiterea unui nou titlu de proprietate conform modificărilor menționate în prezenta sentință.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea având ca obiect fond funciar formulată de petenta C. D. A. - mun. Fălticeni, .. 54, jud. Suceava în contradictoriu cu intimatele C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor si C. M. de Fond Funciar Fălticeni.
Modifică titlul de proprietate nr. 201/1993 în sensul înscrierii suprafetei totale de 1,5120 ha teren intravilan astfel:
- suprafata de 0,1150 ha teren curți-construcți cu vecini: N- C. A., E-C. A., S- C. A., V- .>
- suprafața de 1,0333 ha teren arabil cu vecini: N- C. A., E- . V. si V- C. A. si .> - suprafata de 0,3637 ha teren pășune cu vecinătățile: N- M. J., E - P. M. si O. G., S- C. M., V- .>
Dispune emiterea unui nou titlu de proprietate conform modificărilor menționate în prezenta sentință.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 07.03.2013.
Președinte, Grefier,
Red.DEG
Tehnored.PM
Ex.5
Data: 13.03.2013
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
