Rectificare carte funciară. Sentința nr. 758/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 758/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 04-04-2013 în dosarul nr. 2552/227/2012
Dosar nr._ - rectificare carte funciară -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ nr. 758
Ședința publică din data de 4 aprilie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: A. I.
Grefier: O. M.
Pe rol, soluționarea cauzei civile având ca obiect „rectificare carte funciară”, formulată de reclamantul D. M. T., în contradictoriu cu pârâta D.I.I.C.O.T. Iași – Serviciul de Investigare a Fraudelor.
Concluziile dezbaterilor pe fondul cauzei au fost consemnate în încheierea de ședință din 28 martie 2013, care face parte integrantă din prezenta, când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea la data de 4 aprilie 2013.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 28.08.2012, reclamantul D. M. T. a solicitat să se dispună radierea din Cartea funciară „Partea a-III-a- foaie de sarcini” a mențiunilor la nr._/12.12.2007, prin care la cererea Serviciului de investigare a infracțiunilor de criminalitate organizată și terorism Iași, s-a notat sechestru asupra imobilului situat în mun. Fălticeni, .. În fapt, reclamantul arată că prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1489/12.12.2007 a dobândit de la vânzătorul Fânu C., imobilul situat în mun. Fălticeni, ., ..
In momentul în care a convenit cu vânzătorul încheierea actului notarial, a solicitat eliberarea unui extras de carte funciară, eliberându-i-se extrasul de carte funciară nr._/12.12.2007 al OCPI Fălticeni, care la rubrica „Partea a III a-înscrieri privitoare la sarcini”, atestă faptul că imobilul nu este grevat de sarcini.
In data de 13.12.2007, OCPI prin încheierea nr._/13.12.2007 dispune admiterea cererii cu privire la imobilul constând din apt. nr. 9 situat în mun. Fălticeni, ., ., jud. Suceava, compus din una cameră de locuit și dependințe numerotate de la 1 la 4, parte componentă a corpului de proprietate cu nr. cad. 166/1,0,9 înscris în C.F. nr. 6038/N a loc. Fălticeni, proprietatea lui D. M..
Intrucât intenționa să înstrăineze imobilul și solicitând eliberarea unui extras de C.F. a aflat că asupra imobilului este instituit sechestru la cererea nr._/12.12.2007 a Serviciului de investigare a infracțiunilor Iași.
Arată reclamantul că după încheierea contractului de vânzare-cumpărare și după admiterea cererii de înscriere în C.F. a dreptului său de proprietate, Serviciului de investigare a infracțiunilor de criminalitate organizată și terorism Iași solicită înscrierea sechestrului asupra imobilului care în acel moment, se afla deja în proprietatea acestuia.
Cererea Serviciului de investigare a infracțiunilor de criminalitate organizată și terorism Iași poartă nr._/12.12.2007, este ulterioară cererii de eliberare a extrasului de carte funciară (nr._/12.12.2007) din care rezultă că imobilul este liber de sarcini.
Consideră că în mod greșit s-a făcut înscrierea în C.F. a sechestrului, chiar dacă Fânu C. este urmărit penal, întrucât la acel moment imobilul nu se mai afla în proprietatea acestuia.
Pentru aceste motive, solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată.
În dovedire, a depus la dosar înscrisuri.
Reclamantul prin apărător, formulează precizări la acțiune, în sensul că acesta înțelege să se judece în contradictoriu cu D.I.I.C.O.T. Iași – Serviciul de Investigare a Fraudelor, cu sediul în mun. Iași, jud. Iași, sens în care solicită introducerea în cauză a acestei instituții, în calitate de pârâtă.
I Instanța introduce în cauză, în calitate de pârâtă, D.I.I.C.O.T. Iași – Serviciul de Investigare a Fraudelor, care va fi citată la sediul din mun. Iași, .. 28, jud. Iași, cu duplicatul cererii de chemare în judecată și a precizărilor la acțiune.
