Fond funciar. Sentința nr. 2625/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2625/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 30-05-2013 în dosarul nr. 12853/231/2012
Dosar nr._
ROMANIA
Judecatoria Focsani, judetul V.
Sentința civilă nr. 2625
Sedinta publica din 30 mai 2013
P.- I. Impăratu – judecator
Grefier- C. E.
La ordine, soluționarea acțiunii civile, formulata de petentul Mereuța St. I., domiciliat in com. Valea Sarii, .,, împotriva intimatelor Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Primăria . Comisia județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Prefectura jud. V., având ca obiect - fond funciar.
La apelul nominal făcut cauzei in ședința publica, se prezintă petentul personal si asistat de reprezentantul convențional – I. C. cu împuternicire avocațiala nr. 5/2012- fila 21 dosar, lipsa fiind reprezentanții intimatelor.
Procedura de citare este legal îndeplinita.
Grefierul de ședința, expune referatul cauzei, după care,
Av. I. C., arata ca nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Instanța, considerându-se lămurită asupra soluționării cauzei – în conformitate cu prevederile art. 150 C. p. c. , constată încheiată faza de cercetare judecătorească și acorda cuvantul la fond.
Av. I. C., avand cuvantul pentru petent, solicita admiterea acțiunii si a se reconstitui dreptul de proprietate petentului pentru suprafața totala de aproximativ 2, 20 ha, conform raportului de expertiza V. I..
I N S T A N T A
Asupra cauzei de fata.
Prin cererea inreg. la nr._, petentul Mereuța St.I., a solicitat in contradictoriu cu intimatele Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Primăria . Comisia județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Prefectura jud.V., reconstituirea dreptului de proprietate de pe urma autorilor sai .
In motivarea acțiunii, petentul a arătat in esența ca a dobândit prin act de donație, de la autorii săi mai multe suprafețe de teren.
S-a invocat prev. art. 39 si 72 din HG 890/2005.
In probațiune a solicitat proba cu înscrisuri, martori si expertiza tehnica topometrica.
In drept, plângerea nu a fost motivata.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și timbru judiciar, în temeiul art. 42 din Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole și celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991.
Intimata Comisia jud.V. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, prin intimpinare a solicitat respingerea actiunii ca inadmisibila .
Intimata Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Primăria . adresa nr. 3847/2011 a comunicat instantei ca petentul este indreptatit la reconstituirea dreptului de proprietate.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanta a reținut urmatoarele:
Petentul este moștenitorul autorilor sai decedati Merăuță Ș. si S. (fosta M.) astfel cum rezulta din actele de stare civila de la dosar.
În aceasta calitate petentul a formulat cererea înregistrata la Primăria .. 32/05.09.2005 (f. 37- dosar fond) prin care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 2,40 ha de pe urma def. M. S.- M.. A invocat în susținerea cererii proba cu inscrisuri – act de donatie din 27.11.1940, act de vanzare transcris sub nr. 2029/13.05.1924, act de veci vanzare din 2.04.1940.
Cererea de reconstituire a dreptului de proprietate a fost respinsa, masura dispusa fiind comunicata petentului prin adresa nr. 32,31/05.09.2009 a Comisiei locale Valea Sarii.
Împotriva acestei soluții titularul cererii nu a formulat contestație.
Pentru ca petentului sa i se poata fi reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafetei în litigiu, este necesar, pe lânga alte conditii, ca acestia sa faca dovada dreptului de proprietate ca vechi amplasament al autorului lor, si ca acest teren sa nu fie trecut într-un titlu de proprietate valabil eliberat unei alte persoane fizice sau juridice.
In atare situatie, petentul a inteles sa administreze probatoriile prevazute de dispozitiile legale in materia fondului funciar pentru dovedirea plangerii formulate de reconstituire a dreptului de proprietate de pe urma autorului sau.
In acest sens, trebuie precizat faptul ca principiul reconstituirii dreptului de proprietate pe vechiul amplasament nu era un principiu imperativ în reglementarea sa initiala prin art. 14 din Legea nr. 18/1991 în sensul ca „atribuirea efectiva a terenurilor se face, în zona colinara, de regula, pe vechile amplasamente, iar în zonele de câmpie, pe sole stabilite de comisie si nu neaparat pe vechile amplasamente ale proprietatii”.
Ulterior, prin legi succesive, acest principiu a fost întarit si i s-a acordat o mai mare aplicabilitate, dar în aceste legi erau si dispozitii tranzitorii si de aplicare a acestor noi dispozitii în timp pentru a nu se periclita siguranta raporturilor juridice civile, în sensul ca actele de proprietate eliberate cu respectarea dispozitiilor legale în vigoare la data emiterii acestora ramân în vigoare, chiar daca noile dispozitii prevad altfel.
