Uzucapiune. Sentința nr. 516/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 516/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 05-03-2013 în dosarul nr. 409/227/2013
Dosar nr._ - uzucapiune + ieșire din indiviziune -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 516
Ședința publică din 5 martie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: C. I.
Grefier: P. V.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect uzucapiune+ ieșire din indiviziune privind pe reclamantul B. V., în contradictoriu cu pârâții . și R. M. și B. V. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant - avocat A. C., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care, instanța constată depuse la dosar, prin serviciul registratură, întâmpinarea formulată de prin pârâtă prin care este de acord cu acțiunea reclamantului privind uzucapiunea (fila 27) și completări la acțiune formulate de reclamant împreună cu înscrisuri în dovedire (filele 31-40).
Apărătoarea reclamantului depune la dosar chitanță reprezentând taxă judiciară de timbru în cuantum de 621 lei și încheieri notariale privind verificarea în evidențele succesorale după autoarea părților. Față de întâmpinarea formulată de prim-pârâtă, nu mai are alte solicitări sau cereri de probe.
Constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, instanța acordă cuvântul la fondul cauzei.
Pe fond, apărătoarea reclamantului – avocat A. C. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și completată, constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune și a se lua act de tranzacția părților depusă și semnată de părți în data de 4 martie 2013.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 8.02.2013, reclamantul B. V. a solicitat, în contradictoriu cu pârâta ., să se constate că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra următoarelor suprafețe de teren: 388 mp teren extravilan, situat la locul numit „S. Basarabi", pe raza comunei Preutești, învecinat cu: Drum exploatare, P. V., B. V., Moștenitori P. A.; 1800 mp teren extravilan, situat la locul numit „Dealul N.", pe raza comunei Preutești, învecinat cu Drum exploatare, C. V., B. V., P. N.; 1000 mp teren curți-construcții, situat la locul numit „Acasă", învecinat cu: P., B. A., B. N., B. V.; și casa de locuit împreună cu anexele gospodărești, identificate cu CI în suprafața de 70 mp și C2 în suprafață de 20 mp, edificate din material lemnos, construite în anul 1970, amplasate pe suprafața de 116, învecinate cu: B. V., B. A., Drum Comunal, B. N.. Totodată reclamantul B. V. a solicitat în contradictoriu cu pârâții R. M. și B. V. V. să se dispună ieșirea din indiviziune asupra bunurilor rămase după defuncta B. N., decedată la data de 18 aprilie 2005, urmând ca instanța in baza probelor ce se vor administra în cauză, să lichideze starea de indiviziune prin formarea de loturi și atribuirea acestora după conform cotelor.
În fapt, arată că B. N., a decedat la data de 18 aprilie 2005, cu ultimul domiciliu in com. Preutești, ., iar moștenitori cu vocație succesorală au rămas reclamantul în calitate de soț supraviețuitor și pârâții în calitate de descendenți direcți.
Masa succesorală rămasă după defunctă este formata din următoarele bunuri:
1. Suprafața de 2.500 mp teren arabil, extravilan, situat la locul numit „La Lan" S. în ., jud. Suceava, învecinată cu: T. E., M. N., drum exploatare, pârâu, dobândit în baza sentinței civile nr. 336 din data de 10 februarie 2010, a Judecătoriei Fălticeni;
2. Suprafața de 0,25 ha teren arabil situat la locul numit „S.", cu vecinii: T. D., pârâu, I. G., drum;
3. Suprafața de 0,22 ha teren arabil situată la locul numit „Vlădești" cu vecinii: B. N., drum, B. A., pârâu, dobândite în baza sentinței civile nr. 1429 din data de 05 iunie 2008 a Judecătoriei Fălticeni;
4. Suprafața de 2.500 mp teren arabil situată în extravilanul comunei Preutești, la locul numit „În lan", dobândit potrivit sentinței civile nr. 2517 din data de 22 noiembrie 2011 a Judecătoriei Fălticeni;
5. La masa de partaj se mai adaogă bunurile mobile pentru care a solicitat constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune.
