Evacuare. Sentința nr. 1687/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1687/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 18-09-2015 în dosarul nr. 702/227/2015
Dosar nr._
- pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
Sentința civilă nr. 1687
Ședința publică din 18 septembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: P. M.
Grefier: B. I.
Pe rol se află judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții, reziliere contract și evacuare, privind reclamantul M. F., prin primar, în contradictoriu cu pârâtul R. C..
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, care învederează că reclamantul a depus la dosar, prin serviciul registratură, cerere de majorare a câtimii obiectului primului capăt de cerere, timbrajul acesteia și cerere de renunțare la judecată (filele 25-28), după care,
În conformitate cu prevederile art. 131 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța verificând din oficiu competența, constată că este competentă din punct de vedere general, material și teritorial să soluționeze cauza, în temeiul art. 94 pct. 1 lit. d și art. 107 Cod procedură civilă.
Având în vedere că reclamantul a renunțat la judecată, în conformitate cu dispozițiile art. 243 Cod procedură civilă, instanța reține cauza pentru a se pronunța asupra cererii acesteia.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 16 martie 2015, reclamantul M. F., prin primar G. C. C. a chemat în judecată pârâtul R. C., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea acestuia la plata sumei restante de 2051 lei, reprezentând contravaloarea chiriei neachitate pentru perioada martie 2013 – februarie 2015 și a majorărilor aferente; rezilierea contractului nr. 41 din 20 septembrie 2010 și evacuarea pârâtului din imobilul situat în mun. F., .. 1A, pa. 8, jud. Suceava.
În motivarea cererii, arată că între M. F., în calitate de proprietar și pârât, în calitate de chiriaș, a fost încheiat contractul de închiriere nr. 41 din 20 septembrie 2010, având ca obiect locuința situată la adresa menționată. Drepturile și obligațiile părților, precum și modalitățile reziliere a contractului sunt stipulate în acest contract de închiriere, care prevăd la articolul IV lit. b și c că că neplata pe o perioadă de 3 luni a chiriei/sau a obligațiilor ce îi revin chiriașului din cheltuielile comune la asociația de proprietari atrag rezilierea contractului și evacuarea chiriașilor din locuință.
Conform adresei nr. 5620 din 11 martie 2015 a Asociației de Proprietari nr. 2 F., chiriașul a acumulat datorii la întreținere în sumă de 905,5 lei o perioadă mai veche de trei luni.
Începând cu luna martie 2013, beneficiarul contractului de închiriere refuză nejustificat să achite contravaloarea chiriei și a majorărilor aferente sumelor inițiale.
Potrivit dispozițiilor art. 1830 și 1831 Cod civil, în cazul neîndeplinirii nejustificată a obligațiilor ce decurg din contractul de închiriere a locuinței, proprietarul are dreptul să solicite pe cale judecătorească rezilierea contractului și evacuarea chiriașului.
Conform art. 1832 Cod civil, toate persoanele care locuiesc împreună cu titularul contractului de închiriere sunt ținute solidar la îndeplinirea obligațiilor contractuale, iar hotărârea judecătorească de evacuare le este opozabilă de plin drept.
În drept, și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 1516 și următoarele, art. 1549, art. 1830 și următoarele Cod civil.
În dovedire, a anexat înscrisuri.
Potrivit dispozițiilor art. 201 Cod procedură civilă, cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtului pentru a formula întâmpinare, obligație pe care acesta nu a îndeplinit-o.
După acordarea primului termen de judecată, la data de 15 iunie 2015, reclamantul a depus la dosar cerere de modificare a câtimii obiectului primului capăt de cerere la suma de 1410 lei, conform certificatului fiscal anexat (filele 25-27), după care, la data de 17 iunie 2015, a depus la dosar cerere de renunțare la judecată (fila 28).
Analizând cererea de renunțare la judecată a reclamantului, instanța reține următoarele:
Procesul civil pornește la inițiativa reclamantului care fixează prin actul de sesizare obiectul și limitele procesului, iar asupra acestuia, în condițiile legii, are un drept de dispoziție, drept reglementat prin dispozițiile art. 9 Cod procedură civilă, manifestat inclusiv prin posibilitatea reclamantului ca, potrivit art. 406 alin. 1 Cod procedură civilă, să renunțe la judecarea cauzei oricând, în tot sau în parte, verbal în ședința de judecată ori prin cerere scrisă.
Instanța reține că în cauză reclamantul a depus la dosar o cerere prin care a arătat că renunță la judecată.
Având în vedere cererea de renunțare la judecată a reclamantului și văzând dispozițiile art. 406 alin. 1 Cod procedură civilă, potrivit cărora reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, în tot sau în parte, fie verbal în ședința de judecată, fie prin cerere scrisă, instanța va lua act de renunțarea acestuia la judecată.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE
Ia act de renunțarea reclamantului M. F., prin primar, cu sediul în mun. F., ., jud. Suceava, la judecarea cererii având ca obiect pretenții, reziliere contract și evacuare, formulată împotriva pârâtului R. C., domiciliat în mun. F., .. 1A, ..
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecătoria F..
Pronunțată în ședința publică din 18 septembrie 2015.
Președinte,Grefier,
P. M. B. I.
Red: P.M.
Tehnored: B.I.
4 ex/22 sept. 2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1562/2015. Judecătoria FĂLTICENI | Validare poprire. Sentința nr. 1762/2015. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