Legal citată, pârâta D.I.I.C.O.T. Iași – Serviciul de Investigare a Fraudelor, cu sediul în mun. Iași, jud. Iași nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit documentației înaintate de Biroul de cadastru și publicitate imobiliară Fălticeni (f. 22-28 și 32-41 dosar), reclamantul D. M. T. figurează înscris în cartea funciară nr. 6038/N a loc. Fălticeni, cu imobilul – apartament nr. 9 situat în mun. Fălticeni, .. 8, ., jud. Suceava, compus din una cameră de locuit și dependințe numerotată de la 1 la 4, parte componentă a corpului de proprietate cu nr. cad. 166/1,0,9.
Acest imobil a fost dobândit de reclamant prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1489/12.12.2007 la BNP I. L. de la vânzătorul Fânu V.C..
Prin încheierea nr._ din 12.12.2007, Biroul Carte Funciară Fălticeni a admis cererea privind notarea sechestru asupra imobilului sus-menționat (f.38 dosar), ca urmare a Ordonanței de luare a măsurii asiguratorii din 12.12.2007 pronunțată de Serviciul de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism Iași, prin care s-a dispus indisponibilizarea, prin instituirea unui sechestru a imobilelor aparținând numitului Fânu C., fiul lui V. și V., născut la data de 19.06.1977 în .. Ulterior, prin Ordonanța nr. 1570/P/2012 din 01.10.2012 a Parchetului de pe lângă Judecătoria Fălticeni s-a dispus admiterea cererii formulată de C. de Investigare a Fraudelor din 01.10.2012, ce are ca obiect instituirea unui sechestru asupra bunului imobil aparținând reclamantului, constând din apartamentul situat în mun. Fălticeni, ., având nr. cadastral 166/1,0,9, înscris în C.F. 2686/N a loc. Fălticeni cu o valoare de impunere în sumă de 66.963,12 lei, în vederea recuperării pagubei produse prin infracțiune până la concurența valorii de 13.663 lei, nerecuperat.
In acest sens a fost emis procesul verbal de aplicare a sechestrului penal (f.36-37 dosar) și adresa nr._/04.10.2012 prin notarea sechestrului până la concurența sumei de 13.663 RON în favoarea Parchetului de pe lângă Judecătoria Fălticeni.
Reclamantul a invocat faptul că la data de 13.12.2007, ulterior încheierii contractului de vânzare-cumpărare pentru imobilul sus-menționat, i-a fost admisă cererea cu privire la înscrierea în Cartea funciară pe numele său, nefiind piedici la înscriere, ori acest aspect nu are relevanță în cauză, câtă vreme la data de 12.12.2007 se notase sechestru asupra acestui imobil prin încheierea nr._/12.12.2007, acest sechestru urmărind practic imobilul.
De altfel, în extrasul de carte funciară pentru informare invocat de reclamant, se arată în partea a-III-a (foaie de sarcini) că asupra imobilului dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 1489/12.12.2007, este notat sechestru, ca urmare a cererii înaintate de Serviciul de Investigare a Infracțiunilor Iași (f.7 verso).
Pe aceste considerente, susținerile reclamantului privitoare la rectificarea înscrisurilor în Cartea Funciară nr._-C1-1-6 provenite din conversia de pe harta CF nr. 6038 a loc. Fălticeni, în sensul radierii de la rubrica Partea a-III-a Foaie de sarcini, a mențiunilor la nr._/12.12.2007, privitoare la notarea sechestrului asupra imobilului situat în mun. Fălticeni, .. 8, ., jud. Suceava, sunt nefondate, sens în care instanța va respinge cererea.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE
Respinge ca nefondată acțiunea civilă având ca obiect rectificare carte funciară, privind reclamantul D. M. T., domiciliat în mun. Fălticeni, .. 8, ., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâta D.I.I.C.O.T. Iași – Serviciul de Investigare a Fraudelor, cu sediul în mun. Iași, .. 28, jud. Iași.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 04.04.2013.
Președinte,Grefier,
Red.A.I.
Tehnored. G.V. Ex. 4/29.04.2013
| ← Cereri. Sentința nr. 1548/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Grăniţuire. Sentința nr. 1208/2013. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