În drept, își întemeiază acțiunea pe disp. art. 728, art. art. 888-898 cod civil.
În dovedire a anexat: sentința civilă nr. 2517 din data de 22 noiembrie 2011, sentința civilă nr. 1429 din data de 5 iunie 2008 a Judecătoriei Fălticeni, sentința civilă nr. 336 din data de 10 februarie 2010, acte de stare civilă, planuri de amplasament.
La data de 4 martie 2013 reclamantul își completează acțiunea prin care arată că din masa de partajat mai fac parte următoarele bunuri:
A) dobândite în baza sentinței civile nr. 1843/16 septembrie 2008:
1. suprafața de 0,18 ha teren arabil situată la locul numit „Dealul N." cu vecinii: N. E., C. M., P. N.;
2. suprafața de 0,22 ha teren arabil situată la locul numit „În șes" cu vecinii: C.F.R., J. C., pârâul Șomuz, Gheaban G.;
3. suprafața de 0,3125 ha teren intravilan, situată la locul numit „Basarabi" cu vecinii: most. P. A., drum, P. V., drum;
B) dobândite în baza sentinței civile nr. 1171/12 mai 2012:
4. suprafața de 0,50 ha teren situat la locul numit „Țărnuică" între vecinii: N. N., pârâu, I. C., J. C.;
Alăturat cererii anexează copii sentințe civile, plan de amplasament și delimitare, acte de stare civilă.
Legal citată, ., a formulat întâmpinare, prin care a arătat că este de acord cu acțiunea reclamantului așa cum a fost formulată și în urma verificărilor s-a stabilit că terenul în litigiu este deținut de reclamant, care nu a fost stânjenit în posesia sa, neexistând litigii sau cereri de reconstituire cu privire la suprafețele de teren solicitate.
În drept: art. art. 1890 cod civil și art. 275, 242 al. 2 Cod proc.civ.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din actele depuse la dosar de către reclamant, instanța reține că acesta și-a exercitat posesia asupra suprafețelor de 388 mp teren extravilan, situat la locul numit „S. Basarabi", pe raza comunei Preutești, învecinat cu: Drum exploatare, P. V., B. V., Moștenitori P. A.; 1800 mp teren extravilan, situat la locul numit „Dealul N.", pe raza comunei Preutești, învecinat cu Drum exploatare, C. V., B. V., P. N.; 1000 mp teren curți-construcții, situat la locul numit „Acasă", învecinat cu: P., B. A., B. N., B. V.; și casa de locuit împreună cu anexele gospodărești, identificate cu CI în suprafața de 70 mp și C2 în suprafață de 20 mp, edificate din material lemnos, construite în anul 1970, amplasate pe suprafața de 116, învecinate cu: B. V., B. A., Drum Comunal, B. N., în mod continuu, netulburat și sub nume de proprietar, de mai bine de 30 de ani.
Conform art. 1837 Cod Civil “prescripția este un mijloc de a dobândi proprietatea sau de a se elibera de o obligație sub condițiile determinate prin această lege”, iar conform art. 1846 Cod Civil “orice prescripție este fondată pe faptul posesiunii. Posesiunea este deținerea unui lucru sau folosirea de un drept, exercitată, una sau alta, de noi înșine sau de altul în numele nostru”.
Potrivit art. 1847 Cod Civil, “ca să se poată prescrie, se cere o posesiune continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar”.
Cu privire la cel de-al doilea capăt de cerere, instanța reține că la data de 18 aprilie 2005 a decedat autoarea părților, B. N., cu ultimul domiciliu în com. Preutești, ..
Moștenitori cu vocație succesorală după cei doi defuncți au rămas reclamantul în calitate de în calitate de soț supraviețuitor și pârâții R. M. și B. V. V. în calitate de descendenți direcți.
