Rezoluţiune contract. Sentința nr. 1356/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1356/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 05-09-2013 în dosarul nr. 1361/227/2012
Dosar nr._ - rezolutiune contract -
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1356
Ședința publică din data de 5.09.2012
Instanța constituită din:
Președinte: D. E. G.
Grefier: D. P.
Pe rol se află, judecarea cauzei civile având ca obiect rezoluțiune contract formulată de reclamanta R. V. in contradictoriu cu paratul R. I. I..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamanta R. V. asistată de avocat P. M., lipsă fiind paratul R. I. I..
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care,
Avocat P. M., depune la dosarul cauzei chitanța în sumă de 226 lei, reprezentând taxa judiciară de timbru,șiarată că nu mai are probe de formulat în dovedirea cererii.
Nemaifiind de formulat cereri și probe de administrat, instanța constatând cauza în stare de judecată, acordă cuvântul la dezbateri pe fond.
Avocat P. M., pentru reclamantă, arată că solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, respectiv rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere autentificat sub nr. 489 din 21.12.1995 la B.N.P. M. A. – Fălticeni, dat fiind că pârâtul cu rea credință nu se ocupă de întreținerea mamei sale, reclamanta R. V., acest fapt este dovedit și prin ancheta socială depusă, ba chiar a fost violent cu mama sa, în acest sens a fost depus certificatul medico-legal nr.1515/E/21.12.2011, cu cheltuieli de judecată.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 07 mai 2012, R. V. a solicitat în contradictoriu cu pârâtul R. I. I. rezoluțiunea contractului de vânzare – cumpărare autentificat sub nr. 489/21.12.1995 la Biroul Notarului Public M. A..
În fapt, arată că la data de 21.12.1995 a încheiat împreună cu soțul său R. E.I. în prezent decedat, și cu fiul lor R. I.I., contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de uzufruct viager autentificat sub nr. 489/21.12.2013 la B.N.P. M. A.. Obiectul vânzării l-a constituit casa de locuit cu anexele gospodărești și suprafața de 2700 m.p. teren situate pe raza comunei Vadu Moldovei, județul Suceava în schimbul întreținerii vânzătorilor, de către cumpărător, fără achitarea vreunei sume de bani cu titlu de preț.
Menționează că pârâtul nu s-a îngrijit în nici un fel nici de ea, nici de soțul său care ulterior încheierii contractului de vânzare - cumpărare a decedat și nici nu a contribuit cu nimic la înmormântarea și praznicile ulterioare ale lui R. E. I. (tatăl pârâtului).
Precizează că în loc să-i acorde sprijin financiar și să se achite de obligațiile contractuale, pârâtul a îndrăznit chiar să o lovească provocându-i în nenumărate rânduri, vătămări corporale.
În dovedire a depus la dosar înscrisuri și a solicitat administrarea probei testimoniale.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1549 și următoarele Cod civil.
Legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în instanță, nu a formulat întâmpinare și nici cereri de probe.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că între reclamantă, defunctul R. I. și pârât a fost încheiat contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere autentificat sub nr. 489/21.12.1995.
Părțile au stabilit că prețul vânzării este de 900.000 lei ROL fiind achitat la data încheierii convenției suma de 45.000 lei/ROL iar pentru diferență, pârâtul s-a obligat să asigure întreținerea creditorilor obligației pe tot timpul vieții asigurându-le cele necesare traiului, îngrijirii necesare în caz de boală, iar la moartea acestora pârâtul să se ocupe de înmormântarea după obiceiul locului.
Contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere este un contract nenumit cu titlu oneros, aleatoriu, bilateral, consensual și translativ de proprietate căruia i se aplică regulile generale din materia obligațiilor înscrise în art. 1020 și 1021 vechiul Cod civil, în baza cărora condiția rezolutorie este subînțeleasă în situația în care, una din părți nu-și îndeplinește angajamentul luat.
În speță, singura prestație a cărei îndeplinire a fost contestată de reclamantă, în calitate de vânzător este asigurarea de întreținere.
Din probele administrate respectiv, din coroborarea declarației martorului Tenciu C. cu susținerile reclamantei, reiese că după încheierea contractului, pârâtul nu a asigurat deloc întreținere creditorilor obligației, nu a trimis sume de bani procurării celor necesare traiului zilnic, ba mai mult, a plecat într-o altă localitate.
Astfel, instanța constată că neîndeplinirea obligației de întreținere se datorează pârâtului astfel că în temeiul art. 1020 și următoarele vechiul cod civil va admite cererea și va dispune rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere autentificat sub nr. 489/1995 de BNP M. A..
În temeiul art. 18 din OUG nr. 51/2008 va obliga pârâtul să plătească suma de 452,5 lei către stat reprezentând contravaloarea ajutorului public încuviințat reclamantei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite cererea formulată de reclamanta R. V. – domiciliată în . Suceava în contradictoriu cu pârâtul R. I. I. – domiciliat în . Moldovei, județul Suceava.
Dispune rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere autentificat sub nr. 489/1995 de BNP M. A..
Obligă pârâtul să plătească suma de 452,5 lei către stat reprezentând contravaloarea ajutorului public încuviințat reclamantei.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 05 septembrie 2013.
Președinte, Grefier,
Red.DEG.
Tehnored.OA.
D:_ – 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1320/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 191/2013.... → |
|---|
