Uzucapiune. Sentința nr. 219/2013. Judecătoria GĂEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 219/2013 pronunțată de Judecătoria GĂEŞTI la data de 25-01-2013 în dosarul nr. 1975/232/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA GĂEȘTI – JUDEȚUL DÂMBOVIȚA
.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 219
Ședința publică de la 25 ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. E. N.
Grefier M. C.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect uzucapiune privind pe reclamantul P. M., domiciliat în com. Petresti, ., pe pârâta U. A. TERITORIALĂ ., cu sediul în . și pe intimatele C. L. DE FOND FUNCIAR P., cu sediul în . și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR DÂMBOVIȚA, cu sediul în Târgoviște, județul Dâmbovița.
Mersul lucrărilor și dezbaterile au fost consemnate în încheierea de amânare inițială a pronunțării din data de 11.01.2013 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp, a amânat pronunțarea la data de 18.01.2013 și din aceleași motive la data de 25.01.2013.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Găești sub nr._, reclamantul P. M., domiciliat în comuna P., ., a chemat în judecată pe pârâta U. A. – Teritorială ., cu sediul în ., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că a dobândit dreptul de proprietate, prin uzucapiune, pentru suprafața de 710 m.p. teren curți construcții situat în comuna P., ., P.439, cu vecinii: la N- B. D., E- I. F., S- B. C., V- .> În motivarea acțiunii reclamantul arată că acest teren îl deține încă din anul 1974 și până în prezent, l-a stăpânit nestingherit, în calitate de proprietar, plătindu-și taxele și impozitele aferente, figurând înscris în registrul agricol al satului I. din perioada 1974-1980 la poziția 79, potrivit adeverinței înregistrată sub nr.1455/02.04.2012 eliberată de Primăria comunei P..
Mai arată că din momentul atribuirii, posesia sa este neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar, iar această suprafață nu a fost solicitată și nici reconstituită unei alte persoane, așa cum reiese din adeverința eliberată de primăria comunei Răscăieți. În toată această perioadă de timp ce depășește 30 de ani, limitele proprietății nu s-au modificat, neexistând niciodată discuții cu vecinii legat de acest aspect.
Apreciază că sunt îndeplinite condițiile uzucapiunii de 30 de ani.
Se solicită probele cu înscrisuri, martori, interogatoriu.
În drept au fost invocate dispozițiile art.1846 și următoarele Cod civil, art. 111 Cod procedură civilă.
Anexat cererii de chemare în judecată s-au depun, în copie, următoarele înscrisuri: BI reclamant, adeverința nr. 1455/02.04.2012 eliberată de Primăria ., schiță teren
Pârâta UAT P. a înaintat instanței cu adresa nr. 7327 din 16.11.2012, în copie, înscrisurile aflate la filele 18-40.
Au fost citate în cauză, în calitate de pârâte, C. locală de fond funciar P. și C. județeană de fond funciar Dâmbovița. Acestea nu au formulat întâmpinare.
Sub aspectul probatoriului, au fost încuviințate reclamantului probele cu înscrisuri și 4 martori. Au fost audiați în această calitate numiții B. C. (f 14), P. D. (f 15), I. F. (f 47) și B. G. (f 48).
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține următoarele:
Potrivit relațiilor comunicate de Primăria P. cu adresa nr. 7327/16.11.2012 (f 18) terenul de 710 mp situat în T 13, P 439 se află în posesia reclamantului dinainte de anul 1974, iar pentru acest teren nu a fost formulată cerere de reconstituire a dreptului de proprietate.
Așa cum rezultă din extrasele din registrul agricol (f 19-40), reclamantul a figurat în evidențe începând cu anul 1971 și până în prezent, cu teren curți construcții, o casă de 35 mp construită în anul 1961 și un grajd de 24 mp construit în anul 1967.
În urma efectuării măsurătorilor de către reprezentanții Primăriei P. și potrivit schiței întocmite de aceștia (f 5) a rezultat că reclamantul deține în T 13, P 439 pe raza satului I. o suprafață de 710 mp curți construcții cu vecini N – B. D., E – I. F., S – B. C. și V – .> Martorii audiați în cauză au confirmat că reclamantul locuiește în gospodăria situată pe terenul de 710 mp identificat mai sus, de peste 40 de ani, în aceeași gospodărie au locuit și părinții lui, pe teren se află o casă, un fânar și o bucătărie, terenul este împrejmuit cu gard pe toate laturile, iar reclamantul nu a avut neînțelegeri cu vecinii în legătură cu amplasarea acestui gard.
Potrivit art. 23 alin. 1 și 2 din Legea nr. 18/1991, sunt și rămân în proprietatea moștenitorilor cooperatorilor, indiferent de ocupația sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și grădina din jurul acestora, evidențiate în registrul agricol la data intrării în cooperativa agricolă de producție.
Se constată astfel că toate probele administrate în cauză, respectiv înscrisurile și declarațiile celor 2 martori, conduc la concluzia că gospodăria reclamantului a ocupat o suprafață de 710 mp, așa cum a rezultat și în urma măsurătorilor efectuate de reprezentanții Primăriei P..
Față de acestea și având în vedere că mențiunile din registrul agricol au caracter declarativ, instanța apreciază întemeiată acțiunea reclamantului și aplicând dispozițiile art. 23 alin. 1 și 2 din Legea nr. 18/1991, va constata că reclamantul este proprietarul terenului de 710 mp curți construcții situat în com. P., ., în T 13, P 439, pe care se află gospodăria sa.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul P. M., domiciliat în comuna P., ., în contradictoriu cu pârâtele U. A. – Teritorială . prin primar, C. locală de fond funciar P. și C. județeană de fond funciar Dâmbovița.
Constată că reclamantul este proprietarul terenului de 710 mp curți construcții situat în com. P., ., în T 13, P 439.
Cu recurs în 15 zile de la pronunțare.
Pronunțată în ședința publică din 25.01.2013.
P. GREFIER
Red.N.M.E. Tehnored.N.L.D./N.M.E. 21.02.2013 Ex.6. ODCP 8528
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1968/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 1366/2013. Judecătoria GĂEŞTI → |
|---|