Masa succesorală după defuncta B. N. se compune din:
1. Suprafața de 2.500 mp teren arabil, extravilan, situat la locul numit „La Lan" S. în ., jud. Suceava, învecinată cu: T. E., M. N., drum exploatare, pârâu, dobândit în baza sentinței civile nr. 336 din data de 10 februarie 2010, a Judecătoriei Fălticeni;
2. Suprafața de 0,25 ha teren arabil situat la locul numit „S.", cu vecinii: T. D., pârâu, I. G., drum;
3. Suprafața de 0,22 ha teren arabil situată la locul numit „Vlădești" cu vecinii: B. N., drum, B. A., pârâu, dobândite în baza sentinței civile nr. 1429 din data de 05 iunie 2008 a Judecătoriei Fălticeni;
4. Suprafața de 2.500 mp teren arabil situată în extravilanul comunei Preutești, la locul numit „În lan", dobândit potrivit sentinței civile nr. 2517 din data de 22 noiembrie 2011 a Judecătoriei Fălticeni;
Precum și bunurile indicate în completarea acțiunii:
1. suprafața de 0,18 ha teren arabil situată la locul numit „Dealul N." cu vecinii: N. E., C. M., P. N.;
2. suprafața de 0,22 ha teren arabil situată la locul numit „În șes" cu vecinii: C.F.R., J. C., pârâul Șomuz, Gheaban G.;
3. suprafața de 0,3125 ha teren intravilan, situată la locul numit „Basarabi" cu vecinii: most. P. A., drum, P. V., drum;
B) dobândite în baza sentinței civile nr. 1171/12 mai 2012:
4. suprafața de 0,50 ha teren situat la locul numit „Țărnuică" între vecinii: N. N., pârâu, I. C., J. C.;
La data de 4 martie 2013 părțile s-au prezentat în camera de consiliu, au depus o tranzacție în ceea ce privește partajarea masei succesorale rămase după defuncta B. N., solicitând instanței a lua act de tranzacție.
Analizând condițiile tranzacției încheiată între reclamant și pârâții R. M. și B. V. V., instanța constată că părțile au capacitate de a tranzacționa, actul reprezintă expresia liberei lor voințe, nu se urmărește realizarea unor scopuri ilicite.
Astfel, față de situația de fapt reținută și de prev. art. 1837 și art. 1847 Cod Civil, incidente în cauză conf. art. 6 pct.2 din Legea 287/2009 privind noul Cod Civil, instanța va admite acțiunea precizată, va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafețelor de teren: 388 mp teren extravilan situată la locul numit „S. Basarabi”, pe raza satului Basarabi, . în completarea suprafeței de 3400 mp, învecinat cu: Drum exploatare, P. V., B. V., Moștenitori P. A.; 1800 mp teren extravilan situată la locul numit „Dealul N.”, pe raza satului Basarabi, ., învecinat cu: Drum exploatare, C. V., B. V., P. N.; 1000 mp teren curți-construcții intravilan, situată la locul numit „Acasă”, pe raza satului Basarabi, ., învecinat cu: P., B. A., B. V., B. N.; casă de locuit împreună cu anexele gospodărești, identificate cu C1 în suprafață de 70 mp și C2 (anexă) de 20 mp, edificate din lemn în anul 1970, amplasate pe suprafața de 116 mp, conform panului de amplasament, învecinate cu: Drum comunal, B. N., B. A., proprietate B. V.; iar în raport de dispozițiile art. 271- 273 Cod procedură civilă, raportate la art. 1704-1707 Cod civil aplicabile în speță conform art. 6 alin. 2 din Noul Cod civil și art. 91 din Legea nr. 71/2011, coroborate cu prevederile art. 728 Cod civil, va admite cererea privind ieșirea din indiviziune după defuncta B. N., decedată la data de 18 aprilie 2005, va lua act de tranzacția dintre părți și va pronunța o hotărâre de expedient, care să consfințească învoiala părților.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată, formulată de reclamantul B. V., domiciliat în com. Preutești, ., în contradictoriu cu pârâta . și pârâții: R. M. și B. V. V., ambii cu domiciliul ales la Cabinet de Avocat A. C. cu sediul în mun. Fălticeni, ., jud. Suceava.