Privitor la prima conditie, instanta retine ca petentul a facut dovada dreptului de proprietate, potrivit art. 6 al. 1^3, Titlul VI, din Lg.247/2005 cu depozitia martorului M. M. (fila 58 dosar) si inscrisurile depuse la dosar - act de donatie din 27.11.1940, act de vanzare transcris sub nr. 2029/13.05.1924, act de veci vanzare din 2.04.1940.
În ceea ce priveste cea de-a doua conditie mentionata, asa cum a fost aratat anterior si cum rezulta si din expertiza efectuata în cauza de expert tehnic V. I. dispusa de instanta in vederea solutionarii prezentei cauzei s-a constata ca terenul în litigiu, pe vechiul amplasament se afla in extravilanul comunei Valea Sarii, dispusa in patru puncte: punct Cuibul, Fumedenie, Franturi, Bejenie, are categoria de folosința pădure, fiind liber in vederea reconstituirii dreptului de proprietate petentului, nefiind ocupat de nici o persoana si nefiind solicitat la legile proprietatii in vederea restituirii catre alte terte persoane sau alti mostenitori.
Cum petentul a facut dovada dreptului de proprietate, a calitatii de mostenitor, fata de disp. art. 8,9, 10 din Lg.18/1991 cu modificarile ulterioare, coroborat cu art. 6 si Protocolul Aditional nr. 1 la Conventia Europeana pentru Apararea Drepturilor Omului si a Libertatilor Fundamentale, urmeaza ca instanta sa admita actiunea.
Pe cale de consecinta, va dispune reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea petentului de pe urma autorilor sai, pentru suprafata de teren padure, astfel cum a fost identificata in raportul de expertiza V. I., respectiv: 9924 mp teren padure situat in extravilan UAT Valea Sarii, T 167, P 8967 cu megiesii: N-P. I., S- M. M., E- paraul Ciubului, V- padure ocol silvic Vidra, punct "Viubul"- schita nr.1; 3602 mp teren padure, punct Fumedenie, extravilan UAT Valea Sarii, T 206, p_% cu megiesii: Chipaila D., Afimia M., Drum forestier, E. V.; 3412 mp padure punct "Franturi", extravilan UAT Valea sarii, T 206, P_%, cu megiesii: R. I., V. A., Afimia M., R. I., drum, M. I.- schita 3; 4055 mp padure, punct "Bejenie", extravilan UAT Valea sartii, T 152, p 8%, cu megiesii: R. I., paraul Bejenie, G. N., A. ion.
Va obliga Comisia locala de aplicare a Legii fondului funciar Valea Sarii sa întocmească documentația pentru emiterea procesului verbal de punere in posesie si, Comisia jud. V. sa emită ulterior, titlul de proprietate.
Văzând acțiunea scutita de plata taxei judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite actiunea, inreg. la nr._, formulata de petentul Mereuța St. I., domiciliat in com. Valea Sarii, .,, împotriva intimatelor Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Primăria . Comisia județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor de pe langa Prefectura jud. V., având ca obiect - fond funciar, si in consecinta.
Dispune reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea petentului de pe urma autorului sau pentru urmatoarele suprafete de teren:
- 9924 mp teren padure situat in extravilan UAT Valea Sarii, T 167, P 8967 cu megiesii: N-P. I., S- M. M., E- paraul Ciubului, V- padure ocol silvic Vidra, punct "Cuibul"- schita nr.1;
- 3602 mp teren padure, punct Fumedenie, extravilan UAT Valea Sarii, T 206, p_% cu megiesii: Chipaila D., Afimia M., Drum forestier, E. V.;
- 3412 mp padure punct "Franturi", extravilan UAT Valea sarii, T 206, P_%, cu megiesii: R. I., V. A., Afimia M., R. I., drum, M. I.- schita 3;
- 4055 mp padure, punct "Bejenie", extravilan UAT Valea Sarii, T 152, p 8%, cu megiesii: R. I. ,paraul Bejenie, G. N., A. I..
Obliga Comisia locala de aplicare a Legii fondului funciar Valea Sarii sa întocmească documentația pentru emiterea procesului verbal de punere in posesie.
Obliga Comisia jud.V. sa emita titlul de proprietate pentru suprafetele aratate anterior.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi 30 mai 2013.
P., Grefier,
Red.I.I.-E.C.
Ex. 6- 04.06.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3409/2013.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 2627/2013. Judecătoria FOCŞANI → |
|---|