Constată dobândirea prin uzucapiune a dreptului de proprietate al reclamantului B. Gh. V. asupra suprafețelor de teren:
-suprafața de 388 mp teren extravilan situată la locul numit „S. Basarabi”, pe raza satului Basarabi, . în completarea suprafeței de 3400 mp, învecinat cu: Drum exploatare, P. V., B. V., Moștenitori P. A.;
-suprafața de 1800 mp teren extravilan situată la locul numit „Dealul N.”, pe raza satului Basarabi, ., învecinat cu: Drum exploatare, C. V., B. V., P. N.;
-suprafața de 1000 mp teren curți-construcții intravilan, situată la locul numit „Acasă”, pe raza satului Basarabi, ., învecinat cu: P., B. A., B. V., B. N.;
-casa de locuit împreună cu anexele gospodărești, identificate cu C1 în suprafață de 70 mp și C2 (anexă) de 20 mp, edificate din lemn în anul 1970, amplasate pe suprafața de 116 mp, conform panului de amplasament, învecinate cu: Drum comunal, B. N., B. A., proprietate B. V.;
Admite cererea privind ieșirea din indiviziune după defuncta B. N., decedată la data de 18 aprilie 2005.
Ia act de tranzacția dintre părți și o consfințește având următorul conținut:
Pârâtul B. V. V., în schimbul cotei succesorale ce i se cuvine după defunctă, a primit de la pârâta R. M. suma de 4000 lei și nu mai are nicio pretenție.
Reclamantul B. V., bunurile comune dobândite împreună cu defuncta și care fac obiectul tranzacției, le cedează toate în favoarea pârâtei R. M., în schimbul întreținerii constând în asigurarea hranei, îmbrăcămintei, medicamentației în caz de boală, cât și suportarea cheltuielilor privind înmormântarea și organizarea praznicelor.
Pârâta R. M. primește următoarele bunuri:
-suprafața de 5000 mp teren arabil, extravilan, situată la locul numit „La Lan” în satul Basarabi, ., învecinat cu: T. E., M. N., drum exploatare, pârâu;
-suprafața de 2500 mp teren arabil, extravilan, situată la locul numit „S.” în satul Basarabi, ., învecinat cu: T. D., pârâu, I. G., pârâu;
-suprafața de 3200 mp teren arabil, intravilan, situată la locul numit „Acasă Vlădești” în satul Basarabi, ., învecinat cu: B. N., drum, B. A., proprietate B. V.;
-suprafața de 3600 mp teren arabil, extravilan, situată la locul numit „S. Basarabi” în satul Basarabi, ., învecinat cu: drum exploatare, P. V., Moștenitori P. A., drum;
-suprafața de 3600 mp teren arabil, extravilan, situată la locul numit „Dealul N.” în satul Basarabi, ., învecinat cu: drum exploatare, C. V., P. N., drum - pădure;
-suprafața de 1000 mp teren curți-construcții intravilan, situată la locul numit „Acasă Vlădești” în satul Basarabi, ., învecinat cu: pârâu, B. A., B. N., B. V.;
-casa de locuit împreună cu anexele gospodărești, identificate cu C1 în suprafață de 70 mp și C2 (anexă) de 20 mp, edificate din lemn în anul 1970, amplasate pe suprafața de 116 mp, conform panului de amplasament, învecinate cu: Drum comunal, B. N., B. A., proprietate B. V.;
-suprafața de 2200 mp teren arabil, situată la locul numit „În șes” în satul Basarabi, ., învecinat cu: linie CFR, J. C., pârâul Șomuz, G. G.;
-suprafața de 5000 mp teren extravilan, situată la locul numit „Țărnuică” în satul Basarabi, ., învecinat cu: N. N., pârâu, I. C., J. C.;
Ia act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 05.03.2013.
Președinte,Grefier,
Red. C.I.
Tehnored. P.V.
Ex. 6/11.03.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 45/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
